提前还款10万有意义吗，等额本息和本金哪个更好？
如果还款没压力，什么时候都是等额本金划算。能少还几万利息。当然前5年每个月还款的比较多。不过这个还的是本金。个人喜欢前期压力大一些。等额本溪还的大概67％都是利息。你一直在还利息。等你哪天有钱想提前还款了，发现还的全是利息。本金还有好多。提前还款要看合同，有没有违约金。还有就是你可以攒10万去银行还本金，剩下的继续慢慢每月还。当然20年以后的5000消费能力肯定不如现在。等额本金后面就一点压力也没了。大概到你50多岁了，本息也压力不大。 等额本息和等额本金有个临界点，好像是第16年的某个月还款一样。省利息还是等额本金。想前5到10年每个月少还，就等额本溪。整体差2－3万利息，30年是看不出来的。具体差别就是前期还款的时候，等额本金比本息多还不少每个月。不过他多还的都是本金。所以贷款的时候自己根据自己情况定。你看的工作上升期就本溪。如果是你工作行业这几年赚钱，以后不保证，就本金，前面多还一些本金。个人建议，仅供参考。
还适合提前还款吗？
这个要看你手里有没有足够的现钱流可以一次性结清，有没有什么重大支出项目或投资，还要看银行的相关政策，下面就来综合分析一下:
【 哪种情况适合提前还款 。】
1、弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的投资，那么你也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款的利率并不高，而且贷款的期限比较长，如果你归还了以后再有需求时想贷款，不一定有这么好的条件和机会。
2、如果你要提前归还贷款，你应该选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次的贷款偿还的本金是一定的，但是开始时利息大因为占用的资金较多，而越到后面偿付的贷款利息就越小。优点是总利息较低，但是缺点是贷款前期的还款压力大。你如果手头资金的压力不大或者收入比较稳定且数额较大的话，可以采取这种方式。
3、如果你要提前归还贷款，等额本息的贷款还款方式是不合适的。因为等额本息的还款方式在贷款的前期偿还的贷款利息较多，而贷款剩下的本金较多。如果提前偿还贷款，是提前偿还 你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的贷款利息成本较高，所以你是不划算的。
【 房贷提前还款划算吗 ？需要注意哪些问题 ？】
1、第一，银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。
2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。
3、最后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款！
总之，结合自身情况和银行那边情况，把资金盘活才是王道，不要为了省25年的利息而鲁莽的而抛弃了房贷这个最划算的金融工具，后面需要用钱时重新贷款，还款压力反而要比房贷大。
最高可以分60期可以提前还款？
多好的一个产品啊！为建设银行点个赞，虽然分期通消费分期借款申请资格要求严格，但是最少向着低息的个人信用借款创新的路上走了一大步。未来其他大型银行也尽快创新，为降低居民借款成本而不断推出此类的好产品。
只有这些银行的产品降低门槛，面对广大人群，才能将那些违规网贷挤出市场，否则打击了网贷，但是又无人借款，让有需要的人群怎么办？还不是最后被逼入地下高利贷的套路中！
1.虽然建行的分期通产品在营销宣传上，写着最低手续费为月0.4%，打了一个擦边球。每月等额本息还款，那么年实际利率其实不是4.8%（0.4×12%=4.8%），而真实年化利率为8.73%。但是就这个信用无抵押利率在市场中，一般借款人哪能找得到啊？对比一下借呗，对比一下微粒贷，最少年化利率都在9.1%以上（日利率，在万分之2.5）。
