格上理财怎么样,一人推荐一本如何?
前天接到汪老师的电话,问我他放在生科院的书有没有去拿,我才意识到拿到《汪老师的植物笔记》这本书时,还没有仔细阅读,只是拆开牛皮信封,看到书上的签名后,满满的感动,又觉得受之有愧。
汪老师德高望重,一肚子学问,九十岁了,每天还坚持读书写作,一天不读书就觉得心里难受,说来惭愧,我收到汪老师的书后,看到精致的封面,文章的插画十分喜欢,却一直没有仔细阅读。
直到夜里做梦梦到汪老师打电话问我“小陈,我送你的书为什么没有阅读,我以后写了新书就不给你了”!说来也是奇了,没做梦之前,我跟室友闲聊说:“汪老师送我的书,我还没来得及看,估计他知道了会说我”,结果梦里果真挨说了。
更奇妙的是,下午汪老师竟然打电话问我以后他的书,要不要继续送我,我就顺便跟汪老师讲了自己做的梦,并告诉他一定会认真阅读他送我的每一本书,不辜负他的期望,也不辜负自己。
因此,从那以后,每天下班,哪怕是抽出十分钟,我也要读读汪老师送我的书。一读不当紧,结果竟然上瘾了,而且越读越有趣,读着读着忍不住做起了笔记。
做笔记不当紧,一写文字竟然刹不住闸,尤其是当笔尖接触纸张时,那沙沙声响,一下子仿佛回到学生时代。
记不清是小学还是初中,习惯性的在课本上乱写,老师讲着课,自己却跑神了,不知道是哪里冒来一个念想,撞开心扉,开始无限延伸,瞬间提笔在纸上写下很多文字。
当时就知道胡乱写,语数英也好,理化生也罢,无论上什么课,手里拿着哪门课的教材,随时想起来随时书写文字,只是写的都是无关紧要的凌乱散语,与课堂笔记毫无关系!
已经好多年没有这样写字了,自从有了电脑后,整天用键盘敲打文字,以至于现在总是提笔忘字,很多简单的字写着写着竟然不知道偏旁部首,只能用拼音代替。
就像刚刚读《汪老师的植物笔记》时,偶然读到精彩部分,突发感悟,想拿笔记下时,却发现很多字只能用拼音代替。
比如有个章节汪老师介绍菊花时,引用了一个小典故讲苏东坡与王安石之间的故事。
故事是这样的,苏东坡因为乌台诗案被贬杭州,任期到后回京复命时,去王安石府上做客,而王安石恰巧被皇帝召到宫里议事,此时苏东坡被安排到王安石的书房歇息,正巧,王安石书桌上有一首咏菊花的诗“西风昨夜过园林,吹落黄花满地金”未写完。
苏东坡一看觉得王安石学识浅薄,菊花能抗严寒,岂是风能吹落,就自作聪明的续了两句“秋花不比春花落,说与诗人仔细吟”!结果王安石回到家后,看到苏东坡的续作恼羞成怒,就把苏东坡贬到了黄州。
刚看到菊花这一章节的描述时,我脑海里就浮现出这个典故了。第一次知道该典故是看老梁在他的一期节目中,讲为人处世不要刷小聪明,用苏东坡卖弄小聪明被贬黄州举例子。
其实,老梁讲这个故事是想表达做人不要卖弄小聪明,刚好我在《汪老师的植物笔记》里也读到了这个故事,想记录下来,结果我写到纸上时,发现自己竟然文思泉涌,根本停不下来。
尽管我一直记得对汪老师的承诺,读完书后写篇心得体会,却迟迟没有下笔,今天读到菊花这一章节,却一下子写了这么多内容。
这本书真是太好了,读《汪老师的植物笔记》竟然像认识一个新朋友,有一种相见恨晚的感觉。
因为无论是书的封面,还是里面的装帧,都是我喜欢的格调,当然最核心的部分还是内容。与以往的书不同,我读《汪老师的植物笔记》更像是读一篇篇优美的散文。
文章引经据典,中国古诗词信手拈来,将传统文化与植物巧妙的结合,连植物都变得诗意起来。不过话说回来,或许植物本就很诗意,只是开始我没发现而已。
忘记之前从哪里听到一句话,中华五千年文化,好书汗牛充栋,无论是谁,一辈子都不可能读完。而我们读到一本书,觉得它是一本好书,是冥冥之中注定的缘分,就像邂逅一个人,这也需要缘分,读书亦是如此。
当然我与汪老师相识,或许也是冥冥之中注定的缘分,我原本一直喜欢文学,却机缘巧合的在生科院认识了汪老师,读了他的植物学。
起初,我对植物学并没有多大兴趣,直到读了汪老师送我的书,潜移默化的开始关注植物,尤其是爬山时,看到一株植物,会不自觉的想要认识它,想知道它叫什么,有哪些特征,作用是什么,忽然觉得好有趣味呀!
