华夏产业升级混合a，华夏幸福半年报有哪些亮点？
华夏幸福一直被定位为一家产业新城运营商。
其经营逻辑的核心是“以产兴城、以城带产、产城融合”。
看华夏幸福，你需要关注三个维度：
1. 公司签约招商额，这是产业服务收入的蓄水池，也是住宅地产销售的风向标。
2.公司的异地复制情况，受环京政策决定，这直接关系公司规模。
3.公司的资金情况。回款、应收账款和融资。
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分别看：
1、产业服务情况
上半年，公司各地产业园区新增签约入园企业 328 家，新增签约投资额 1051亿元，同比增长8.9%。
无论是从已经17年的固安、6年的嘉善和3年的武陟的产业新城样本现状来看，还是以华夏幸福现有4600人的产业服务团队来说，这个业务模块是值得高度信任的。
2、异地复制情况
看今年上半年的环京之外的几项关键业务指标：
异地复制和招商签约继续强劲。上面两组数据说明了华夏幸福的业务逻辑没有变，护城河依旧。
公司公告的数据：报告期内，公司新增5个入库PPP项目，全部位于环北京以外的外埠区域。截至报告期末，公司布局在各都市圈的产业新城项目，入选财政部政府和社会资本合作项目库的达到30个，其中5个国家级 PPP 示范项目，1个省级PPP示范项目。
其实，华夏幸福选择了两条最难走的路：
如果不做百城卡位，深耕并等待环京区域的政策变化；或者换个模式，不做产业新城的模式；二选一，这家公司都活的比较滋润。
3.资金情况
我们再尝试用“第一性原理”来思考华夏幸福的资金。
任何问题都分两个方面：一是内因，一是外因。
对华夏幸福来说，内因就是回款；外因就是融资。
关于回款：上半年华夏幸福回款率由去年同期的46%增长至今年的62%。今年上半年财报出来，产业服务收入回款率半年就达到了16.3%。
影响权重更大的存货回款率经过了2018年的水逆之后，有触底反弹的趋势了，上半年经营性现金流入量是408亿元，这个指标是持续增长的。
环京政策维持的情况下，随着异地复制的规模的增加，回款率必然会呈现两个趋势：规模增大，回款率也会升高。
但回款想要匹配公司的野心还有差距，我们再看融资。
关于融资：融资最好的方式莫过于资产证券化。
在半年报前后，看到了两个标志性的案例：
产业新城方面是PPP项目的ABS：
“武汉市新洲区问津产业新城PPP项目资产支持专项计划”成立，发行规模21亿元，发行期限1-6年，利率6%-7.3%。这是自2018年以来唯一一单园区类PPP项目资产支持计划。
这意味着，产业新城的资金来源将不单是主要依靠房地产业务的补血或者政府的应收账款了。
与之呼应的一个方向性的变化是，报告期内华夏幸福新增融资为632.6亿元，其中非房地产项目融资占比84%。
目前，华夏幸福进入财政部项目库的PPP项目有30多个，这个案例也给人足够的想象空间。
第二个案例：引入二股东平安之后，华夏幸福的开源可能是多层次的。
8月16日发布半年报同时，华夏幸福将一个商业地产的项目公司（北京物盛科技有限公司）100%股权、债权以58.28亿元对价一并转让给平安人寿。同时，平安人寿委托华夏幸福下属子公司在项目地块代为开发建设、提供运营管理等服务。
显然，通过二股东平安的保险资金的注入，华夏幸福“避重就轻”，将以轻资产的模式开启全新发展。
结论：
从产业服务、异地复制以及资金情况来看，华夏幸福转向“综合型资产平台”的战略逻辑和行动力都是正向的。值得看好。
新三板的概念是什么？
“新三板”市场原指中关村科技园区非上市股份有限公司进入代办股份系统进行转让试点，因为挂牌企业均为 高科技企业而不同于原转让系统内的退市企业及原STAQ、NET系统挂牌公司，故形象地称为“新三板”。
