万达股票有哪些（把握这几点识别潜力股）

早上翻财经新闻看到铺天盖地说万达股票跌得厉害，突然想起去年在茶桌上听老李提过一嘴这票有搞头。正好手头有点闲钱，琢磨着要不要抄个底，就搬出笔记本开始捣鼓。

第一步：先搞明白买的究竟是啥

打开股票软件输"万达"俩字，蹦出来四五个同名不同姓的。盯着代号600开头的看了半天，突然发现要命的事：人家上市公司全名叫"万达电影"，压根不是我想的那个盖商场的万达集团！吓得我赶紧把茶杯撂下，重新在搜索框敲"大连万达商业"，结果跳出来个香港上市的代码。折腾半小时才整明白：国内能买的万达系就俩——搞影院的A股万达电影，和港股那个真正持有万达广场的REITs。

第二步：扒开裤衩看底子

把港股万达REIT的财报翻出来看，我直接好家伙！去年租金收入比前年跌了快三成，最要命的是借的钱眼看明年到期。再点开股票走势图，心凉了半截：从2020年最高的二十多块，现在三块钱都站不稳。翻贴看到有人嚷嚷"负债压顶""商管业务被掐脖子"，这才注意到新闻说万达商管和投资人签的对赌协议要黄。

第三步：蹲点看活人

上周三特意开车绕到城南万达广场，把车停在对面超市停车场盯梢。从上午十点蹲到下午两点，数着进奢侈品店的人还没隔壁奶茶店十分之一多。更邪门的是三楼儿童乐园的电动扶梯居然停运，保洁大姐跟我说"省电费"。隔天不死心又跑城西新开的龙湖天街，地下停车场要排队，吃饭的馆子全在叫号——这对比太扎心了。

第四步：跟明白人唠嗑

托朋友约了个搞商业地产的老财务吃饭，对方听我说想抄底直接乐了："兄弟你看过超市塑料袋咋补洞不？万达现在就像被戳成筛子的塑料袋，补丁比原面积还大。"他说现在万达处理资产像卖白菜，连运营权都打折甩卖。最狠的是那句："你要真想赌，不如直接去澳门，牌桌上输光还能喝杯免费奶茶。"

关掉交易软件那刻，突然想起件邪乎事：前年我小区门口那家万达影城的充值卡，倒闭前三个月疯狂搞冲一千送八百活动，当时还笑他们做慈善。现在琢磨过味了——这不跟股票大跌前庄家拉高出货一个套路么！