不过,我现在只是浅显的识别这些植物,根本领会不到其中的奥妙,上次跟汪老师通电话时,我还提出一个非常弱智的问题,植物学到底在研究什么呢?当时汪老师并没有回答我的问题,只是说了句好好学习吧!
直到今天晚上我再翻阅《汪老师的植物笔记》时,才发现植物真是一门大学问啊,越读越有兴趣,尽管我还不能用完整的话语阐述植物的学问奥妙,但是我却发现了一个能够学以致用的东西,就是分类植物学,其实与我们的生活息息相关。
说到这里,我要举个例子论证,或许不够恰当,就拿上次与领导讨论工作时,领导提议做一个数据库,方便以后公司管理,这时我想到了汪老师的分类植物学,和数据分类其实是一个道理,当时忍不住想把这个想法,打电话告诉汪老师。
原来,世间的学问都是想通的,比如植物学和文学,我觉得它们之间一定有某些关联性,只是我现在还悟不出其中的真理,不过,无论是植物学,还是文学,追根溯源,都是要回归到生活中。
写到这里忽然中断了内心所感,因为往深处探寻,我已经说不出所以然了,再写下去恐怕要把自己绕进去了,今天就写到这里吧,后续我在读汪老师的书时,还会继续感悟即兴而写。
最后说说这本书,我目前发现的一个不足之处,就是引用典故过于精简,很多内容没有展开叙述,一笔带过,有些地方读者还没有进入到典故情节中,就戛然而止了。不过,话又说回来,这是一本植物学笔记,毕竟不是逸闻趣事,文中引用也只是点缀,趣味性还是挺强。
写到结尾,还有很多想说未说的话来不及落笔,已经过凌晨了,我要洗漱休息了,等我再读完之后系统的写个读书笔记,寄给汪老师吧!
总之,小陈一直感恩汪老师的悉心教导,无论将来我从事什么工作,植物学和文学这两块内容我是不会丢掉,它们将伴随我一生。现在的我,唯一能做的就是认真阅读,写好心得体会,才不辜负他送我的每一本书。
文末,祝愿汪老师身体健康,劳逸结合,即使做学问再忙也不要太累!
互联网金融六大模式分别是什么?