2.很多人都拿此产品去同口央行公布的借款的基准利率对比，认为利率太高了。但是德先生反复给大家讲过，基准利率只有那些三A级的央企及资质特别优良的上市公司才能得到。个人类贷款全部是在基准利率上浮的，连房贷这种准政策类长期贷款都要上浮。更别说无抵押的个人信用借款了。看看市场中针对个人信用借款，利率哪个不在15%以上。大部分支付宝用户借呗利率都在日万4左右，这都被称之为良心借款产品了。
3.再看看市场中那些违规网贷公司和违法网贷公司的个人信用借款，在收取了高额砍头费之后，利率还都达到了24%。如果从风险级别来说，个人信用贷款风险最高，自然借款利率也是最高的。在德先生看来，基本上年化能在12%之内都是能接受的个人信用借款利率。
4.但是小曲好唱口难开啊，虽然利率不高，最高还可以借到30万。但是建设银行的分期通业务针对目标客户的要求也不低。一般普通用户也不容易借到。其针对对象是在建设银行信用记录良好职业，收入稳定，消费行为正常的客户。而且流程中先提申请，再审批，最后才能使用。同时还必须得用建行龙卡信用卡，同时不能做提现。
5.即使限制条件多多，申请条件也比较高。但他确实将个人信用借款利率拉低了一大截，而且在消费金融方面是由银行直接提供借款，也没有前期手续费，等其他杂项费用。这已经是进步了一大步，领先了其他三大银行。
今年监管部部门鼓励各大银行直接涉足于消费金融业务，将居民的负债成本向下拉向下降。建行经过系统改造后走出了一大步。未来希望继续再接再厉，将申请条件再放宽一点，门槛再往下一点，这样很多人就不会再去向那些违规网贷公司去借款了。
德先生讲金融和理财由专业变得通俗。跟随德先生得到最简单的答案和最实用的解决之道。觉得好关注我！再多点点赞。点点下面广告，让德先生再赚点钱！工商银行现金分期要收取提前还款的手续费？
现在各大银行都在积极推销信用卡分期业务，因为信用卡分期业务手续费比较高，能够给银行创造很高的利润。不过信用卡分期业务有一个很坑人的地方，就是分期之后提前还款手续费照收不误。
我们都知道，正常去银行贷款，哪怕提前还款银行也只是收取一个提前还款的违约金，这个违约金一般是在1%~3%不等，而且是按剩余未还金额收取。但是现在各大银行信用卡分期的收费明显存在一个霸王条款，有些银行信用卡分期提前收取手续费的，提前还款所收取的费用也不会退。
目前银行信用卡分期有两种收费模式，一种是先收费，一种是后收费。比如工商银行正常的信用卡分期一般都是先收费，目前工商银行信用卡分期的手续费是3期1.65%，6期3.6%，9期5.4%，12期7.2%，18期11.7%，24期15.6%。假如大家有5万块钱账单分12期进行偿还，一次性要收取手续费是3600块钱。收取这个手续费之后，不管大家是否提前还款这个费用都不受到影响，哪怕大家只使用了一个月之后提前还款，所收取的3600块钱手续费也不会退给大家。因此针对这种提前收取手续费的分期方式，大家根本没必要提前还款，因为大家提前还款手续费照收不误，所以还不如晚点还钱，让资金使用率。
当然工行还有一种信用卡分期叫做信用卡e分期，这种e分期既可以选择一次性收取手续费也可以选择分期收取手续费，一次性收取手续费的费用相对会比分期收取手续费低一些。但是分期手续费还款相对比较灵活，分期收取手续费提前还款了，只需要按剩余未还金额支付3%的违约金就可以。比如5万块钱分12期还款，假如持卡人用了两个月之后选择提前还款，只需要支付1250元左右的违约金就可以，这个相比一次性收取手续费可以节省1800块钱左右。
所以工行信用卡分期之后，要不要选择提前还款，最核心的是要看信用卡收费方式，如果分期手续费是提前收取，那就不用提前还款；如果分期手续费是按期收取，那可以选择提前还款。
目前商业房贷提前还房贷合适吗？
5.39%就是上浮了10%，以目前的市场利率价格并不算高，且你的贷款金额不算大。建议不用。
怎么还贷最划算，其实就是要不要提前还贷的问题，从下面两个方面解释：
