股票四川成渝,上海楼市疯涨

1、股票四川成渝，上海楼市疯涨？

现在的上海房价还仅仅只是一个开始，随着上海全球中心城市的建设，到2035年上海的房价会是现在的3倍以上。

有人觉得我这是在危言耸听，其实并不是！

还在2020年11月份开放了一个人才政策，这个人才政策讲的就是上海部分专业岗位只要本科学历，就可以落户上海，打打降低了上海的落户标准。

以前上海的户口是很难进去的，一个上海户口可以换500万，现在上海的户口，只要你是一个高科技的人，才上海需要你，那你就可以拥有上海户口。

所以来自全国的人才，一窝蜂的都要到上海去落户要买房！

另外，以前的上海只能说是全球有影响的中心城市之一，主要定位为亚洲地区的，而到2035年，上海定位为全球中心城市之一，它是具有世界级影响的。

到2035年，上海可能外国人都要占到20%以上了！

这个世界上有的就是有钱人，有钱人去哪里，他肯定是去世界顶尖的城市，以后的上海就是早几年的纽约！

现在在上海，你买一手房，说句实在话，买到那就是有面子的人，一般一手房都买不到，都是日光盘，而且上海开发的新盘特别少，2020年全年上海的新房只卖了8.6万套，不是说买它的人少，是因为实在没有盘可以买。

2020年上海的二手房却成交达到了35万套，光12月份单月就已经超过了3.9万套，现在实际上海的二手房库存只有四套左右。

所以现在你在上海能买到二手房也都是很有实力的人，因为二手房是一天一个价，而且加价幅度特别大，有的房子是一个晚上，可能要加上100万。

这世界有钱的人，他能掌握所有的信息，不光只是我说的这些！

我们这些外行人才觉得上海的房子太贵了，是有泡沫，其实不是这样的，像深圳上海的这样的城市，本来就不是一般人所能够进去的！

等待的观望的，最后是被上海淘汰的！

北京上海深圳这样的城市，那都是世界的顶尖城市，本身就是为高科技人才而准备，而这些人才在上海，可能一年就可以挣到100万，甚至挣到1000万。

像现在像江苏、浙江、广东这些地区普通的一个县，收入在100万以上的人大有人在，所以上海的房子根本不缺卖，这些人挣得了大量的钱，他们去哪里？肯定为了子孙后代去上海，北京，深圳这样的城市！

上海现在的房价说句实在话，除开主城区的那么一丁点，也就和南京杭州差不多！

已经和杭州主城区的价格，现在真实的二手房价格都在6万到8万了，不要说上海这种地方了！

上海房价属于价值回归，随着上海前几年发展的不怎么样？但是这几年上海随着他数字经济的发展，这几年发生了巨大的变化，也给了很多年轻人一定的存在感。

早几年可能会觉得上海是在没落，只是一个大城市而已，但是通过这几年的发展，上海的确发生了巨大的变化，经济结构和产业结构已经完全调整过来，跟杭州一样，也走在了世界的前沿。

如果的确是刚需，又能够在上海买房，那你就抓紧吧，不能等待一天，都等待不了，能摇号的摇号能买二手的买二手！

以上都是我个人见解，如有认同或对我有意见，可以跟帖与我进行讨论，谢谢！

2、哪个省市在头条上出现的频率最高？

我来回答这个问题。头条上出现的频率最高的省市，一年四季，时时刻刻都在变化。例如今年初抗疫情期间，湖北武汉市的频率最高。当解放军海陆空军演时，台湾省的频率最高。进入冬天时，海南三亚市频率最高。中国人大委员会颁佈《国安法》前后，暴徒肆虐香港时和依法处置时，香港频率最高。

每一个时期因为热点受关注，那么在那个省市的新闻便成了热点，当大浪淘沙，风平浪静之后，热点过去，关于这个城市的热度便渐渐不被吸引了。例如从湖北武汉发现新冠病毒后到全国大救援期间一直是从头到尾为焦点，当全国人民抗疫成功后，湖北武汉就惭惭从头条淡出了。