1、第三方支付
第三方支付(Third-Party Payment)狭义上是指具备一定实力和信誉保障的非银行机构,借助通信、计算机和信息安全技术,采用与各大银行签约的方式,在用户与银行支付结算系统间建立连接的电子支付模式。
根据央行2010年在《非金融机构支付服务管理办法》中给出的非金融机构支付服务的定义,从广义上讲第三方支付是指非金融机构作为收、付款人的支付中介所提供的网络支付、预付卡、银行卡收单以及中国人民银行确定的其他支付服务。第三支付已不仅仅局限于最初的互联网支付,而是成为线上线下全面覆盖,应用场景更为丰富的综合支付工具。
从发展路径与用户积累途径来看,目前市场上第三方支付公司的运营模式可以归为两大类:
一类是独立第三方支付模式,是指第三方支付平台完全独立于电子商务网站,不负有担保功能,仅仅为用户提供支付产品和支付系统解决方案,以快钱、易宝支付、汇付天下、拉卡拉等为典型代表。以易宝支付为例,其最初凭借网关模式立足,针对行业做垂直支付,而后以传统行业的信息化转型为契机,凭借自身对具体行业的深刻理解,量身定制全程电子支付解决方案。
另一类是以支付宝、财付通为首的依托于自有B2C、C2C电子商务网站提供担保功能的第三方支付模式。货款暂由平台托管并由平台通知卖家货款到达、进行发货;在此类支付模式中,买方在电商网站选购商品后,使用第三方平台提供的账户进行货款支付,待买方检验物品后进行确认后,就可以通知平台付款给卖家,这时第三方支付平台再将款项转至卖方账户。
第三方支付公司主要有交易手续费、行业用户资金信贷利息及服务费收入和沉淀资金利息等收入来源。
比较而言,独立第三方支付立身于B(企业)端,担保模式的第三方支付平台则立身于C(个人消费者)端,前者通过服务于企业客户间接覆盖客户的用户群,后者则凭借用户资源的优势渗入行业。
第三方支付的兴起,不可避免的给银行在结算费率及相应的电子货币/虚拟货币领域给银行带来挑战。第三方支付平台与商业银行的关系由最初的完全合作逐步转向了竞争与合作并存。随着第三方支付平台走向支付流程的前端,并逐步涉及基金、保险等个人理财等金融业务,银行的中间业务正在被其不断蚕食。另外,第三方支付公司利用其系统中积累的客户的采购、支付、结算等完整信息,可以以非常低的成本联合相关金融机构为其客户提供优质、便捷的信贷等金融服务。同时,支付公司也开始渗透到信用卡和消费信贷领域。第三方支付机构与商业银行的业务重叠范围不断扩大,逐渐对商业银行形成了一定的竞争关系。未来,当第三方支付机构能够在金融监管进一步放开,其能拥有目前银行独特拥有的“账户”权益时,那么带给银行的就不仅仅是“余额宝”的试点式竞争,而是全方位的行业竞争。
2013年7月份央行又颁发了新一批支付牌照,持有支付牌照的企业已达到250家。在牌照监管下,第三方支付领域今后更多的是巨头们的竞争,一方面是类似支付宝、快钱、易宝支付等市场化形成的巨头,另一方面是依托自身巨大资源的新浪支付、电信运营商支付以及可能的中石化、中石油的支付平台。随着支付行业参与者不断增多,在银行渠道、网关产品以及市场服务等方面的差异性越来越小,支付公司的产品会趋于同质化,这意味着第三方支付企业需要不断寻找新的业绩增长点。移动支付、细分行业的深度定制化服务、跨境支付、便民生活服务将成为新的竞争领域,拥有自己独特竞争力及特色渠道资源成为众多第三方支付企业生存及竞争的筹码。
2、P2P网络贷款平台
P2P(Peer-to-Peer lending),即点对点信贷。P2P网络贷款是指通过第三方互联网平台进行资金借、贷双方的匹配,需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群,帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度来分散风险,也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利率条件。
P2P平台的盈利主要是从借款人收取一次性费用以及向投资人收取评估和管理费用。贷款的利率确定或者是由放贷人竞标确定或者是由平台根据借款人的信誉情况和银行的利率水平提供参考利率。
