这两天后台老有人私信问我阳光城的事儿,今早刷牙翻手机又刷到推送,索性打开电脑自己查一遍。
第一步:查新闻找黑料
直接搜"阳光城 暴雷",好家伙满屏都是延期交楼、业主拉横幅的短视频。某音上有个工地停工视频点赞十几万,吊塔锈得跟烂铁架似的。顺手点开公司公告栏,最新一条写着"拟协商债务展期",底下评论全是骂街的。
风险点1:楼盘变烂尾- 郑州项目去年就说复工结果现在还是鬼城
- 南宁业主集体睡售楼处地板讨说法
- 福州那个所谓"高端盘"连外墙瓷砖都掉光了
第二步:翻财报看老底
下载年报pdf差点把手机卡死,72页!直接拉到看"合并资产负债表",好么短期借款278亿但账上现金才86亿。翻到应付票据那栏更吓人,商票违约记录密密麻麻两页纸,有个供应商挂横幅的照片都糊成马赛克了还能看清"还钱"俩大字。
风险点2:债务炸弹- 商票年化利率飙到36%还有人收
- 抵押给银行的土地证摞起来比字典厚
- 三季报显示总负债率89.2%
第三步:盯盘口试水温
开盘就挂了1手试试水,2块1毛3的价位愣是磨蹭半小时才成交。下午两点突然有百万手买单往上扫,跟风盘呼冲到2块4。刚想截图嘚瑟,收盘前二十分钟突然砸出个光头阴线,分时图跟跳楼机似的垂直落地,收盘价1块9毛8还倒贴印花税。
风险点3:韭菜收割机- 全天振幅22%心脏病的别玩
- 龙虎榜显示卖一席位抛了八千万
- 尾盘集合竞价对倒单占成交量30%
晚上遛狗碰见楼下证券经理,他瞅见我手机屏保还是股票软件,叼着烟直摇头:"这票我客户去年7块抄底,现在孙子奶粉钱都套在里面"。回家就把早上的买单撤单记录删了,还是买点儿排骨炖了实在。
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