因此，头条没有频率最高的省市，只有更高的频率更高的省市。各位头条作者自己去作答。而答案永远只一个，就是你心目中的对生活的感受而已！

谢谢关注

总之，社会的热点就是频率山现最高峰时期。

请各位关注。

3、四川长虹是什么板块？

中文名

四川长虹 [600839]

股票代码

600839

所属板块成渝特区板块，基金重仓板块，智能电视板块，沪股通板块，证金持股板块，智能家居板块，国企改革板块，上证180_板块，四川板块，家电行业板块，HS300_板块，数字电视板块，参股券商板块，转债标的板块，融资融券板块。

经营范围家用电器、电子产品及零配件、通信设备、计算机及其他电子设备、电子电工机械专用设备、电器机械及器材、电池系列产品、电子医疗产品、电力设备、数字监控产品、金属制品、仪器仪表、文化及办公用机械、文教体育用品、家具、厨柜及燃气具的制造、销售与维修；房屋及设备租赁；包装产品及技术服务；公路运输，仓储及装卸搬运；电子商务；软件开发、销售与服务；企业管理咨询与服务；高科技项目投资及国家允许的其他投资业务；房地产开发经营；房屋建筑工程；废弃电器电子产品回收及处理。公司是多元化、综合型跨国企业集团，是全球最具竞争能力的消费电子系统供应商和内容服务提供商，品牌价值荣膺全球品牌500强行列；推出了首款基于地面传输标准的超大屏幕高清数字电视，成为我国首个全线数字电视接收设备提供商；已具备年产600万台机顶盒的能力。

4、为什么原材料近期全部大跌？

今年开年后，原材料上涨成为企业面临的主要问题，主要是涨价的幅度较大，让很多的企业，特别是工业制造业面临困难。当大家都在预测未来一段时间会持续上涨的情况，近几日却出现全部大跌的情况。对于目前短时期内为什么会出现下跌，我们认为是以下几个方面的原因造成的。

前期的涨幅已经达到历史最高点

造成近期原材料全部大跌的原因，我们可以从前期的涨幅中看到，春节前已经开始有所上涨。在当时的市场行情看，应该是正常的涨幅，这在每年春节前整体物价有关。但进入春节后，在很多的行业进入销售淡季时，原材材料的继续上涨，而且涨幅最低都在30%以上。

从前一段原材料的涨幅，其实，几乎已经达到历史的最高点。所以，原材料继续上涨的情况，几乎是没有可能的。

所以，最近造成的下跌是必然的。

前期上涨与市场供求关系不大

任何产品的正常增长都应该是与市场需求有强关系的。大都是在供不应求的情况下，造成某一种产品的价格上涨。另外另一种情况可能就是与某种程度的通货膨胀有关。但这次原材料上涨几乎都不是这种原因造成的。特别是与供求关系关系不大。

春节前虽然是很多行业传统的旺季，市场需求一定会呈现增长的趋势。也会经常出现供不需求，大部分产品价格上涨。但今年春节由于疫情的影响，很多行业并没有出现火爆的情况。

特别是春节后，很多的行业是处于销售淡季。市场需求量不大。但原材料却暴涨，是不正常的根据市场的反应。只要不是正常的市场供求关系造成的，造成目前出现开始下跌是必然的。

从目前的很多企业想采取先启动市场，再根据需求生产的情况看，很多产品的需求量非常小。所以，企业采购原材料也是非常谨慎的。

企业复工困难，减产为主

这次原材料暴涨，因为涨价幅度是非常大的。这给很多的企业造成复工困难。特别是中小企业，因为资金规模，市场规模等问题，年后迅速复工的难度较大。所以，很多的企业为了启动市场，采取减产的策略。最主要的是只要市场没有启动，终端需求没有增加，整个供应链渠道，都会采取谨慎生产，存货。所以，原材料上涨，很多的企业采取水涨船高的策略，但很多的终端渠道，并不响应。而且目前还没有传递到消费者层面。

所以，虽然原材料持续上涨，但市场响应度在下降，很多的经营者处于等待，观望的状态。最关键的是受去年产品降价的影响，很多的经营者造成一定的损失。担心未来会出现价格下降，对本次的涨价非常持非常谨慎的态度。