由无准入门槛、无行业标准、无机构监管,对P2P网贷还没有严格意义上的概念界定,其运营模式尚未完全定型。目前已经出现了以下几种运营模式,一是纯线上模式,此类模式典型的平台有拍拍贷、合力贷、人人贷(部分业务)等,其特点是资金借贷活动都通过线上进行,不结合线下的审核。通常这些企业采取的审核借款人资质的措施有通过视频认证、查看银行流水账单、身份认证等;第二种是线上线下结合的模式,此类模式以翼龙贷为代表。借款人在线上提交借款申请后,平台通过所在城市的代理商采取入户调查的方式审核借款人的资信、还款能力等情况。另外,以宜信为代表的债权转让模式现在还处于质疑之中,这种模式是公司作为中间人对借款人进行筛选,以个人名义进行借贷之后再将债权转让给理财投资者。
从P2P的特点来看,其在一定程度上降低了市场信息不对称程度,对利率市场化将起到一定的推动作用。由于其参与门槛低、渠道成本低,在一定程度上拓展了社会的融资渠道。但从目前来看,P2P网贷暂时很难撼动银行在信贷领域的霸主地位,无法对银行造成根本性冲击。P2P针对的主要还是小微企业及普通个人用户,这些大都是被银行“抛弃”的客户,资信相对较差、贷款额度相对较低、抵押物不足,并且因为央行个人征信系统暂时没有对P2P企业开放等原因,造成P2P审贷效率低、客户单体贡献率小,以及批贷概率低等现状,并且很多异地的信用贷款,因为信贷审核及催收成本高的原因,不少P2P平台坏债率一直居高不下。
据网贷之家不完全统计,目前全国活跃的P2P网贷平台大约在800家左右,根据了解的最近平台相关规划、建设情况,预计在2013年底将达到1500家左右。从目前整体P2P行业来看,先进入者因为有一定的知名度及投资者积累,相对大量的投资者来说,更多的是缺乏优质的信贷客户;而对于一些新上线的平台,因为缺少品牌知名度及投资者的信任,或者被迫选择一些虚拟的高利率的标的来吸引投资者,或者是依托线下合作的小贷、担保公司资源将一些规模标的进行资金规模或者时间段的分拆,以便尽快形成一定的交易量,争取形成良性循环。
P2P网贷平台还处于培育期,用户认知程度不足、风控体系不健全,是P2P行业发展的主要障碍。少数平台跑路的信息也给行业带来了不好的影响,其大都是抱着捞一把就跑的心态,在平台上线不长的时间内依靠高回报率骗取投资人的资金,而很少是因为真正的经营不善而倒闭的。因此,不能因为少数害群之马的恶劣行为来彻底否定一个行业,而是要在逐步建立备案制以及相关资金监管的同时,加大对真正违法诈骗的行为进行严厉打击。
随着互联网金融的火爆,创业热情的高涨,众多的P2P网贷平台若想在竞争中取胜,一方面是要积累足够的借、贷群体,另一方面建立良好的信誉,保证客户的资金安全。随着对P2P平台的监管加强,平台资金交由银行托管,平台本身不参与资金的流动是必然趋势。另外,与第三方支付平台和电商平台合作利用互联网积攒的大数据来识别风险,以及各家P2P网贷平台共享借贷人信息,建立一个全国性的借款记录及个人征信都将是P2P网贷的发展方向,并将进一步加快利率市场化的步伐。
3、大数据金融
大数据金融是指集合海量非结构化数据,通过对其进行实时分析,可以为互联网金融机构提供客户全方位信息,通过分析和挖掘客户的交易和消费信息掌握客户的消费习惯,并准确预测客户行为,使金融机构和金融服务平台在营销和风控方面有的放矢。基于大数据的金融服务平台主要指拥有海量数据的电子商务企业开展的金融服务。大数据的关键是从大量数据中快速获取有用信息的能力,或者是从大数据资产中快速变现的能力,因此,大数据的信息处理往往以云计算为基础。目前,大数据服务平台的运营模式可以分为以阿里小额信贷为代表的平台模式和京东、苏宁为代表的供应链金融模式。
阿里小贷以“封闭流程+大数据”的方式开展金融服务,凭借电子化系统对贷款人的信用状况进行核定,发放无抵押的信用贷款及应收账款抵押贷款,单笔金额在5万元以内,与银行的信贷形成了非常好的互补。阿里金融目前只统计、使用自己的数据,并且会对数据进行真伪性识别、虚假信息判断。阿里金融通过其庞大的云计算能力及数十位优秀建模团队的多种模型,为阿里集团的商户、店主时时计算其信用额度及其应收账款数量,依托电商平台、支付宝和阿里云,实现客户、资金和信息的封闭运行,一方面有效降低了风险因素,同时真正的做到了一分钟放贷。京东商城、苏宁的供应链金融模式是以电商作为核心企业,以未来收益的现金流作为担保,获得银行授信,为供货商提供贷款。
