阳光城最新利好消息(南通的房子会降价吗)

1、阳光城最新利好消息，南通的房子会降价吗？

五年内南通的房子不会降价，原因是：多重利好加身的南通，迎来了发展时机的大爆发。制约南通发展的长江天堑，由于马上要通车的沪通公铁两用大桥而成为历史，南通通过沪通城际铁路和盐通高铁与上海相连，打通了高铁通道，大大缩短了与上海的时空距离。南通新机场，实为上海第三机场，与虹桥机场浦东机场同为上海国际航空枢纽的重要组成部分，预示着空港建设与上海接轨同化。通州湾要打造成江苏的新出海口，发挥海运河运联动作用，打通了沿海地区和长江沿线省市，最大可能地与上海一样发挥对中国绝大部分省市的经济带动和辐射作用。高铁、空港、海港三位一体，集于南通一身，想不发展都难。有这么多发展机会的南通，房价会降吗？

2、西安目前买哪个地段的房子比较好？

浐霸最宜居，我选择了灞河湿地公园，富力 保利 绿地 中铁都在这布局 生态好 9号地铁到20年就通了，纺园三路站就在小区楼下。绕城高速2公里有出口。

本人80后，家就在西安 身边例子太多了，08年曲江一期没啥人气，跟鬼城没区别，高新区人气都比曲江高，记得2010年开始准备买房 那会身边买房的朋友基本都是结婚用，市区高新区都在4000多，浐霸那会人都认为偏僻3000左右，西安房价比较平稳过了几年，这几年西安人口一直在增加，打工的经商的部分人都买到房子了，大学同学在高新4000多买了房。2015年，朋友在曲江2期6000多买的，这几年间西安现房供应量很大，东西南北都在大开发，房子一片一片的拔地而起，16年9月我4000多在灞河湿地公园买了第2套房。过了几个月大家都知道了，全国省会城市就西安房价最低，兰州都比西安贵，几个月后西安房价一骑绝尘……去年在我们小区售楼部见到一个看房的阿姨说政府都说了房子是住的不是炒的，国家要调控了，肯定要降价了，不急再过一阵子在看……🈶️很多人这些年买了房了，还有人狠不下心买，孩子要上小学了才考虑要不要买房了，还有人最近在排队摇号买第一套，这些例子都是周围同学朋友同事，其实房子给每个人都留了几年的机会，有人抓住了，有人一次次错过。有人现在抢着摇号。

3、厦门买房岛内岛外你们会怎么选？

预算500万，不是考虑学区房，那还是建议买岛外的，自住养老养生，休闲度假。岛内的老破小不建议购买。首先居住起来不比新房体验好，而且从长远考虑，保值增值效果低了。

现在厦门岛外的房子也不差，环境比岛内的好一点，而且各方面配套也在规划、在建。其中集美区算是发展比较早的一个区，许多配套已经很成熟了。主要是房价也不是很贵，500万也能买一个好的户型，集美到岛内的交通也很便利，在集美区买房，也难快捷地享受到岛内的资源与繁华。

集美区近年来有种全线发展的味道，各种重磅规划、资源都在加速落地，300-500万的总价，可选择性还是挺广的，配套已近成熟，地铁+商业+教育，各大优势兼备，价格上也有选择的空间。

住宅水晶地铁公元，建筑面积88-140㎡，单价35548元/㎡起；融侨观澜，建筑面积89-112㎡，259万元/套起；中海杏林鹭湾，建筑面积100-130㎡，45500元/㎡；禹洲璟阅城（学府1号）建筑面积87-110㎡，单价29000元/㎡；龙湖首开景粼原著，建筑面积89㎡，洋房330万元/套起；阳光城文澜府，建筑面89-107㎡，32000元/㎡；中交国贸鹭原，建筑面积95-130㎡，均价约38500元/㎡；联发时代天境，建筑面积88-142㎡，37000元/㎡；中梁正荣府，建筑面积78-108㎡，258万/套。

1、300-500万的总价段，在集美区基本都能去看看、选选！2、住宅水晶地铁公元、中交国贸鹭原、联发时代天境作为集美新晋网红TOD项目，如果以交通便捷为第一要素的话，可以重点考虑；

3、如果更注重学区配套，可以优先考虑中海杏林鹭湾、武地建发央著和中交国贸鹭原三个楼盘。中海杏林鹭湾和武地建发央著可入读集美区实验小学，厦门外国语学校集美校区（预计今年秋季招生）；中交国贸鹭原与百年学邸杏苑小学(新校区)、诚毅中学；（具体划片以教育部公布为准）

