一百万韩元,一百万韩元可以在韩国玩十天9个晚上吗?
可以的,吃和玩是够的。
购物也是买点小饰品啊、衣服也是不在商场买的话,也是可以的。然后大部分景点有不收门票的啊,就吃的方面注意预算就可以。普通农民家庭要努力多久才能存够100万?
作为一名15年的销售老江湖,我可以明确的告诉大家:
除非人民币像韩币,日元一样等值,否则,作为普通农民家庭,即使辛辛苦苦,做牛做马一辈子,不吃不喝,都很难存够100万元,对于普通家庭而言,靠打工存100万,就只能是梦里才会有的事情,其实现的机率比中彩票还要低,但这些都是以前的认知,如今时代在进步,人民觉悟在提高,各种机会都有可能让你鲤鱼跃龙门,赚到100万,而且钱也真的没有以前值钱咯……
如今社会,海晏河清,政治清明,只要家庭成员足够团结努力,家庭中有主心骨,有存钱的好习惯,就算是农村家庭,一样可以实现这样的人生大逆转,鲤鱼跃龙门。更重要的是,国家发展,裹挟着民众智慧提高,哪怕是做农民,都是有实力的农民咯,随时社会的精细化,科技现代化,农民这个称号都在慢慢的变化,有朝一日,农民都是一个高大上的称谓。
而我的朋友圈里面,就不止一次出现过,由农民家庭晋级为百万富翁的经典案例。1、农民晋级农场主。如今就是单纯的是农民家庭在家务农,种地,那么如今也出现了承包几十上百亩的农场主,隐隐约约摸着国家的政策红利,未来就有一大批农场主会晋级百万富翁行列,这个群体的农民逆袭的案例算不算?我们乡村,今年就是在搞农改,旱地改水田,规模是500亩,承包6年时间,那么我们村的村民作为其中的入股一份子,未来都有承包经营的机会,机会来了,农民也有可以飞上枝头变凤凰,几年内存款百万不是梦。2、农民家庭培养出来的高材生。农民一家人集体供一个大学生出来,毕业后,找到了满意的工作,迎娶城里的白富美,瞬间晋级百万富翁,手握数千万的财产和存款。我大老表家就是典型的例子,他父母是肯定实现不了存款百万的壮举,但是他们供养出来的崽,毕业后,只用了10年不到时间,不仅存款超过百万,更是资产数千万,直接晋级人生几个阶层,达到了富裕家庭俱乐部,这样的例子基本上,每个村都有那么几个典型,而这不就是最简单的农民逆袭成功之路嘛!3、农民转换角色,打拼创业,实现的百万财富梦。
在来说一个我堂哥的故事,大专学历都没有毕业,一无所长,早年间在广州也打过流,做过搬运工,通过自己的努力,不断的学习如何做生意,在2010年期间,他才30多岁就实现了存款百万的伟大目标,但是好景不长,没几年就赔干净了,现在还倒欠了银行和债主几百万,至少曾经实现过,曾经拥有过,那么这样的例子在各大乡村,不断的上演着传奇和落幕,也成了村头大婶儿的饭后谈资。4、农民抓住机会,实现财富增值。
还有一个更经典的案例,我一个老表,人还算老实本分,没啥能力,初中毕业当了3年兵,退伍回来就失业了,跟他老子在工地上,摸了3年钉锤,遇上人生走运的时候,娶了一个比较有能力的媳妇,靠着做香港六合彩生意,走上了人生巅峰,高峰的时候,一次性能拿出来几百万现金,逢年过节回来都是成群结队,家里也是宾客盈门,感觉他比中彩票还要风光无限,我都不少被他冷嘲热讽。最后收获了2年牢狱之灾为代价,出来之后低调很多了,但是他的底子还在,目测现在还有个百来万的纯资产,这就是最典型的农民形象逆袭。5、脚踏实地,十年如一日干一行的农民。
我还有一个老实本分的老表,初中毕业,也没什么技术,就十年如一日,跑大车货运,帮饲料厂送货,生意好的时候,还入股了厂里,去年不声不响一次性拿出来了30万首付,在县城买了一套100多万的房子,养了两个崽,在读大学,开支压力山大,我看他还有如此信心,至少在他退休之前,是可以赚够100万元,这个老表,基本上就是在农村,我们县城实现的致富之路。还有很多很多的例子,都发生在我身边,我也有可能,有朝一日赚够100万,甚至拿出来100万的存款。这一切,都是基于国家的快速发展,经济的飞速提升,居民水平的指数提高,基本上是3年一小变,5年一大变,10年一个大惊喜。可以这么说,从改革开放开始,到2008年,出现了质的飞跃,从农业税取消,农民的身份开始出现了转变,不管农民是否意愿,都在不由自主的往工人身份转变,从中带来的商机和机遇也接踵而来。