大数据能够通过海量数据的核查和评定,增加风险的可控行和管理力度,及时发现并解决可能出现的风险点,对于风险发生的规律性有精准的把握,将推动金融机构对更深入和透彻的数据的分析需求。虽然银行有很多支付流水数据,但是各部门不交叉,数据无法整合,大数据金融的模式促使银行开始对沉积的数据进行有效利用。大数据将推动金融机构创新品牌和服务,做到精细化服务,对客户进行个性定制,利用数据开发新的预测和分析模型,实现对客户消费模式的分析以提高客户的转化率。
大数据金融模式广泛应用于电商平台,以对平台用户和供应商进行贷款融资,从中获得贷款利息以及流畅的供应链所带来的企业收益。随着大数据金融的完善,企业将更加注重用户个人的体验,进行个性化金融产品的设计。未来,大数据金融企业之间的竞争将存在于对数据的采集范围、数据真伪性的鉴别以及数据分析和个性化服务等方面。
4、众筹
众筹大意为大众筹资或群众筹资,是指用团购+预购的形式,向网友募集项目资金的模式。本意众筹是利用互联网和SNS传播的特性,让创业企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意及项目,争取大家的关注和支持,进而获得所需要的资金援助。众筹平台的运作模式大同小异——需要资金的个人或团队将项目策划交给众筹平台,经过相关审核后,便可以在平台的网站上建立属于自己的页面,用来向公众介绍项目情况。众筹的规则有三个:一是每个项目必须设定筹资目标和筹资天数;二是在设定天数内,达到目标金额即成功,发起人即可获得资金;项目筹资失败则已获资金全部退还支持者;三是众筹不是捐款,所有支持者一定要设有相应的回报。众筹平台会从募资成功的项目中抽取一定比例的服务费用。
此前不断有人预测众筹模式将会成为企业融资的另一种渠道,对于国内目前IPO闸门紧闭,企业上市融资之路愈走愈难的现状会提供另一种解决方案,即通过众筹的模式进行筹资。但从目前国内实际众筹平台来看,因为股东人数限制及公开募资的规定,国内更多的是以“点名时间”为代表的创新产品的预售及市场宣传平台,还有以“淘梦网”、“追梦网”等为代表的人文、影视、音乐和出版等创造性项目的梦想实现平台,以及一些微公益募资平台。互联网知识型社群试水者——罗振宇作为自媒体视频脱口秀《罗辑思维》主讲人,其2013年8月9日,5000个200元/人的两年有效期会员账号,在6小时内一售而空,也称得上众筹模式的成功案例之一,但很难具有一定的复制性。
自2013年年中以来,以创投圈、天使汇为代表的一批针对种子期、天使期的创业服务平台,以一种“众投”的模式进入的人们的视野,并很好的承接了对众筹本意的理解,但是因为项目优劣评判的困难、回报率的极为不确定性,目前仅仅停留在少量天使投资人、投资机构及少数投资玩票的人当中,涉及金额也相对较小。
与热闹的P2P相对,众筹尚处于一个相对静悄悄的阶段。目前国内对公开募资的规定及特别容易踩到非法集资的红线使得众筹的股权制在国内发展缓慢,很难在国内难以做大做强,短期内对金融业和企业融资的影响非常有限。
从行业发展来看,目前众筹网站的发展要避免出现当年团购网站由于运营模式和内容上的千篇一律,呈现出一窝蜂的兴起,而又一大片的倒下的局面。这就要求众筹网站的运营体现出自身的差异化,凸显出自身的垂直化特征。
5、信息化金融机构
所谓信息化金融机构,是指通过采用信息技术,对传统运营流程进行改造或重构,实现经营、管理全面电子化的银行、证券和保险等金融机构。金融信息化是金融业发展趋势之一,而信息化金融机构则是金融创新的产物。从金融整个行业来看,银行的信息化建设一直处于业内领先水平,不仅具有国际领先的金融信息技术平台,建成了由自助银行、电话银行、手机银行和网上银行构成的电子银行立体服务体系,而且以信息化的大手笔——数据集中工程在业内独领风骚。
目前,一些银行都在自建电商平台,从银行的角度来说,电商的核心价值在于增加用户粘性,积累真实可信的用户数据,从而银行可以依靠自身数据去发掘用户的需求。建行推出“善融商务”、交行推出“交博汇”等金融服务平台都是银行信息化的有力体现。工行的电商平台也预计在2014年元旦前后上线,作为没有互联网基因的银行一拥而上推广电商平台,目的何在?
