万科地产董事长,万科新任董事长郁亮为了员工健康自扣奖金20万

1、万科地产董事长，万科新任董事长郁亮为了员工健康自扣奖金20万？

在谈郁亮自扣20万奖金之前，先扯远一点。

郁亮是个财务型的管理者，这类型的管理风格比较适合万科处于高速发阶段，处于这一发展阶段的企业资金投入大、管理费用繁、杂，需要郁亮这样的精算师勒紧企业发展的缰绳，才不至于使企业因发展速度过快、资金链断裂而崩盘，所以，在前期王石这种注重情怀、对财务数字不敏感的人提携郁亮做CEO是很有必要的，是正确的、英明的。

如今的房地产和中国所有的产业一样，普遍过剩，处于升级换档阶段，转型是事关企业存亡的大事，万科更是一样。因此，从转型的角度来看，让郁亮做董事长虽然让王石放心，但郁亮的风格显然不利于万科的转型，就像杨元庆的管理风格不利于联想转型一样。可以预见，万科未来的发展将进入停滞期。

再谈郁亮自扣20万奖金的话题，这种奉献行为不管作秀也好，还是企业文化也好，是值肯定和鼓励的。但是作为董事长，如果是真心关心员工的健康，他有更大的责任、权力和丰富的资源来解决员工的健问题，如设立员工健基金、组织企业运动会、将运动和健身纳入企业文化建设等，方式方法很多，而更有效，比直接自扣奖金这种简单粗暴的方法好得多。从这个角度来看，郁亮有权不会用，是不合格的。

也许郁亮因员工健康问题自扣奖金仅仅是个台面上的引子，背后则可能是企业发展的深层次危机。作为中国地产界的一面旗帜，无论怎样，我们都要祝福郁亮、祝福万科！

2、买新房售楼顾问说走内部员工价可信吗？

谢谢邀请！

首先，员工价真的是员工价吗？

我们在实际买房过程中，都想以最便宜的价格成交，殊不知，开发商刚好抓住这种心里，推出团购价、员工价、打折价、活动价等等花样百出的价格说法。不明真相的买房者就相信了员工价是最便宜的，售楼顾问刚好利用你贪便宜的心里促成交易。

所以，员工价、团购价等只是开发商的一个说法，并不是最低折扣，你可以相信也可不信，关键是你如何与开发商谈最终的成交价，一般情况，开发商销售系统的各职位有不同的优惠权限，比如售楼顾问、主管、经理、总监、老总等，要想获得什么优惠就看你和那个级别的销售谈了。

其次，售楼顾问与中介是什么关系？

售楼顾问与中介存在一定的竞争关系，为了自己的利益，有时候采用一些违规方式抢客户。开发商接待客户流程都有明确规定，第一次来访的客户有谁接待就是谁的客户，其他销售人员不得私自抢夺，如果发生恶意抢客户的情况，要收到相应处罚。你接触的这个售楼顾问就违反了职业道德，属于抢客户，损害了中介的利益，售楼顾问所作所为是违规的。你是中介带看的客户，只要中介不放弃，你就是由中介来服务的！

最后，不管开发商有什么说法和套路，你要了解一下楼盘的价格体系，优惠方式，然后尽可能找负责销售的级别高的老总谈成交价，一般情况，开发商价格体系都完整，也不能随便就给优惠！

3、万科地产董事长是谁？

万科地产董事长是王石

王石，男，1951年1月23日出生于广西柳州，毕业于兰州交通大学，万科企业股份有限公司创始人，现任万科集团董事会名誉主席。带领万科挂牌上市，并将万科建设成中国最大的房地产企业。

1977年兰州交通大学毕业后，从事工程技术员工作。1980年通过招聘考试进入广东省外经委，负责招商引资工作。1983年到深圳经济特区发展公司工作。1984年组建“现代科教仪器展销中心”，任总经理。1988年任万科企业股份有限公司董事长兼总经理。1991年1月29日万科在深圳交易所挂牌上市。1999年起不再兼任公司总经理，2017年起不再担任董事会主席，被委任为董事会名誉主席。