第一：只有房贷的期限才能30年，也只有银行才会将一笔钱借给你30年，之前利率还可以有折扣，10月8日LPR出来后，打折贷款是消失了，最低都是4.85%。除了住房贷款，其余的银行贷款产品最长期限就是10年，利率也比房贷利率要高，就像我说的四大行主要的个人类贷款业务目前就是房贷，其余贷款占的比例很小，能贷款给你就不错了，四大国有行的贷款利率永远是市场最低的。提到房贷利率，很多人第一反应就是高，也不管实际到底高不高，就是人云亦云，再一问30年下来利息都快接近本金了，就认定银行简直白眼狼。事实怎样了，现在微信微粒贷和支付宝的网商银行搞得很火爆，我们来对比下两家给我额度差异很大，都是小马哥差距咋这么大咧，但这不是重点 。注意它们的利率，两者一致，0.03%，看着很低啊，尤其网商贷利率那边还写个惠字在那儿诱惑你（其实它说的是实话，以前0.05%），在你点击借款之前请再看两眼，那是日利率0.03%，年利率还要再乘以个360了，0.03%*360=10.8%，房贷利率各地不同，基本在5%-6%之间，是你房贷利率的2倍多啊，更别提很多客户的微粒贷和支付宝借呗的利率是0.05%，万5年利率就是18%。你把房贷提前还了到需要用钱的时候再来微粒贷借款，方便我承认是方便，但付出的也是实打实的钱啊，脑子被门挤了吧。那些日利率0.05%，年利率18%借款的朋友，有钱赶紧去还了吧。如果你工作稳定，缴纳公积金或者代发工资，很多银行可以申请信用贷款的 ，也是随借随还，也比这个低的多。实际上只有房贷是折扣利率，存单质押贷款这种毫无风险的产品银行都不会给折扣利率。牢记：房贷是所有银行贷款产品中利率最低的产品。再多说一句信用卡分期，很多银行的信用卡分期的费率也是告诉客户月费率，就算你乘以12换算成年费率也不是实际年化利率，实际年化利率接近名义上年费率的2倍，比微粒贷还要坑。这里要表扬一下宇宙行，费率基本是别的银行的一半，而且按月收取手续费的还款方式如果提前还清提前还款部分不收手续费，别的行都是照收不误，奉劝有一些开通自动分期的值友回头是岸 第二：通货膨胀一直存在，并且未来的中国一直会。 改革开放以来，中国的经济一直高速发展，创造了不小的经济奇迹，现代经济学认为适度的通货膨胀能够促进经济的发展。简单来说，随着社会的发展，收入增加，劳动力成本和制造成本增加，商品和服务的价格也要随之提升。并且一般来说，通货膨胀率保持在2%-3%之间，预期的价格上涨能促进生产，反而能对经济发展起到一定的益处。一般超过5%的通胀水平就应当引起注意了。实际上自建国以来，我国一直在通货膨胀，很多人都怀念那个1毛钱可以吃一顿饭的年代，今天一毛钱掉地上估计你都没兴趣弯下腰去捡，80年代赫赫有名的万元户，放到今天，一文不值，今年的一万元和明年的一万元能买到东西都是不一样的，中国经济要发展，通货膨胀必定一直存在。再上一张有一段时间很火的图1989年的大学生工资多少我不知道，姑且认为用一半，存一半，月收入100左右，每个月节衣缩食可以攒下来50元，假设当时你倾家荡产凑够了首付，再加上父母作为共同还款人，按月供150元进行贷款，等额本息法30年，2019年还清，今年是2017年，你每个月依然需要还150元的“巨款”，当年每个月150元确实是一笔巨款，但是今天的150元都不够两个人一起出去吃饭的。所以在收入提高有了一定的积蓄后，不提前还款，而是把攒下来的钱进行其他投资，是最划算的，提前还款真的不如持有现金等候一些大机会。很多人说我不会投资，那最简单的到银行购买理财，股份制银行的理财普遍高于四大国有银行的。银行的理财产品虽然利率达不到房贷利率，但是至少可以对冲掉一部分，信托之类的产品说不定还能吃点利差，更别提现在还有很多收益更高的投资途径了。提前还清房贷，可能会让你连预留应急资金的空间也没有。如果碰上疾病、失业等紧急情况，在没有准备3-6个月应急资金的情况下，你就会陷入财政困境中，维持生活都异常艰难。这样，你就有可能要靠卖房才能继续维持生活，反而会让你更快失去房子，那提前还贷的意义就没了，得不偿失。综上我的建议是：房贷首付最低比例，贷款最高成数，年限选择最久，等额本息慢慢还。看准机会搞点投资，我不信你就买这一套房。我行的房贷的平均结清周期在8年左右，绝大部分人房子住了不超过10年又会再次购房，等你再买房时候再结清贷款也不迟。
要是国家改政策说房贷能贷款一万年，父债子偿，我现在就去北京买套房 。
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