从经营模式上来说,传统的银行贷款是流程化、固定化,银行从节约成本和风险控制的角度更倾向于针对大型机构进行服务,通过信息技术,可以缓解甚至解决信息不对称的问题,为银行和中小企业直接的合作搭建了平台,增强了金融机构为实体经济服务的职能。但更为重要的是,银行通过建设电商平台,积极打通银行内各部门数据孤岛,形成一个“网银+金融超市+电商”的三位一体的互联网平台,以应对互联网金融的浪潮及挑战。
信息化金融机构从另外一个非常直观的角度来理解,就是通过金融机构的信息化,让我们汇款不用跑银行、炒股不用去营业厅、电话或上网可以买保险,虽然这是咱们大家现在已经习以为常的生活了,但这些都是金融机构建立在互联网技术发展基础上,并进行信息化改造之后带来的便利。未来,传统的金融机构在互联网金融时代,更多的是,如何更快、更好的充分利用互联网等信息化技术,并依托自身资金实力雄厚、品牌信任度高、人才聚焦、风控体系完善等优势,作为互联网金融模式的一类来应对非传统金融机构带来的冲击,尤其是思维上、速度上的冲击。
6、互联网金融门户
互联网金融门户是指利用互联网进行金融产品的销售以及为金融产品销售提供第三方服务的平台。它的核心就是“搜索+比价”的模式,采用金融产品垂直比价的方式,将各家金融机构的产品放在平台上,用户通过对比挑选合适的金融产品。互联网金融门户多元化创新发展,形成了提供高端理财投资服务和理财产品的第三方理财机构,提供保险产品咨询、比价、购买服务的保险门户网站等。这种模式不存在太多政策风险,因为其平台既不负责金融产品的实际销售,也不承担任何不良的风险,同时资金也完全不通过中间平台。目前在互联网金融门户领域针对信贷、理财、保险、P2P等细分行业分布有融360、91金融超市、好贷网、银率网、格上理财、大童网、网贷之家等。
互联网金融门户最大的价值就在于它的渠道价值。互联网金融分流了银行业、信托业、保险业的客户,加剧了上述行业的竞争。随着利率市场化的逐步到来,随着互联网金融时代的来临,对于资金的需求方来说,只要能够在一定的时间内,在可接受的成本范围内,具体的钱是来自工行也好、建行也罢,还是P2P平台还是小贷公司,抑或是信托基金、私募债等,已经不是那么重要。融资方到了融360、好贷网或软交所科技金融超市时,用户甚至勿须像在京东买实物手机似的,需要逐一的浏览商品介绍及详细的比较参数、价格,而是更多的将其需求提出,反向进行搜索比较。因此,当融360、好贷网、软交所科技金融超市这些互联网金融渠道发展到一定阶段,拥有一定的品牌及积累了相当大的流量,成为了互联网金融界的“京东”和“携程”的时候,就成为了各大金融机构、小贷、信托、基金的重要渠道,掌握了互联网金融时代的互联网入口,引领着金融产品销售的风向标。
整体来说,互联网金融的出现不仅弥补了以银行为代表的传统金融机构服务的空白,而且提高了社会资金的使用效率,更为关键的是将金融通过互联网而普及化、大众化,不仅大幅度降低了融资成本而且更加贴近百姓和以人文本。它对金融业的影响不仅仅是将信息技术嫁接到金融服务上,推动金融业务格局和服务理念的变化,更重要的是完善了整个社会的金融功能。互联网金融的发展壮大会给银行业带来了一定冲击,但也为基金公司、证券公司、保险公司、信托公司等带来了新机遇。随着互联网金融沿上述六大模式的方向深入发展,其将进一步推动金融脱媒,挑战传统金融服务的方式方法,改变金融业内各方的地位和力量对比。
互联网金融世界瞬息万变,正在进行的是一场金融革命,一切的一切还都是未知之数,其具体形式也会不断的丰富和完善,但毫无疑问的就是,互联网金融正在以摧枯拉朽之势改变传统的金融模式。
金融脱媒、银行业会否成为新世纪恐龙?新生的互联网金融如何走,走多远?走到哪里去?有哪些商业机会?有太多的问题值得我们去探索、去追寻。我们拭目以待。我们应该庆幸生活在这样一个充满创造力和生命力的时代,能够见证互联网金融盛宴的到来!