4、如果注重生活环境，可以考虑新沿线天境云著视界、阳光城文澜府、水晶湖郡等。

4、东莞大朗买哪里升值空间大？

在大朗买房，预算多一点第一选阳光城湖山悦。因为是新房我不需要太多费用，现在的均价和二手房价格差不多，离松山湖近，离大朗镇中心也近。第二选中央万科中央公园和碧桂园首座或者香蜜松湖，这三个小区都是离大朗镇中心和松山湖近的次新房。第三选明上居，添一居，或碧水天源，或万科金域南湾。第四选金鸿财富公馆或美好家园，因为是买一层送一层的住宅，总价低，利用率高。第五选万荟时代或长富广场，资金充裕一点就选万荟时代，资金没那么多，可以选城市广场，因为都离床单小学近，而且2km内有两个地铁R1线.第六选，碧桂园天汇或东逸湾凯，碧桂园天汇和东逸湾小区花园都挺漂亮，而且楼龄也比较新，但是价位已经到达了一定的位置。第7选凯悦美景或中心花园，凯悦美景比中心花园稍微贵一点，但是它的小区花园比较大，里面有游泳池，儿童乐园环形跑道，而且楼龄也比较新。中心花园就读大朗实验小学，总价比凯悦美景要低，但是老小区而且花园没有什么绿化。靠近常平那几个小区可以后选。比如大朗碧桂园东方银座，敏捷春天，公园1号或海杨城

5、今年杭州楼市行情怎么样？

杭州市楼市一直属于稳步上升，近来受疫情影响虽然有小幅波动，但是长远来看，杭州楼市还是稳步上升的。目前杭州市房屋均价30000元/平方米左右，相比年初，价格微跌，跌幅在5%左右。

先简要说下杭州的基本情况，杭州主要分为10个区，分别为拱墅区、西湖区、上城区、下城区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区、临安区、富阳区。说下各区房屋均价：

拱墅区房屋均价44000元/平方米，

西湖区房屋均价67000元/平方米，

上城区房屋均价70000元/平方米，

下城区房屋均价80000元/平方米，

江干区房屋均价44000元/平方米，

滨江区房屋均价45000元/平方米，

萧山区房屋均价27000元/平方米，

余杭区房屋均价24000元/平方米，

临安区房屋均价18000元/平方米，

富阳区房屋均价18000元/平方米。

拱墅区

九龙仓天玺均价62000元/平方米，万科古翠隐秀均价54000元/平方米，金茂首开国越均价48000元/平方米，运河one均价38000元/平方米，碧桂园博翠府均价30000元/平方米，仓基新村34000元/平方米，浅水湾城市花园38000元/平方米。

西湖区

古翠蓝庭均价62000元/平方米，绿城和庐均价55000元/平方米，和家园雍园均价55000元/平方米，大家之江悦47000元/平方米，宝嘉誉府34500元/平方米。

上城区

闻潮尚庭49000元/平方米，望江府70000元/平方米，钱江御府67000元/平方米，望江新园41000元/平方米，婺江家园45000元/平方米。

下城区

新湖武林国际51000元/平方米，东新府40000元/平方米，首开德胜上郡37000元/平方米，万泰新语30000元/平方米，绿城兰园77000元/平方米。

江干区

万科紫台39500元/平方米，龙湖名景台35500元/平方米，阳光城普升32700元/平方米，天阳文晖40000元/平方米，万科中央公园39000元/平方米。

滨江区

万科璞悦湾48000元/平方米，绿地旭辉城56500元/平方米，瑞立东方花城37000元/平方米，万科城市之光31500元/平方米，龙湖春江郦城64700元/平方米。

萧山区

恒大帝景29500元/平方米，万科江湾城24000元/平方米，金域东方25000元/平方米，阳光城上府36500元/平方米，郡望府34000元/平方米。

余杭区

滨江万家名城32000元/平方米，万科未来城梦溪里28000元/平方米，德信早安22500元/平方米，朗诗未来街区西园27500元/平方米，莱茵知己26000元/平方米。

临安区

中骏柏景湾13000元/平方米，宝龙广场15500元/平方米，中天郡府15000元/平方米，中天万科启宸19000元/平方米，碧桂园玖晟府16500元/平方米。

富阳区

乐汇城12800元/平方米，祥生云湖城18000元/平方米，中铁诺德林溪府19000元/平方米。