在这种情况下，出现下跌也是必然的。

国家政策的调整

面对本次原材料不正常的上涨，给市场经营者造成的困难。以及产生的市场连锁反应。国家也会出台一些针对性的策略，抑制不正常的上涨幅度。这也是造成最近出现下跌的情况的原因之一。而且只要继续处于不稳定的状态，国家政策的调整力度也会加大。

所以，近阶段的原材料出现下跌的情况，与国家政策的调整是有一定关系的。

不稳定性，仍会是未来一段时间的特点

从短期内的大幅度上涨，大幅度下跌，让原材料市场的价格，仍然会在未来一段时期内，呈现不稳定的特点。即使最近出现下跌的情况，但很多的行业经营者，仍然会认为上涨是未来的趋势。从目前的情况看，很多的是上游供应链企业，利用涨价对渠道采取一部分压货的情况。

目前进入春节后，很多的市场处于启动阶段，只有市场完全启动，供应链各厂商进入正常的经营状态，市场供需正常，原材料的价格才会真正稳定下来。

总结：

从春节后原材料大幅度上涨，到最近形成大跌的情况。我们认为目前的下跌是有以下五种原因造成：

前期的涨幅已经达到历史最高点。前期上涨与供求关系不大。企业复工困难，减产为主。国家政策的调整。不稳定性，仍会是未来一段时间的特点。

（完）

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5、目前国内房地产到峰值拐点没？

楼市与股市是两个不同的市场，两者的买卖基础和风险都存在着较大的差别，大众的价值认同感也不同，所以较少可能会出现全部原来打算买房的资金都流向股市的现象，但出现部分资金转移是正常的，况且房地产的发展虽然已经进入到新的发展阶段，但市场的经济支撑还是存在的，峰值拐点的出现需要市场来印证，在市场未完全从走势上表现出来之前，市场中的需求依然会以贯常的观念保持较强的价格预期。

房地产与股市的需求端并非完全重合，即使房地产市场表现低迷，也并不代表资金会完全流向股市。

▲房地产市场与股市是两个不同的市场，两者的需求群体并不会完全重合。

对于投机或者投资的人来说，房产和股票都只是获取利益的载体，两者似乎区别不大，但对于自住的人来说，房产不仅是家庭的重要财产，同时还能提供满足生活所需的居住价值，而这个居住价值与股票不同，对于大部分人来说都是不可或缺的。

而即使是从投资的角度来看，房产在过往二十多年所表现出来的安全特征和财富膨胀效应，一直以来都比股票更加适合全民参与，过往多年发展过程中的社会现实也表明，购房人群中能赚钱的人占了绝大多数，而买股票能赚钱的人却只有少部分人，两者的效果几乎走向了两个极端。

所以股票对于普通人来说价值认同感普遍都不如购房，在股票市场虽然所有人都可以随便买卖，门槛看似极低，实则要求非常高，需要非常专业的投资眼光和经验，而一直以来房产的表现却正好相反，它甚至不需要任何专业的知识储备，几乎只要有钱就行。

所以两者的需求群体也并不会完全重合，那些有居住需求、对股票不了解或者抵触股票市场的人，即使是在房地产市场低迷时，也不一定会将资金转移到股市中去。

只有部分对股市有所了解的人或者机构，假如原先在楼市中也只是打算实施投资计划，那么如果市场长期低迷，资金划到股市的可能性才会比较大。

▲股市对于普通人风险较大，不是所有人都适合把原来计划投到楼市的资金投资到股市里面。

而事实上，股市作为一个权益市场，属于风险投资领域，与兼具实物居住价值的房产并不一样，股市更考验一个人的投资智慧或者专业能力，普通人不懂其中的门道，缺乏风险管理的有效手段，很容易被人反复收割而导致亏损。

而国内房地产市场自启动以来一直都处于上行的大势中，直至今天虽然也出现了很多影响因素，但整体的价格走势也并未出现明显的转向，其长期处于单边市场的状态下，风险本身就比涨跌反复无常的股市要低得多，其中赚钱的结果与专业和技巧的问题关联甚少。

