冠城大通二手房价,上证综指成分股共多少只

1、冠城大通二手房价，上证综指成分股共多少只？

2015年统计样本股共1177只。上证综合指数是最早发布的指数，是以上证所挂牌上市的全部股票为计算范围，以发行量为权数的加权综合股价指数。样本股（部分）浦发银行 (600000) 白云机场 (600004) 武钢股份 (600005) 东风汽车 (600006) 中国国贸 (600007) 首创股份 (600008) 上海机场 (600009) 包钢股份 (600010) 华能国际 (600011) 皖通高速 (600012) 华夏银行 (600015) 民生银行 (600016) 日照港 (600017) 上港集团 (600018) 宝钢股份 (600019) 中原高速 (600020) 上海电力 (600021) 山东钢铁 (600022) 浙能电力 (600023) 中海发展 (600026) 华电国际 (600027) 中国石化 (600028) 南方航空 (600029) 中信证券 (600030) 三一重工 (600031) 福建高速 (600033) 楚天高速 (600035) 招商银行 (600036) 歌华有线 (600037) 中直股份 (600038) 四川路桥 (600039) 保利地产 (600048) 中国联通 (600050) 宁波联合 (600051) 浙江广厦 (600052) 中江地产 (600053) 黄山旅游 (600054) 华润万东 (600055) 中国医药 (600056) 象屿股份 (600057) 五矿发展 (600058) 古越龙山 (600059) 海信电器 (600060) 中纺投资 (600061) 华润双鹤 (600062) 皖维高新 (600063) 南京高科 (600064) 宇通客车 (600066) 冠城大通 (600067) 葛洲坝 (600068) *ST银鸽 (600069) 浙江富润 (600070) 凤凰光学 (600071) *ST钢构 (600072) 上海梅林 (600073) 中达股份 (600074) 新疆天业 (600075) 青鸟华光 (600076) 宋都股份 (600077) 澄星股份 (600078) 人福医药 (600079) 金花股份 (600080) 东风科技 (600081) 海泰发展 (600082) 博信股份 (600083) 中葡股份 (600084) 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2、如今房价这么高？

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

政府卖一块地，总共1万平米，允许建设的容积率2.5，那就是可以盖25000平米的房子卖，每个房子100平米，就是250套房子。

如果房子的覆盖率是15%，那么景观道路之类的用地是7500平米。

成本组成：

1、地上的房子建造的价格：以前读书时候，说，多层砖混600-800元一平米，框架结构1000-1200；现在，人工材料都贵，房屋的建造标准也提高了，至少门窗、保温之类的要求都比以前要求高多了。而且是高层，按这几年的抗震等级要求，结构费用比以前高。常规的高层，都是剪力墙结构，暂按2000元一平米算吧。

2、景观道路之类的造价：按400元一平米吧。折算到可以销售的25000平米住宅里，400x7500/25000=120元

3、设计费（建筑景观、人防、市政、审图等等）：暂按60元/平米

4、地下面积折算价格：按100平米即1户一个车位，一个车位33.3平米算，地上每1平米，对应地下1/3平米，地下一般造价比较高，还有消防设备安装、人防之类的，按3000元一平米，那摊到地上就是1000元/平米。

5、规费配套费，我也弄不清楚，根据城市等级收费标准不一样，据说大点的城市都要几百元呢，按500元吧

那上述几项：2000+120+60+1000+500=3500元

6、还有开发商的融资成本和销售成本，还有管理费，总共按15%算吧：3500x（1+15%）=4000元

如果城市等级低，上述价格打7折=2800元那三四线城市卖2800元比较靠谱

上述可以看出，如果土地不要钱，毛坯房，开发商贴本卖，差不多，三四线城市2450元左右；一二线城市3500元左右差不多了；

如果开发商上想赚点钱三四线城市卖2800，一二线城市卖4000.

对了，还有税费那再加上几百元吧

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。