股票格力地产(格力地产是收购还是被借壳)

1、股票格力地产，格力地产是收购还是被借壳？

是被借壳。

格力地产打造“3+2”产业格局,稳健成长:格力地产09年借壳上市,经过10年发展,奠定了以房地产、口岸经济、海洋经济叠加现代服务业和金融业的“3+2”产业格局

2、你对价值投资如何理解？

（一）经济的波动就像是剪羊毛，长好了就剪、剪完了再长。拿剪子的一般就是赢家，当然赢家之间也有互相剪的，所以就有大小赢家、长短赢家之分。

（二）技术分析主要是找出趋势和预期同向运动并强化的机会，价值分析则可以在反向运动但最终会被预期改变的机会上下注。

（三）各方面都完美的系统是不可能长期存在的，放弃效率和短期安全的系统往往才会是长期安全和可重复的。这不太符合人性，也就保证了系统的独特和有效性，也有利于将精力放在长期要素和战略点的思考上。

（四）涨跌都能令人坚定的才是好标的，跌令实的更实，因为价钱便宜了。涨令虚处显得确定，因为得到市场的确认和佐证了。

这就是虚实结合带来的效果，如果涨几十个点就让人有想卖的感觉，那就说明虚处不足，就不太可能是好选择，最后也许连那几十个点也不容易挣到。反过来也是一样，跌了不敢重仓加的就说明实处不够，要多检讨下自己对确定性的把握能力。

（五）资产就是金钱在不同时间下的不同属性，本质就是现在的钱和未来的钱之间进行交换，买入是用现在换未来，卖出则是把未来换现在，关键要想明白未来和现在谁更值钱就好了。牛熊市就是这样的一个判断依据，当然，对极少数的优异公司来说，未来总是会强过现在的，这就是比牛熊大势更大的大势。

（六）市场在不断变化，企业也在不断变化，变化是常态，所以任何时候都要多方向的反复审视，对世界有敬畏心。这个敬畏就是要认识到事物总是在不断变化和出现意外的，所以要尽量让自己处于有保护的状态，尽量多的假设极端情况下的可靠性。

（七）当全世界都想通过股市来对抗通货膨胀的时候，也许拿着现金让其自然贬值会是更好的选择。除非你能找到明确的新增预期，否则凭什么指望别人以更高的价钱来购买已经给他人提供过保值机会的资产呢（房地产）。

（八）每个阶段的侧重点是不一样的。在高位的时候，我们要做计算题，要定量。因为一只股票涨了这么多、这么长时间，它的方向一定是没有问题的，这个时候你再去做定性研究意义不大。

在低位的时候，如果你再去算账，就很容易吃大亏。它跌了这么久，那一定是方向上出了问题，你要把方向给想明白。如果能把方向证伪掉，是不需要考虑定量的问题，因为低位天然带有弹性和赔率。

（九）真正的投机应该是在价值的基础上进行的，是通过充分的价值理解后，将其在不同人群或环境下进行切换来获益。它认识到价值有主观倾向性和个性化的特点，价值不是个稳定具体的东西，也不存在用什么方法推算的公允值。

因为资本以及资本后面的人是丰富不同的，他们有着不同的成本和收益预期，在各种市场环境下也会有着不同的预期因子和贴现率，而这些在乘数和复利计算的基础下就会有着巨大的差异。这也说明了为什么理性且信息充分对称的人之间也可以产生交易并实现双赢，其原因就在于他们有着不同的价值观、需求特点和满足感。

（十）长线投资很多人认为这是最容易做的，只要买进不动就可以了，其实这完全是误解。在所有的操作策略中，长线的要求最高。

他需要对企业有着极为深刻的认识，对自己有着更为坚强的控制。他清楚把握企业未来数年的发展趋势，以投资的心态分享企业的成长。他的标的物是千里挑一，在这样的机会面前它不会惧怕任何亏损，不会设置除基本面外的任何止损指标。自信、尊重客观价值、不理会乃至勇于对抗市场是必备的投资品质，日常的波动在这样的前景面前是不应去考虑的。只有这样，股票才能够真正成为改变一生的东西。

3、格力是国企为什么董明珠会有股份？

让我们把时钟拨回1984年：那年许海峰在奥运会上夺得了第一块奥运金牌，作为中华人民共和国成立45周年的献礼，同年12月中英关于香港的联合声明正式签字，中国南极长城站奠基典礼在84年的最后一天举行，“格力集团”的前身“珠海经济特区工业发展总公司”还要过3个月才成立。而“董小姐”仍然身居距离珠海1500公里的南京，这一年是她人生意外和转折的起点，丈夫因病去世，原本家庭美满幸福在国企安稳过着小日子的她，不得不靠自己微薄的工资艰难地支撑起家里老小的开支。

年轻时候的董小姐端庄秀气，尚未显露“指点江山”的霸气

1990年，东西德国合并，撒切尔辞去英国首相职务，中国上海证券交易所宣告成立。中国基本全面解决人民温饱问题，国内开始流行“东西南北中，发财到广东”的口号。董小姐在艰难支撑了几年之后，决定跳出体制，泪别年幼的儿子，加入到到南下打工淘金的大军。那一年她已经36岁，生活的重担并没有打垮这位母亲，反而激发她的斗志，让她奋勇一搏。此时的“格力电器”还叫“海利空调厂”，是个空调拼装作坊，“核心技术”这个词跟它还完全搭不上边。董小姐几经周折，最终在这里落了脚。

