今天咱们聊聊中天精装这个票，在东方财富股里头，讨论得那叫一个热闹，大家都在问，现在到底该买还是该卖？
不喜欢搞那些虚头巴脑的理论，就爱实打实地看看公司到底在干钱是从哪儿来的，又流到哪儿去了。我先说我的实践过程，怎么一步步看的。
实践第一步：摸底子，看财报
我这个人看股票，就是把它的财报翻个底朝天。中天精装，说白了就是搞精装修的，跟房地产市场那关系，你懂得，亲密的很。我拉了它过去三年的报告，发现一个问题。
- 营收是涨了，但净利润这块儿有点波动。特别是去年，虽然上半年看起来还行，但下半年受大环境影响，回款压力贼大。这是精装修公司的通病，回款慢，账上好看，但钱没到口袋里。
- 应收账款高得吓人。这玩意儿一高，就意味着风险大。房地产商那日子不好过，它下游的供应商自然也得跟着受罪。我算了一下它的应收账款周转天数，比行业平均水平要长不少，说明它收钱越来越费劲了。
- 现金流紧张。虽然公司说手头有项目在推进，但在建工程和合同负债虽然有，可自由现金流却一直在被压缩。这就像一个人，看着家底挺厚，但手里没活钱周转，风险就大了。
我当时看完这份财报就有点心凉，感觉这票不是那种可以闭着眼睛长期持有的类型，得时刻盯着。
实践第二步：跑跑市场，找点内部消息
光看数字没用，得听听做这行的人怎么说。我有个朋友在深圳做建筑装修的项目经理，我就找他聊了聊中天精装在项目上的表现。
他说中天精装在行业内口碑还算可以，施工质量和进度管理都OK，但是现在新的订单量明显下滑了。以前都是排着队等项目，现在很多新项目都停滞不前，或者直接预算砍了一大半。
重点来了：我朋友提到，现在他们接项目都要特别注意甲方是谁，是不是国企背景，私企房地产商的项目，现在能不碰就不碰，回款太磨叽了。中天精装的客户里，私人房产商占比还是有点高，这就让我更加警惕它的回款风险了。
实践第三步：看技术面，找买卖点
虽然基本面有点悬，但技术面还是得看看。毕竟炒股很多人是看情绪的。
我盯了一段时间K线图。发现它股价之前被炒作过一波，冲高之后就一直震荡回调。在它跌到某个支撑位的时候，成交量会突然放量，但很快又被砸下来。
我当时的操作思路是：我设定了一个止损点，如果跌破那个重要的支撑位，立马割肉走人，不跟它耗。如果在这个支撑位附近有企稳的迹象，可以小仓位试着做个反弹。但前提是，这只是做波段，不是长期持有。
我记得有一次，它突然来了个小阳线，股里一片欢呼，说要爆发了。我当时就没动，因为我看上面的压力位太重了，而且基本面没有实质性改善，这多半是主力资金在做T，想吸引散户进来接盘。
最终决定与分享
结合我这些实践记录，我的结论是：对于中天精装，现在谈大笔买入，风险偏大。
主要原因还是那个——现金流和回款问题没解决，这是悬在所有精装修企业头上的达摩克利斯之剑。只要房地产市场没有明显好转，这个票就很难有大的突破。
我的建议是：
- 如果你是重仓被套的，与其盲目补仓，不如等反弹到压力位的时候，减点仓位出来，减轻压力。
- 如果你是想进来抄底的，一定要控制仓位，把它当成一个主题炒作的票来做，设定好止损，一旦跌破你设定的止损线，立马走人。
- 长期持有？除非你坚信未来两年房地产市场会全面复苏，否则不建议。
股票这东西，最终还是看公司能不能把钱赚到手，并且稳稳地装进自己的口袋。中天精装现在还处于“钱在路上跑”的阶段，我得等等它把“路费”交齐了再说。
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