如果说1995年-2005年代的那10年时间,你和别人说,100万元,那绝对是一个天文数字,是农民阶层一辈子努力都赚不到的钱,他们甚至连做梦都不敢想这件事情。那么从2005-2015年这10年间,就有无数的农民阶层,但凡抓住一个机会,都晋级成为了小有成就的百万成员,这百万就不是一个梦,而是一个事实。现在我们看,2015-2025年,农民阶层又将创造出来多少个百万成员,肯定是不计其数,就我们身边,但凡稍微有点成绩的家庭,都有可能几年之内,创造出来百万家财。说到最后这么说,我们可以认为钱不值钱,同样也可以认为是国家实力强盛了,藏富于民,国民共同进步,共同富裕,而这个目标,就是顶层设计,无数共产党员的追求的目标。无数先辈奋斗的目标,极有可能,我们作为80/90代的中流砥柱,会亲眼见证。那么作为一名新时代的农民家庭也好,工人家庭也好,我们都要有信心,要勇敢,要积极进取,要相信时代的力量,要相信制度的优越性,时代之力,极有可能会让农民成为“风口上会飞的猪”。就如我们看到的电视“大江大河”一样,就是取材于现实生活中,而我们的现实生活也是如此再慢慢变好。
我们距离财富大增长,还会有一波又一波的小浪潮,只要你做好准备,在信息化如此完善透明的今天,赚到100万的机会,比中彩票,中状元容易多了?你相信你能赚到100万嘛?
455亿韩元等于多少美元?
455亿韩元等于38491798.2861美元,也就是3849.1789万美元。
由于汇率的实时变化,所以换算要看当日的汇率。
1万韩元=8.4597美元,100万韩元=845.9736美元,1亿韩元=84597.3589美元,所以,455亿韩元就等于455×84597.3589=3849.1789万美元。
所以,455亿韩元等于3849.1789万美元。
在韩国租房不花钱?
在韩国打工的朋友告诉我,韩国租客不需要每个月付房租,只需要借给房东100万,就可以免费住两年的房子,到期后房东归还租客100万,而这就是Jeonse模式!
随着现代经济的发展,科学的进步,许多人已经习惯了出国旅游工作,许多人在大学毕业以后多数都是选择出国打工。
一方面可以见证一下各个国家的风土人情,一方面又可以增长自己的旅行认知,这种模式成为了当代年轻人特有的一种选择方式。
而许多人在选择目的地时,会受到很多因素的影响,而受到影响的一个最重要的因素就是来源于各个国家的电视剧!
我们国家的网络普及性是世界上最发达的国家之一,通过网络我们了解到各个国家的风土人情。
相比较于欧美等国的异域风情,距离我们最近的国家和我们相似的文化习俗,反而是出国选择的根本原因。
而国内流行的韩剧也影响着很多人,很多人对韩国的感觉就是帅哥美女众多,整容业比较发达,美容化妆品更是众多!
在我们中国西汉历史学家司马迁的名著史记中记载,箕子朝鲜(韩国)在大约前1122年~前194年,由商代最后一个国王带领5000商朝移民而成。
期间韩国经历了汉唐宋明清等各个朝代的统治,一直是我们国内的附属国,韩国也是以汉文化流行为主。
虽然现在韩国已经脱离我们的影响,在1960年完成了经济全面腾飞,成为了亚洲四小龙之一。
但是在韩国一直流行的各种汉姓,比如金,李,朴,柳,等,由此可见虽然现在韩国已经逐步去汉字化,但是依然深受我们的影响。
而作为深受我们影响的国家,又有着别具风格的韩国,成为了许多年轻人出国旅行的首选之一。
再加上受到韩剧的影响,我的朋友就是在这种情况下选择去了韩国留学深造,而就在朋友刚刚去韩国没多久后。
他突然兴致勃勃地给我打电话告诉我说:原来在韩国租房是不用按月付月租的,相比较于我们国内按月付房租的模式,韩国房东更喜欢Jeonse!
这个词语让我听得有些莫名其妙,而当朋友给我详细解释了Jeonse后,我忍不住恍然大悟,这不就是我们宋朝所流行的典房制度吗!
那么朋友所说:在韩国租房不花钱究竟是怎么回事?我为什么会说韩国所流行的Jeonse是我们宋朝就有的制度?现在就让我来聊一聊这个问题的答案。
韩国Jeonse典房的历史由来!Jeonse这个词语很多人不太了解,其实这个词语翻译过来的话是“贞子”的意思,虽然看起来很像某部恐怖片的主角,但是这个词语是韩国一种特有的房地产流行术语!
