买东西就喜欢琢磨，特别是房子这种大事儿。富力地产这牌子，我算是有点发言权了，毕竟当初为了选套称心如意的房子，可是实打实地跑了不少地方，也做了不少功课。
我的看房初体验
是被他们家广告吸引的。那时候正到处看楼盘，富力的广告打得也挺响，什么“城”，“湾”，听着就大气。我就寻思着，这么大的开发商，应该差不到哪儿去？
于是乎，我就先挑了离我当时住的地方比较近的一个富力项目去瞅瞅。售楼处那是真叫一个气派，沙盘做得也漂亮，销售小哥嘴也甜，把小区规划、未来前景说得天花乱坠的。什么交通便利，名校环绕，配套齐全，听得我都有点心动了。
深入了解与口碑打探
但是，我这人有个毛病，就是不爱光听好话。销售说得再那也是他们工作嘛我就开始自己私下里打听，上网一搜，嚯，好家伙，说啥的都有。有的说他们服务是大公司，靠谱，在一些城市做的项目确实也成了地标。有的，就吐槽说楼间距太密，采光不行，实际跟宣传的有出入，甚至还有说质量一般，后期维权闹心的。
看到这些褒贬不一的评价，我心里就打了个鼓。这可咋整？
实地考察与对比
光听不练假把式，我决定自己去几个他们建好或者在建的小区看看。这一看不要紧，还真看出点门道来。
确实，有些小区规模挺大，绿化看着也还行，整体感觉还算可以。有的，就像网上说的，楼挨楼，特别是有些高层，感觉住进去会有点压抑，采光估计真就那样了，楼间距确实算不上宽敞。
我还特意留意了他们宣传的啥名校配套。这个得承认，有些项目在这方面确实下了功夫，对有娃的家庭吸引力不小。但我也琢磨，这名校到底能不能保证一直“名”下去，也是个未知数。
后来又去看了几个已经交房的小区，跟一些老业主也聊了聊。这一聊，信息就更真实了。口碑嘛真是挺两极分化的。
- 有满意的，觉得住着还行，小区环境过得去，物业服务也还算到位，特别是早期的一些项目，据说品质还是不错的。
- 也有不满意的，主要还是集中在一些细节和后期的物业服务上。比如有的业主反映房子有些小毛病，修起来拖拖拉拉；有的觉得物业费高但服务跟不上；还有的就抱怨实际交付的和当初承诺的有差距。听说有些地方维权还挺厉害的。
我的最终决定与感悟
整个看下来，我感觉富力这牌子，怎么说...
它规模大是肯定的，全国各地项目不少，经验肯定是有的。产品定位上，感觉还是想走那种中产路线，搞大盘，注重一些概念性的东西，比如“造城”。
但品控和口碑这块儿，波动就比较大了。可能跟不同区域、不同项目团队有关系。有些项目做得就成了标杆；有些项目细节没跟上，或者后期运营出了问题，口碑就下来了。
我综合考虑再三，还是选了另一家。倒不是说富力就一定不行，只是当时对比下来，另一家在我在意的几个点上，比如户型设计、实际的居住舒适度和已入住业主的普遍口碑反馈上，更合我心意一些。
买房这事儿，真是得多看多比较，不能光听广告吹。自己的脚去踩踩，自己的眼睛去看看，再听听真实业主的声音，心里才有底。富力地产，对我来说，就是这么一个考察和比较过程中的一个重要参考对象。分享出来，也算给后来人提个醒，买房无小事，功课要做足！
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