基点价值，天无绝人之路吗？
村上春树曾经说过这样一句话：没有彻头彻尾的绝望，就像没有十全十美的文章。
当你觉得老天都不想让你继续走下去，你不妨静一静，老天是真的不想让你成功，还是只是想让你换个方向呢？
或许绝大多数都是后者，只是大部分人没有做到换个角度，换个思维去看待自己面临的困境。
弃医从文的鲁迅当时可能就是面临这样的困境。
在社会动荡不安的时候，作为一个有志青年，他自然而然的会一腔热血的选择拯救同胞，选择做医生在当时的情况可以说是理所应当的。
但是事实呢，他却发现他用医好了一个人的身体，却救不了这个人的灵魂。他的病人虽然身体健康了，但是心理却是患有重大疾病。
我想他也曾一度绝望过，一度向老天抱怨过，所幸他最后选择了换一个思维，换一个方式继续他的理想，弃医从文。
他开始用握手术刀的手拿起来笔杆子，批判社会现实，评论黑与白。
一句“不在沉默中爆发，就在沉默中死亡”，成为了多少人的精神力量。
克里斯托弗·里夫，曾经主演美国大片《超人》而蜚声国际影坛的。
本应该前程似锦，但是命运却给他开了一个大玩笑。
1995年，里夫在一次骑马比赛时摔伤颈椎，导致全身瘫痪。
当他从昏迷中苏醒过来，对家人说出的第一句话便是：让我早日解脱吧。
出院后，为了让他散散心，平缓他肉体和精神的伤痛，家人便推着轮椅上的他外出旅行。
一路上，我想里夫的心情可以说是心如死灰，一度质问上天，为什么要这样对他，不过老天却是以这样的方式给了他答案。
一次坐车，里夫发现落基山脉蜿蜒曲折，但每一个转弯的地方都有这样的提示:“注意！急转弯”或者“前方请转弯！”
一瞬间，里夫懂了，他知道他还有其他的道路可以走！
他开始了做导演，写书的生活。
1996年3月，克里斯托弗·里夫参加了奥斯卡颁奖典礼。
1996年7月，出版自传《克里斯托弗·里夫的生涯和勇气》 。
克里斯托弗·里夫不仅在1997年自己担任导演，执导了《黄昏时刻》，而且还在1998年重返银幕，参加了《后窗》的演出。
天无绝人之路，你只需要多换思维，多换角度！！！！是每一个公民最基本的道德品质和价值？
社会主义核心价值观，是人类社会最深层的感情积淀，是每一个公民最基本的道德品质和价值遵循。
存在和发展的自由，是人类社会的美好生活，也是马克思主义追求的社会价值目标。我国社会主义现代化国家的建设，离不开核心价值观，全社会都需要核心价值观的指导。
未来LPR是否会上行？
2月28日央妈发布了2019第30号公告，这个公告首次引入了一个新的利率概念——LPR，下面是央妈的公告内容。
央妈不愧是央妈，这公告写的一般人看不懂。关于LPR的解释主要在第二、三点。这里我们就第二点和第三点举个例子。
二、自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
三、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
假设小明2010年买了个房子，接着每个月要交房贷，算上利率上浮后利率为5.5%，总共交20年。那么到今年为止，小明就已经交了10年，剩下10年需要交。这时候，小明看到央妈发了这么一条公告，那么现在小明就有两个选择：
小明还是按照原来5.5%的房贷利率每个月这么交，不管这个新规，那么利率就还是5.5%。小明打算转换成LPR的规则来交房贷，那么他的利率就应该是LPR+c，而这个c是用小明房贷利率-当前五年期的LPR利率，也就是等于5.5%-4.75%=0.75%，那么这个c就永远是0.75%。于是小明以后要交的利率就是LPR+0.75%，这个LPR是一个浮动利率，如果熟悉英国伦敦银行同业拆借利率LIBOR的话，这就很好理解。所以到底要不要转换这个利率，就取决于LPR未来的走势，如果认为LPR日后会降低，那就转换，如果会上升，那就不转。央妈公告五年期LPR利率