元代历史上第一部诸法合体的综合性法典?
至元二十八年(1291年),由尚书右丞何茶祖编纂的法典《至元新格》刻版颁行。《新元史·刑法志)说它“大致取一时所行事例,编为条格而已”。所谓的“条格”,同宋“敕”性质同,只是元称“条格”不叫“敕”罢了。《至元新格》包括了公规、选格、治民、理财、赋役、课程、仓库、造作、防盗、察狱等十事,这是元第一部法典,也是整个元代法制史上唯一的一般法典规格编纂的法典,但其内容过于单薄。仁宋时,命大臣将格、例中有关风纪的规定分类编纂成一部《风宪宏纳》,这是一部关于纲纪和吏治的法典,为元代其他法典的问世奠定了基础。
英宗在位仅三年(1321-1323年),正式将编纂元代根本法的工作提到议事日程。至治三年(1323年)2月,就以《风宪宏纲》为基础编修成《大元通制》,并颁行天下,这是元朝最为完备、系统的法典;同时,还由当时地方政府编修、流传至今的《大元圣政国朝典章》问世。简称《元典章》。
华信信托理财产品?
这个产品比较少,收益是有的但是非常的少,可以选择理财通啊,是格按照相关法律法规,以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用资产,保障用户的合法权益一种新兴的理财方式,简单地说就是一直和银行的活期存款差不多,但是比银行的活期存款利率要高,一样是可以随时支取的,这种东西兼顾了定期的高收益和活期的便捷,属于互联网时代的新型产品。
有人会买十来套公寓用于理财吗?
我们小区有一位来自长春的老人,2015年,他和儿子、女儿凑钱买了一层15套房子。
那时候海南房价并不贵,也不 限 购,他买的房子是精 装贷 款的,小 户 型10套,每套首 付5万,大户 型5套,每套首 付10万左右。
这些房子加起来首 付也不过100万,我们当时以为这个老人疯了,一定是被销售员洗 脑了,一个退休老人买那么多房子干什么,还买的2楼。
结果很打脸,买房当年海南岛环岛高铁开通了,他买的房子也顺利交房了,房子里家具家电,窗帘垃圾桶都有,当然房价也是几个月涨了百分之50。
他把这些房子出租了,日租,月租都有,春节前后旺季,每个房间收入400-500元不等,大户 型达到800元左右一天,挨着高铁站来往人很多,收入很可观。
当然他当年花5万元首 付买的小 户 型现在价 格是50万左右一套,翻了3.5倍左右,大户 型也一样,大家这才佩服老人的眼光。
经常看见老人坐在露台上晒太阳,他说,他就是普通单位退休的,儿女在长春也是普通上班族,收入也就是勉强生活,多富有是不可能了。
当年,他来到这个城市的时候,这里城市正在建设,这个小区挨着高铁站,小区还很大,环境也好,就动了买房的心思。
他平时看新闻联播,也关注地方新闻,自从想买房之后他就天天关注海南省新闻。
在通高铁的前大半年买下这些房子,这跟在老家买房一个道理,地铁通了,交通好了房价就会涨起来。
自己手里有60万存款,儿子和女儿一人凑了20多万,贷 款埋下这层楼房,找开发商又打折,相当于9折左右,啥都是现成的不用添钱了。
现在,7年过去了,房贷早已经还清,每年租金收入可以贴补孩子们生活,他们以后生活也会更宽裕,也算一份家产吧。
老人的魄力和智慧一直被我们小区的业主们津津乐道,都夸他有眼光,未雨绸缪,不服不行姜还是老的辣。
关注@房房姐,越来越好!


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