新三板的意义主要是针对公司的，会给该企业，公司带来很大的好处。目前，新三板不再局限于中关村科技园区非上市股份有限公司，也不局限于天津滨海、武汉东湖以及上海张江等试点地的非上市股份有限公司，而是获得国务院批准全国性的非上市股份有限公司股权交易平台，主要针对的是中小微型企业。
一、新三板是怎么来的
新三板最早发源于北京中关村，主要是一些相对高科技的企业。而之所以叫“新”三板，是因为还存在一个老三板，主要是承载退市企业、很久以前的STAQ、NET转让系统三部分的公司股权转让，老三板基本已经死了，由于中关村的企业有限，因而当时的新三板也没多少成交，交投极度不活跃。
二、新三板有哪些交易方式？
(一）个人新三板开户条件
1.需要2年以上证券投资经验（以投资者本人名下账户在全国中小企业股份转让系统、上海证券交易所或深圳证券交易所发生首笔股票交易之日为投资经验的起算时点），或者具有会计、金融、投资、财经等相关专业背景。
2.投资者本人名下前一交易日日终证券类资产市值在500万元人民币以上。证券类资产包括客户交易结算资金、股票、基金、债券、券商集合理财产品等，信用证券账户资产除外。
（二）机构新三板开户条件
1.注册资本500万元人民币以上的法人机构
2.实缴出资总额500万元人民币以上的合伙企业。
三、新三板挂板的条件有哪些？
如果仅仅是挂板，量化指标只有一条：经营满两年。
四、新三板的意义
（1）将公司的股权标准化
（2）有一定的融资能力
（3）提供价格发现
（4）提升知名度和投资者能见度
（5）作为IPO的检验
五、新三板的未来
新三板提供的是一种多样化、多层次的资本市场路径，可以通过新三板这个大的市场一步步向上升级，从协议转让到做市转让，再到未来的竞价交易。每一步都会得到渐进的提升和发展，乐观地说，如果竞价交易板块的投资者准入门槛降低到5~10万元的量级，那么可以说和创业板的区别也不大了。
华夏抗癌是国家平台吗？
1. 不是国家平台。2. 华夏抗癌是一个私人医疗机构，而不是由国家直接管理和运营的平台。3. 尽管华夏抗癌在抗癌领域有一定的影响力和知名度，但它并不属于国家级的医疗平台。国家平台通常是由政府或相关部门设立和管理的，提供全国范围内的医疗服务和资源。
华夏幸福物业被谁收购？
被区县政府收购了。近日，华夏幸福资产出售目前采取化整为零的方式，先由区县政府收购，此外，至少两家AMC正在与华夏幸福商谈相关资产债务出售业务。
此前于2021年9月30日，华夏幸福公布《债务重组方案》初稿，根据方案，华夏幸福计划通过出售资产筹集资金偿还570亿元债务，占华夏幸福债务总额的26%。
据此，为确保原有债务化解方案顺利落地，截至目前，各方已经协商出一个新的资产重组替代方案，在当前停滞状态下，暂时用来推动债务重组工作的一个措施。新方案采取化整为零的方式，即将原有资产包一一分割，进行小规模的出售。收购方也不是新空港，而是区县政府。另有消息称，下一步会有一到两个产业新城所在地政府，出面收购当地产业新城资产，预计在4月底前会有实质性的进展。
华夏online停运的原因？
是因为其运营商SNDA与游戏开发商畅游公司之间发生了版权纠纷，导致该游戏无法继续运营。具体来说，华夏online是畅游公司开发的一款游戏，但SNDA购买了该游戏的代理权。然而，由于SNDA未能向畅游公司支付合同规定的代理费用，导致两家公司发生了版权纠纷，最终SNDA选择将华夏online停运。需要注意的是，华夏online是中国游戏产业中的一部分，国内游戏市场对版权保护的要求越来越高，所以游戏公司和代理商之间的版权纠纷已经不是个案，也反映出了游戏产业在规范化、规模化方面还有待提高。
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