造成这种反差一方面与房地产市场的一直以来较好的运行背景有关，另一方面也与国内资本市场的完善程度有关，目前的股市还有很多需要完善的地方，市场的完善需要一个过程。

在很多发达国家中，散户有更多的可以降低风险的选择，但这些选择通常需要依赖机构产品，而当地有非常完善和严厉的机制对机构进行监督，以保护投资者的利益。

只要国内这方面还未发展起来，那么股市对于很多普通人来说很可能就是一个送钱的场所，贸然进入后造成损失的可能性是相当大的，所以股市并不像房产一样适合全社会的普通人参与。

房地产业的发展背景虽然已经悄然发生变化，但行业支撑的基础支撑还将会存在，拐点这个说法还需要市场走势来确认。

▲房地产行业的发展背景已经与以前相比已经出现了不一样的地方，理论上其发展速度也将因此而受到限制。

纵观房改以来房地产行业发展的过程，就是一个受各种因素推动着大幅上行的过程。而在长期发展的过程中，这些因素也会随着行业的发展而出现不断的变化，而变化的方向正是指向影响房地产行业发展速度的方向。

在房地产行业启动之初，国内居民的居住条件极待改善，而且数以十亿计的人口基数使潜在需求规模非常庞大，这就形成了推动市场的最原始基础，再加上同期经济发展也正好驶入快速发展的通道，两者正好相辅相成，经济发展中较高的增长率也包容着房地产的高速增长率，同时需求端对房价承受能力也相对要强很多。

而随着发展的一路展开，当持续时间不断推移，这些因素也在发生着变化。经过二十多年的发展以后，原来的巨量需求被不断释放，经济增速也出现放缓，并且进入自高点转折以来的较低值，虽然相对于发达国家来说还是比较高，但与以往支撑房地产高度发展时已经下跌了太多。

同时，需求端随着房价的一路增长，收入表现越来越跟不上房价，造成对房价的承受能力也在不断减弱。当居民杠杆率在不断的走高，自然就削弱了对房价高速增长的包容能力，如果房价单方面继续高速增长，那么居民购房的负担也将进一步增大，既影响消费，又影响居民的幸福感。

在这种背景之下，理论上房地产的发展速度将会难以继续以往的高速发展状态，发展的脚步也应该有所放缓，当然如果完全依靠市场调节，在现行市场因素下很难做到稳健发展，为了避免大起大落，对房地产实施调控引导会更有利于其平稳发展。

▲房地产行业还具有较强的基础支撑在，拐点的说法还需要市场的明确走势来确认。

虽然房地产行业的发展背景已经出现了不少变数，但实质上房地产行业的支撑还是比较强的，其中最大的基础是经济发展还将保持平稳运行，且以世界第二大经济体的体量为基数，并以远高于发达国家的增长率进行经济扩张，未来社会财富的增长还是可以预期的，房价有可能随着社会财富的膨胀而被推高是在很多国家都能得到印证的事情。

同时虽然房地产行业的金融支持已经受控，但货币供给的增发趋势还在，即使这些钱不可以直接进入房地产行业，也有可能在变成社会财富后被投入到房产领域。

所以对于国内房地产行业特别是热点区域的房地产行业的支撑也较为明显，当经济和社会的包容性增强，房价再在合理的区间上行也是有可能的，只是如果想稳健则需要放缓下来，消化掉目前的水份后保持与经济发展同步前行。

这种现象在经济保持增长的城市特别是核心城市、大型城市群中是有较大的概率出现，即使是在一直实施严厉住房制度的德国，把时间拉长来看也呈现出了小幅的上涨，所以有经济增长作为托底，行业的支撑还是存在的。

只是我们国土面积广阔，难免会有一些局限条件较多的城市发展会比较弱势，从而影响了当地房地产行业的发展，但无论怎样分化，市场的发展特别是其中房价的发展还是存在着变数，是否属于拐点都需要市场走势来加以验证。

综上内容，房地产市场和股市是属于两个不同的领域，两者的需求端并不会完全重合，所在即使在房地产市场低迷时期，也不会出现全部人都将资金转移到股市的现象。而虽然目前房地产市场的发展因素已经出现了很多变化，但经济发展的支撑还在，至少在经济保持增长的城市特别是在优势区域的城市中还难言拐点，而无论是否是拐点，都需要市场明确的走势来加以验证。