他主要说的是一种出租公寓或者房屋的方法,这种方法是指,在韩国内租客不需要向房东支付任何的月租金。
而租客想要租房东房子时,只需要按照市场价80%的价格,借给房东一笔现金,然后签订为期两年的合同,合同内,租客可以无偿使用房东的房子,到期以后,房东会返还给租客这笔钱,而租客会搬离房东的房子或者继续借给房东钱,以维护自己所居住的需要。
举一个简单的例子:在韩国首尔,有一所房子价值约100万,租客想租住这间房子的时候,需要提前支付给房东80万的钱款。
然后房东和房客会分别签署一份租房合同,合同上会严格规定房东所还款的日期,一般为了维持资金的安全都是两年的时间。
房东在这两年以内,可以使用这笔80万的借款做任何的投资,而出这笔钱的租客,可以在两年内无偿使用房东的房屋。
另外在租客居住在房东的房屋内时,房租呢?这栋房屋所产生的水,煤气,电费,电话,网费和房屋安全都由租客负责。
而Jeonse的历史由来,通过我查询的资料显示,最早可以查询到韩国的19世纪或者更早以前。
曾经在1960年的时代,它主要是作为韩国房屋租赁的主要模式,在当时由于银行政策的影响,普通人想从银行贷款的话,房贷利率是非常高的。
而Jeonse的兴盛,从另一方面解决了房东资金不足的缺陷,也解决了当时许多年轻人涌入城市而没有房屋居住的缺陷,更加有意思的是,两年以后这笔钱还会返还给租客,这种模式对房东和租客来说,都是利人利己的好方法。
韩国Jeonse典房的优缺点!
上文中我已经解释一下Jeonse在韩国的历史,而看起来Jeonse在韩国确实是一项利人利己的好方法。
但是任何模式都有它的优缺点,而想了解它的优缺点,需要通过以下两点来表示:
第一点:Jeonse的优点。
首先Jeonse之所以会兴盛起来的原因,是在1960年,我们翻看现在的资料,就会发现韩国在1960年又是一种什么形式!
1960年韩国经济非常依赖外资外援,外债,进口原材料和技术出口产品,在当时的政策之下作为已经初见成效的经济腾飞模式。
韩国的许多工厂需要大量的工人来进厂务工,而由于韩国涌入了大量的没有房产居住的年轻人。
在当时,作为已经拥有许多资金的年轻人来说,受限于当时的传统思想,在城里打工,回乡下生活成为了流行。
然而由于高昂的房租,会让他们在打工的生涯中最终留不下多少钱,更有一些想落户在城市中年轻人受限于银行利率的影响而没有资金贷款购买房屋。
而房东们看到了韩国经济崛起的商机,想要投资却发现手中根本没有钱投资时,作为最实用的Jeonse模式也就应运而生。
在当时Jeonse成为了许多韩国租赁房东的主要模式,房东们希望以这种模式来迫使银行降低贷款利率。
而租客也希望通过这种模式而保持自己的资金,所以经过短短几十年的发展,Jeonse成为百万涌入城市韩国人的第一选择。
第二点:Jeonse缺点!
上文中已经介绍了一下Jeonse的优点,其实我们也明白Jeonse是当时社会特有的产物,是韩国初期经济发展下的妥协!
然而随着时间的推移,现在已经到了2022年,Jeonse所产生的必要条件,目前来看已经越来越难以维系。
随着涌入城市的人口红利正在逐步消失,韩国经济已经陷入了疲软期,而作为城市中最重要的房子,他的房租也随着人口红利的消失而正在逐渐下降。
现在在过去 50 年的大部分时间里,jeonse 存款相当于租赁财产价值的百分之一,根据韩国发展研究所的数据,2009 首尔公寓的平均比率为 39%,但在今年第二季度已经达到 64%!
更加重要的是,随着房东对投资市场的错误预判,导致现在很多房东的投资根本没有达到他们想要的水平。
虽然韩国也已经放宽了原先对Jeonse监管和税收制度,以振兴房地产行业,但是受限于通货膨胀的影响,现在许多年轻人发现当他(她)们想要搬家,通过房东想要要回自己的钱时,被房东告知:
这笔钱在某某投资项目中已经被套牢,现在手里没有这笔钱,如果想要回的话,需要寻找下一个租客!
而这正是目前Jeonse在韩国所遇到的危机,虽然这种模式让许多年轻人在买不起昂贵的房屋时,能够获得更好的住所,但是从未来的计划来看,这种模式会被逐渐淘汰。
为什么说韩国Jeonse来自宋朝?韩国Jeonse的模式虽然在我们看起来很稀奇,某些网络博主还会夸奖这种模式是韩国高度进化的表现!