当时全国都在产的窗式空调，核心技术在国外手里

在南京的时候，董小姐属于国企干部，但初到经济特区的空调作坊，也只能从零开始。她很快被派到安徽去做起了基层销售员的工作。干销售，啥时候都是个体力加技术活，如果年轻貌美能撒娇卖萌再加上酒量惊人，那必然势如破竹，直达销售行业的巅峰。然而，这一切我们的董小姐都没有，作为一个已婚的36岁妈妈，董小姐有的只有身为女性身为单身母亲独有的一股韧劲。当时有个经销商欠款不还，董小姐就像幽灵一样每天跟着他磨着他，磨到他求着董小姐快点把钱收回去。同样被她这样软磨硬泡的还有各家电器商店的小老板们，董小姐从来直来直去，早中晚每天问候三次是否进货，一直问到对方愿意进货为止，连商店里的员工及员工家属她也不放过。靠着这种“磨人”功夫，锲而不舍的董小姐成了公司的王牌销售。

董小姐的销售秘诀与女性身上独有的“韧性”有一定关系。想要成为王牌销售，别光知道喝酒吹牛逼

当时的“海利空调厂”迎来了一位技术控的负责人：朱江洪。他觉得“海利”名字太土气，于是将它换成了“格力电器公司”，同时严把质量关，剔除残次产品，捣鼓新型空调。总之，"双zhu合璧"，一个使劲研发更好的新产品，一个发狠地卖更牛逼的好产品，空调销售额蒸蒸日上。朱总觉得找到了人生的重要搭档，想把董小姐调回总部，但董小姐觉得在外攻城略地更有成就感也能赚到更多的人民币，于是“十动然拒”，前往江苏继续打江山。

回到老家后，董小姐如鱼得水，格力空调成为当地的爆款，“卖方市场”变成了“买房市场”，大家进货都要找她排队。其中有个财大气粗的大卖场名叫“苏宁”，觉得自己钱多面子大，于是开了张大额支票就想插队，让董小姐优先安排一批现货给它。按理说，都是有名望的老乡，董小姐一句话的事就能跟大佬打好关系还能赚来利润，何乐而不为？但这个时候董小姐充分践行了她说的“成功与女性特质无关”这句话。本着诚信为本和守规矩的原则，董小姐把苏宁轰到了队尾，让它老实排队。这种行为让其他经销商看到了董小姐“讲义气守原则”的一面，更加信任她更加愿意照顾她的生意。而苏宁的老大张近东就算心里不爽，也无可奈何。

卖场再大也大不过董小姐的“诚信为本”。想要成为王牌销售就别投机取巧占小便宜了，讲诚信大家好才是真的好

就在董小姐在江苏老家卖空调卖得不亦乐乎时，格力电器本部后院起火，一大批销售干部“叛乱”跳槽到了竞争对手那里。董小姐不得不临危受命，赶回珠海救驾，担任格力电器的营销总监。于是朱江洪和董明珠男女搭配干活不累，一个继续埋头研究造新空调，一个继续努力开拓国内外新市场卖出新空调。到了2005年格力空调的销售量已经是世界第一，堪称民族品牌的骄傲。

这个时候，因为“格力集团”和“格力电器”的“父子之争”，格力电器启动股改方案，股改方案披露了配套的管理层股权激励方案，将从格力集团所持格力电器股份中划出2639万股（占目前格力电器总股本4.91％），参照每股净资产价格售予上市公司管理层。董明珠因为优异的表现，获得了比较大的股权激励，所持有的格力电器股份达到了0.8%。

那时候国外很多空调巨头想要把格力电器这个优质资产收入旗下，其中不乏世界500强企业。他们对董小姐软磨硬泡许以高官厚禄和8000万高薪，希望董小姐能够支持收购。但经过几年磨炼见过大风大浪的董小姐觉得“世界500强算什么，格力迟早成为世界500强”，带着这份愿景她严词拒绝了收购，保住了一个优秀的民族品牌。

朱江洪升任“格力集团”董事长后，董明珠也跟着升职成为“格力电器”的董事长，成为独掌格力电器的女王，但无论世事人事如何变迁，董小姐始终延续着朱总的理念“掌握核心科技”。凭着这份执着，2015年格力电器已经是世界500强的第385名。那年董小姐61岁，当初想收购格力的世界500强，有些已经消失在历史里。格力电器成为了一家强大的公司，还在朝着“伟大”继续努力……

董小姐为自己代言。格力距离成为一家“伟大的公司”尚有一段路要走

看完小故事，我们解答一下题主的疑惑。国企也分为国有控股或者国有独资。如果是国有独资则全部由国资委控股，不会存在个人持股的情况。但像“格力电器”这种上市公司，虽然“国资委”持有大部分股权，但在企业发展过程中，治理层会通过“股权激励”等途径授予优秀的管理团队一定股权期权，让他们更有动力完成企业的经营目标。同时，因为上市流通，董小姐自己也可以在证券市场上持续买入格力电器的股票（董小姐那几年因着对自己的自信，也相信格力电器一定能蒸蒸日上，所以分红的钱工资钱陆陆续续也买了不少格力电器的流通股票）。所以，并非国企董事长就不能持有股份，也并非企业创办人才会持有企业股份。

最后，格力电器最近几年因为空调市场饱和，业绩增长遇到了瓶颈，董小姐一直在试着突破现有业务寻找格力下一个“增长点”，所以陆续有了“格力手机”和格力入股银隆股份的事情出现。但树木一旦大了，盘根错节的利益就变的特别多，始终抱有改革锐意进取意志的人始终是少数，人性更多的还是愿意躺在原有的利益上吸血，不愿挪动下身体。

也正因为如此，拥有改革意志，不停走在改革道路上的先驱们才更加可贵和值得尊敬。就冲这一点，敬董小姐一大白！

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