今天咱们聊聊中天精装这个票,在东方财富股里头,讨论得那叫一个热闹,大家都在问,现在到底该买还是该卖?
不喜欢搞那些虚头巴脑的理论,就爱实打实地看看公司到底在干钱是从哪儿来的,又流到哪儿去了。我先说我的实践过程,怎么一步步看的。
实践第一步:摸底子,看财报
我这个人看股票,就是把它的财报翻个底朝天。中天精装,说白了就是搞精装修的,跟房地产市场那关系,你懂得,亲密的很。我拉了它过去三年的报告,发现一个问题。
- 营收是涨了,但净利润这块儿有点波动。特别是去年,虽然上半年看起来还行,但下半年受大环境影响,回款压力贼大。这是精装修公司的通病,回款慢,账上好看,但钱没到口袋里。
- 应收账款高得吓人。这玩意儿一高,就意味着风险大。房地产商那日子不好过,它下游的供应商自然也得跟着受罪。我算了一下它的应收账款周转天数,比行业平均水平要长不少,说明它收钱越来越费劲了。
- 现金流紧张。虽然公司说手头有项目在推进,但在建工程和合同负债虽然有,可自由现金流却一直在被压缩。这就像一个人,看着家底挺厚,但手里没活钱周转,风险就大了。
我当时看完这份财报就有点心凉,感觉这票不是那种可以闭着眼睛长期持有的类型,得时刻盯着。
实践第二步:跑跑市场,找点内部消息
光看数字没用,得听听做这行的人怎么说。我有个朋友在深圳做建筑装修的项目经理,我就找他聊了聊中天精装在项目上的表现。
他说中天精装在行业内口碑还算可以,施工质量和进度管理都OK,但是现在新的订单量明显下滑了。以前都是排着队等项目,现在很多新项目都停滞不前,或者直接预算砍了一大半。
重点来了:我朋友提到,现在他们接项目都要特别注意甲方是谁,是不是国企背景,私企房地产商的项目,现在能不碰就不碰,回款太磨叽了。中天精装的客户里,私人房产商占比还是有点高,这就让我更加警惕它的回款风险了。
实践第三步:看技术面,找买卖点
虽然基本面有点悬,但技术面还是得看看。毕竟炒股很多人是看情绪的。
我盯了一段时间K线图。发现它股价之前被炒作过一波,冲高之后就一直震荡回调。在它跌到某个支撑位的时候,成交量会突然放量,但很快又被砸下来。
我当时的操作思路是:我设定了一个止损点,如果跌破那个重要的支撑位,立马割肉走人,不跟它耗。如果在这个支撑位附近有企稳的迹象,可以小仓位试着做个反弹。但前提是,这只是做波段,不是长期持有。
我记得有一次,它突然来了个小阳线,股里一片欢呼,说要爆发了。我当时就没动,因为我看上面的压力位太重了,而且基本面没有实质性改善,这多半是主力资金在做T,想吸引散户进来接盘。
最终决定与分享
结合我这些实践记录,我的结论是:对于中天精装,现在谈大笔买入,风险偏大。
主要原因还是那个——现金流和回款问题没解决,这是悬在所有精装修企业头上的达摩克利斯之剑。只要房地产市场没有明显好转,这个票就很难有大的突破。
我的建议是:
- 如果你是重仓被套的,与其盲目补仓,不如等反弹到压力位的时候,减点仓位出来,减轻压力。
- 如果你是想进来抄底的,一定要控制仓位,把它当成一个主题炒作的票来做,设定好止损,一旦跌破你设定的止损线,立马走人。
- 长期持有?除非你坚信未来两年房地产市场会全面复苏,否则不建议。
股票这东西,最终还是看公司能不能把钱赚到手,并且稳稳地装进自己的口袋。中天精装现在还处于“钱在路上跑”的阶段,我得等等它把“路费”交齐了再说。


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