好了理解了LPR是怎么回事后，那我们就来研究一下到底要不要变这一下。以下推论为个人意见，仅供参考。
首先，如果本身房贷的利率为5%以下，我认为就不用转了，有这么低的利率肯定是趁着打折的时候买的房，利率已经很低了，没必要冒这个不确定的风险。虽然这个c是可以为负数的。
然后我们来讨论下LPR的趋势。
先说结论，就我认为，LPR未来是会逐步降低，为什么这么说呢？
首先是已经发生了的趋势
根据东北证券发布的一份行业研究报告对LPR的整理可以看出，LPR自诞生以来，利率是不断在下调的。
从长期来看，房贷利率自诞生以来就不断下调，这里面主要原因就是中国在发展，不止是中国，全世界的国家都是一样，只要国家越强大，利率就会越低。所以我们只要查一下就知道，发达国家的利率水平往往很低，下面是发达国家的利率水平。
而我是百分百相信，中国只会越来越强大，那么以后LPR水平就会越来越低，所以对于房贷利率现在在5%以上的朋友们，我的建议是换。
美元如果每月加息50个基点？
这问题提得非常好！初看让我惊呆了！细想一下为什么不可能？加息意味着购买美元，为什么美国不能霸道去做呢？美国能将股市一直上涨到现在，为什么汇市不能一直上涨美元呢？细思极恐的进一步分析，眼睛才会慢慢明亮起来。
既然许多经济学家都讲“美元加息会倒流美元进入美国”，许多金融大佬都会退出外币（欧元英镑港币等），大量购入美元，只要通过汇率差就能轻松大赚外币。
这就是全世界的白色恐怖时期，连英国大鳄都想把手里大量英镑全部兑换美元，跟着美元的加息节奏上涨，相反英镑暴跌，一涨一跌，美元汇率就会倒挂超过英镑价值。
查找拿事实说话一切都明白了！2022年汇率是1美元＝0.8944英镑，这是今年汇率，再查找疫情前的汇率2019年汇率是1美元＝0.7824英镑，以上这两个年份汇率对比，美元加息后上涨速度快不快？接近美元汇率上涨整整斩了英镑一刀，欧元丶日元等外币都被美元加息汇率上涨应声下跌。
也就是国际资本大鳄不用辛苦开厂创业就轻松赚钱，大量买入美元抛出外币，就可以坐等渔翁之利，收割财富。这对美国以外各国就是白色恐怖的美元加息之年，再继续加息情况会继续恶化。
但是！每件事物的发生，都是有它两面性，美元不断加息汇率上涨，各国金融大佬手里拿着美元都想坐等渔翁之利，那么谁会去投资开办企业，大量发展制造业，不换本国货币买入设备，在美国以外国家怎么开办企业？不去创造有价值的商业实用产品赚钱，都去靠虚拟经济赚钱，这美元的真正价值又在哪里啊？
对！泡沫经济伤害的是各国实体经济建设，产品紧张也会导致新的通货膨胀发生，国际市场上商业实用产品减少了，各国实业经济受到严重打击。美国虚拟经济虽然很发达，但也是要靠大量进口商品，维持美国国内消费，毕竟纸币钱不能当饭吃。
再回到美国政府原本希望，让全球高科技企业回流美国办厂，为美国创造价值，现在美元不断加息汇率上涨，美元价值虚拟上升，许多外资企业工厂投入到美国的成本核算会大大增加（借贷美元利息也会太高，不利办企业搞实体经济），加上投入的时间周期又长，万一美元缩表降息怎么办？也就是说泡沫经济被吹破的后果非常严重。
资本企业家都清楚这一点，不但不会投入美元资金到美国办工厂，还会把美国国内工厂的投资资金抽调出去，向外扩展，投向别国办企业。
（各位网友看到这里，证明你已经清楚知道美元不断加息的利与弊，如果你同意“诚念育儿”分析的观点，请点赞加评论！您的意见是我努力学习的动力。）
