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出国旅行如何选择境外旅游险？
出国旅行前除了准备好攻略，收拾好行李，还有一件很重要的事就是买好旅游意外险。今天我就给大家讲讲如何正确购买合适自己的境外旅游险什么是旅游险和旅游都有哪些风险
旅游险是专门针对旅行期间的各种风险进行保障，而且可以按天和根据不同的出行地区进行投保，价格也非常的便宜。
无论国内还是国外，旅行过程中可能遭遇的风险还是非常多的。但是去不同的目的地，遇到的风险也是有很大不同。比如在国内，根本不用担心被抢劫，绑架之类的问题！毕竟我国的治安在全球还是能排得上名次的。
下面我简单的整理了一下人身风险和财产风险：
由此可见旅行中存在的风险还是比较多的。那么如何正确选择合适自己的旅行境外险?请接着往下看！
购买旅游线需要注意什么旅游意外险更有针对性，更关注整个旅行过程中的潜在风险。不光保意外身故和医疗，还拓展了紧急医疗救助，财物丢失、航班延误等保障。
关于旅游意外险重点包含的保障，大概有这么几点：
意外身故/伤残
意外医疗
紧急救援
旅行延误
财产损失
个人责任
除了以上特别的，对于常见的航班延误、证件遗失、行李丢失或延误、银行卡盗刷、旅行三责险等，这些该有的必须要有，属于常规操作。那么，落实到实际的产品选择上，是不是这些责任都得一一关注呢？当然不是，我们要做的是明确自己的需求，利用需要筛选出对自己最有利的一款产品，它能最大限度的保障我们出行的风险。
如何正确购买境外险如果是去境外，除了航空意外险以外，前面提到的相关风险尽可能都要考虑到。
涉及到人身的、财务的，毕竟，在国外出险，如果没有熟悉的机构协助的话，是非常困难的。而且，某些发达国家的社会治安，并不是我们想象的那么好。那么如何正确购买合适自己的境外险！可分为四部分：去哪，怎么去，去几天，有没有特殊计划！
一：明确出行目的地
出游目的地不同风险也不同，如果只是在国内走走，语言、饮食、文化差异不大，基本不存在什么大问题。但是去国外的话,比如印度，被称之为强J大国，比如西班牙有很大风险的被当街抢劫。如果是前往存在一定安全隐患的国家，最好能覆盖恐怖袭击医疗保障、传染病强制隔离津贴保障以及信用卡盗刷等等，总之越全面越好。
二：明确出行方式
目前旅游的主流出行方式还是以公共交通工具为主，比如飞机、火车、轮船等等。大多数旅游意外险中，这些常见的公共交通工具保障都是涵盖在内的，保额不低且都是额外赔付。
三：明确出行时间
旅游意外险是可以完全根据出行时间而自由定义保障期限的产品，少则五天，半个月；多则数月以上，选择起来非常灵活。
这里对大家没有过多的提示，唯有一条，选择的保障期间一定要能完全覆盖你的出行时间，比原定出行时间多出1、2天也是完全可以的，以防旅行提前或拖延。
四：明确特殊计划
特殊计划主要指的就是高风险活动，如果要去从事高风险运动，需要单独选择包含高风险运动的保险，因为如果没有明确说明保高风险运动的保险，一般是不保高风险行为风险的。
下图是来自国际SOS救援中心和风险控制组织发布的一张“2018旅行风险地图”：
我挑选了几款比价有代表性的旅游险，大家可以比照一下。
写在最后旅行是非常个性化的选择，旅游意外险也同样。不同目的地，不同游玩方式，匹配的产品也会完全不同。旅游险属于意外险，可以即刻生效，没有等待期，比如明天去旅行，今天晚上24点前只要投保就可以使用。另外，单独的航意险，当天就可以生效，甚至有的航班起飞前买都来的及。
为什么感觉疫情快结束了这段时间？
为什么感觉疫情快结束了这段时间，身边很多人开始卖房子了？
一、疫情对房地产的冲击2020年初这场突如其来的疫情，对国内经济造成了极大冲击，房地产行业当然也不例外。
在疫情严重的时候，房地产行业被暂时按下了“暂停键”，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停营业，建筑工地延迟复工，购房者也只能宅家没法出门看房，房地产市场活跃度降至“冰点”。
受疫情影响，房企为了自救，展开了大力度的优惠打折卖房活动，房价也因此有所降低。另外，由于企业复工时间延迟，中小企业的资金压力非常大，企业员工的收入也在降低或暂时失去了经济来源。
总的来说，疫情不仅对房企冲击大，对中小企业主冲击大，对购房者冲击也很大。
二、为何身边很多人开始卖房如今国内疫情好转，房价依然面临较大下行压力，为何身边很多人却开始卖房子呢？
首先，疫情下很多人真的缺钱了。受疫情影响，中小企业遭受的冲击比大型企业更加严重，很多工厂和实体店都面临倒闭的危机，可谓是“一片哀嚎”。虽然各地出台了一系列利好政策，央行也多次降准释放资金为企业解困，但不能满足所有中小企业的需求。于是部分中小企业主只有通过变卖手中房产套现，以换取资金填补企业现金流。另外，很多人因为暂时失去了经济来源，但家中却有各种困难急需用钱，也不得不卖房套现。
其次，“房住不炒”深入人心。经历了2019年一整年严厉的楼市调控，房价涨幅逐渐收窄，炒房的利润空间被压缩，炒房客无利可图，击鼓传花的游戏再也难以继续下去。如今受疫情影响，炒房客同样有苦难言。银行贷款期限逼近，房子却还没能出手套现，购房者观望者居多，对于买房无心也无力。为了不被套牢以至于血本无归，炒房客也在疯狂抛售手中囤积的房产。
最后，“现金为王”才是硬道理。今年的这场疫情，让更多人明白了一个道理，那就是“现金为王”，只有钱在自己口袋里才是最稳当的。在疫情下，空有几处房产，却欠着银行巨额贷款，虽然有地方可以遮风避雨，美其名曰“做好自我防控”，但自家心里的苦只有自己知道，光鲜亮丽的外表下，潜藏着一颗焦虑不安的心。2020年，正是“现金为王”的年代，手里有钱比手里有房更重要。
综上所述，后疫情时期，为何很多人开始卖房？或是受疫情影响真的缺钱了，亦或是炒房客急于卖房套现，更重要的，是疫情让很多人明白：“现金为王”才是硬道理。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
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