600603股票行情(有多少人是刷信用卡买的房子)

1、600603股票行情，有多少人是刷信用卡买的房子？

现在房价和政策下，信用卡买房不太靠谱。

如今房价猛涨，物价膨胀，很多工薪层无奈于薪资限制，连买房首付可能都凑不够。即使有很多张卡，但现在政策和银行早已经做出明确规定，已经不能通过刷信用卡买房。

下面我们来分析一下：

1.首先说一句，这种做法很难实现，而且即使实现了，可能也会是赔钱的做法！

从去年9月份，国家就开始严控消费贷、信用贷、经营贷等名目贷款的资金走向，贷款人需要提交相关的消费证明，一旦查出来资金违规流入楼市或股市，贷款正在审批的，直接驳回贷款申请，而且这种违规作假要视情况轻重记入个人征信记录；贷款审批已经批下来、甚至已经开始放款的，会要求立即清偿贷款，最后很可能闹得“钱房两空”。

其次，售楼处也不会允许信用卡交房款。现在国家对楼市调控的基调并没改变，仍然是执行长效机制，因此，在这种大背景下，没有开发商敢同意让你用信用卡套现，别说是信用卡全款了，现在很多售楼处信用卡连定金都不能刷！风险太大，如果因为卖一套房而被相关部门处罚，实在是得不偿失！

最后，再单说用10张信用卡套现全款买房是否划算的问题。目前银行贷款利率普遍上浮，首套房最多上浮20%，二套房则视银行自身情况而定，上浮50%不是没有可能，而信用卡套现一般基准日利率为万分之五，年利率则万分之五*365=18.25%，按1%的比例收取手续费且贷款是按复利计算。而目前首套房的贷款利率最多是5.88%，也就是说，即使你一年之内能还清信用卡的钱，那信用卡套现的利率也要远比正常贷款利率高出近13%，当然如果你一年之内还不上，那利率肯定更高。

真正用信用卡套现买房的，只是在2016年10月份之前比较可行。以北京为例，2016年10月份之前，北京房价迎来普遍上涨，很多项目在一年之内实现100%的上涨，这种情况，如果买房人只是短期缺钱，且还贷能力强，那么信用卡套现是可行的办法，因为100%的涨幅完全可以盖过信用卡利率的钱，实现资产翻倍；另外，之前很多专业炒房的人，也可以利用这种方法，凑足钱后，立即将房子买下来，一年之后房子成倍增值，再将房子卖掉，直接赚取中间巨额差价。

2.各大银行出台政策规定，规定了信用卡使用用途，不得用于房产等。

2020年，平安，中信，兴业等银行相继公布了信用卡资金用途的相关公告，明确规定信用卡不得用于房地产、证券投资、理财、其他权益性投资及其他禁止性领域，若被查实违规用途，信用卡将被降额、封卡！

图片来自于网络

早在19年，各大银行纷纷限制信用卡用于房地产交易买房、地产中介等的信用卡刷卡交易被部分银行限制。

9月27日，招商银行信用卡中心公告，按照要求严格落实信用卡资金用途管控的相关规定，对信用卡在部分类别商户的交易设定限制。其中，招行信用卡不可在房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。

9月30日，光大银行信用卡公告，根据监管部门要求，光大银行将于10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控，光大信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败。

9月12日，兴业银行信用卡公告，根据监管部门要求，近期对本行信用卡在部分类别商户的透支交易设定限制，兴业信用卡不可在房地产类商户进行透支交易。

国有大行中，建行信用卡明确，不得在境内房地产类商户进行交易。此外，建行信用卡不得在境内理财投资类商户进行交易。

多家中介公司和售楼处，均表示不接受信用卡刷卡购房。“不可以刷信用卡买房，售楼处都不接受信用卡刷卡支付，而且去银行付首付时，银行会审查首付的资金来源。”

3.过度刷卡套现带来负面影响很可能让你得不偿失

有人在套现后陷入以卡养卡、以贷养贷的泥沼,人的欲望是填不满的,用套现的方式拆东墙补西墙,最后往往是背上大笔债务,对个人征信将产生不可挽回的影响。

即使你在套现后及时还款了,一旦被银行风控发现,信用卡也很可能被银行下降放款额度甚至封卡。如果在买房前使用信用卡支付中介费,或者存在其他大额刷卡行为,还可能影响获取银行贷款的审核资质。