毕竟美元加息汇率上升，向美国以外市场的投资都是有利的，花美元买便宜商品，或者办企业买入股份远比投向美国要赚钱。
因此！美国经济建设只能在虚拟泡沫中成长，并没有实体经济的大量投入，长期以往下去美国不能创造财富，只能拿着印刷美元纸币向外国买丶买丶买。
进一步造成美国国内经济泡沫空虚化发展，两极分化局面进一步恶化，种族歧视严重，多出的劳动力加剧了美国服务市场的激烈竞争，物价随着国际市场的疲软，美元上涨（美元加息带来的恶果），美国市场通货膨胀率升高，穷人穷的贷不起款，富人富得冒油，阶级矛盾很快会出现。
美帝国主义霸权也将会在泡沫中慢慢衰弱。谢谢大家关注！个人观点仅供参考。
这有没有成为新一轮房产松绑的可能？
11月20日LPR下调了，1年期LPR为4.15%，下调5个基点，5年期LPR为4.8%，下调了5个基点，这个消息一出来后，市场普遍反映是解读为对房地产的松绑，更有甚者认为下一轮房地产行情要来到了，对于这种情况，笔者只能说，你想多 了！
1、什么是LPR（贷款市场报价利率）？LPR是贷款市场报价利率的简称，是了利率市场化改革的重要一步，原来的利率的调整主要依靠央行的基准利率，但是不够灵敏，不够反应市场，所以才发展为用LPR来代替央行的基准利率。
LPR为什么能够反应市场的资金供给变化？第一，LPR是由全国18家商业银行共同决定的，由18家商业银行提交LPR，然后全国银行拆借中心去掉最低值和最高值，最后去算术平均值，得到的结果就是LPR，因为是18家商业银行决定的，所以他们作为直接的贷款机构，对市场的变化自然是最清楚的。另外就是LPR是每个月都要更新一次，具体时间是当月的20日，所以更新的时间频率足够高，这个也能适时反应市场的变化，而我们知道央行基准利率4.9%的调整是2015年10月份确定的，至今已经有4年时间了。
所以，在短期内，LPR有可能高，也有可能低，这个主要取决于市场的变化，目前只有11月份相比下降了5个基点，还看不出是否已经在走入下降通道了。
房贷利率和LPR的关系就是：房贷利率=LPR+加点；也就是说房贷利率是在LPR的基础上加上一点的点数而得到的，比如你的房贷利率是加了50个基点，那么就是5.3%=4.8%+0.5%；
另外一个衡量房贷利率高低的数据就是“全国首套房房贷平均利率”，10月份是5.52%，9月份是5.51%，8月份是5.47%，总体来看，上半年是下降的趋势，下半年是上升的趋势。
2、对房价的影响如何？LPR是整个贷款市场的报价利率，不仅仅是作用于房地产市场，而是作用于全国所有领域的贷款市场，所以当LPR下降的时候，我们如果一厢情愿的理解为对楼市的松绑，整个就是解读过度了。
今年以来，世界各国央行都在降息，连美国都跟着降息了，那么中国作为世界第二大经济体，利率跟随下调是可以理解的，现在我们的贷款利率参考基准已经从央行的基准利率改为LPR了，那么LPR的下调，我们可以理解为一次“降息”。这是应对经济下行压力大的措施，也是应对全球央行降息的行为。
对于房地产市场，“房住不炒”是共识，“不把房地产作为刺激经济的短期工具”也反复强调过多次，今年以来对开发商的融资收紧是非常明显的，这个看不到松绑的迹象，而且对各地城市之间的限购也没有明显的放松迹象，虽然有个别城市有这样的行为，但是很快就纠正了。
稳地价、稳房价、稳预期，这个是年初的楼市调控基调，现在看来依然是不过时的，稳决定了楼市的下限，而房住不炒决定了楼市的上限。
现在也没有迹象表明楼市会松绑，只要房地产市场稳定，那么现行的措施就不会有明显的变化的，换言之即便有变化也是为了稳定。
还没有评论，来说两句吧...