然事实上韩国的Jeonse在我们原先的历史上已经是非常平常的事情,而宋朝作为经济最发达的国度之一,就流行典方的说法。
举一个例子《水浒传》中,武大郎作为一个卖炊饼的流动小商贩,本身只是一个薄利多销的小生意,他却住在一栋两层小别墅。
而这个小别墅更是面积宽广,洗漱美味也齐全,而在原著《金瓶梅》中更是有相关的章节:
武大郎凑了十数两银子,典得县衙门前楼上下二层房屋居住。第二层是楼,两个小小院落,甚是干净!
另外在宋朝的时候,就已经有具体的条例规定,典房也只是让租客有使用权,没有产权的说法!
房东之所以进行典房,也只是因为房东急需要一笔钱作为应急,而在规定的时间以内,租客所付的典房钱是没有利息的!
等到了一定期限后,房东把这笔钱还给租客,而租客收回了这笔钱,也免费享受了房东的房子,可谓是一举多得的好事。
写在最后:
所以关于在韩国租房不花钱这件事,其实在我国历史上已经不是什么稀罕事,由于我国拥有5000年的历史,而周边的国度,或多或少都受到过我们的影响。
虽然现在看起来他们的做法会让我们现代人感觉很有特色,也只是因为对我们自己的历史不了解罢了!
如果往里边深入探索的话,都有我们国家历史的影子,所以我们不要过分迷恋国外的某些制度,因为我们只要仔细查看资料就会发现,原来源头还是在我们自己这边!
对此你怎么看?欢迎留言讨论和转发。
艾多美的中国奖金制度是如何规定的?
艾多美的中国奖金制度
艾多美奖金有以下4种分配方式:
安置组织奖金44%;领导贡献奖金20%;进阶成就奖金(一次性);教育中心津贴6%。
一、安置组织奖金
本人业绩以及每日左右下线产生的业绩,以小边卖出业绩较少的一边为基准,依照会员等级来分配奖金点数。
举例来说:
假设本人的会员等级是经销商,左右两边各产生30万pv的话,就可以获得等级7的15点奖金点数。
(如果我自己的业绩还不满30万pv的话,是不是就不能获得点数呢?不是的,虽然本人的会员等级不高,但是用心培养左右两边的爱用者团队,小边达到30万pv以上时就可以得到),等级8的5点奖金点数。
二、领导贡献奖金
艾多美会员有销售大师、钻石大师、玫瑰大师、星光大师、皇家大师、王冠大师、尊王大师7个位阶,领导贡献奖金是在达到位阶条件时发放的奖金,以每个月15日为基准,每个月共有2次机会(1~15,16~30)。艾多美没有维持费,也没有晋级极限。
只要维持会员资格,无论何时,都有晋级机会。但是每个级别的维持条件不同,一定要到各国官网详细确认。
如果我的个人会员等级达到杰出经销商,每月1-15日,16日-月底下线业绩总和到达,左边250万pv,右边250万pv以上的话,就可以晋升为第一个级别:销售大师。
达到第一个级别销售大师在艾多美领域是很重要的阶段,持续维持销售大师等级的会员被称为自动型销售大师。可说是踏进了成功的大门。
理解了销售大师时,下面的晋级也很容易理解了。
成为销售大师后,如果左右两边各产生2位销售大师时将可晋升为钻石大师;成为钻石大师后,如果左右两边各产生2位钻石大师,那么可晋升为玫瑰大师;像这样,如果左右两边各产生与自己级别一样的2位会员时就可晋升到下一位阶。
三、进阶成就奖励
各位阶会员可获得奖励如下
1、成为销售大师后艾多美赠送人气产品
护肤6件组1组、蜂蜜饮1盒、清洁4件组1组
2、成为钻石大师后赠送
价值65万韩元的笔记本电脑1台或等值数位商品一台、护肤6件组1组、蜂蜜饮1盒、清洁4件组1组
3、成为玫瑰大师后赠送
本人眷属1人海外4天3夜旅游券2张、现金200万韩元
4、成为星光大师后艾多美赠送
本人及眷属1人海外4天3夜旅游劵4张、现金1000万韩元
5、成为皇家后艾多美赠送
本人及眷属欧洲11天10夜旅游券4张、等值100万韩元房车租车费、200万信用卡额度、现金5000万韩元
6、成为王冠大师后赠送
本人及眷属欧洲11天10夜旅游券4张、房车1部、500万信用卡额度、现金3亿韩元
7、成为尊王大师后赠送
本人及眷属欧洲11天10夜旅游券4张、房车1部及司机、1000万信用卡额度、月租250万办公室及个人秘书、现金10亿韩元
四、教育中心津贴
公司核准后,提供正确无误的经营方式及协助开设艾多美教育中心的会员可以获得中心所属会员总销售pv的百分之6的奖金,每个月发放2次。


还没有评论,来说两句吧...