深入解读财信发展公司简介：财信集团旗下另一面

深入解读财信发展公司简介：财信集团旗下另一面

说说我怎么研究财信发展的。挺巧的，我一个朋友之前在财信集团旗下的一个搞地产的子公司待过，那时候听他吐槽说集团内部的事情，才让我对财信这个体系好奇起来。那时候我主要关注的是地产那一块，毕竟那才是财信集团最开始的起家业务，搞得风生水起。

我琢磨着，一个这么大的集团，肯定不会把所有鸡蛋都放在一个篮子里。所以我就去翻公开资料，从上市公司入手是最直接的。财信发展（000836）这名字就非常显眼，一查就知道是集团的亲儿子之一。

第一步：锁定目标，看财信发展是干啥的。

刚开始看财信发展，很多人第一印象还是房地产。确实，它以前的主营业务就是房地产开发，在重庆、湖南那边搞了不少项目。但我发现，最近这几年的财报和公司公告，地产业务的比重明显在变化。这就勾起了我的兴趣。

我翻了它近五年的年报。光看营收构成不行，得看它重点提什么。我注意到，财信发展这几年一直在讲环保水务和锂电新能源。这让我明白了，他们正在“转型”。

• 以前：地产为王，收入大头。
• 地产慢慢退居二线，环保和新能源开始发力。

第二步：深挖环保水务板块。

我当时就想，地产公司突然跑去搞水务？跨度有点大。我就去查它收购了哪些公司。财信发展通过整合资源，把水处理、环境治理这些业务抓起来了。我看了几个它在重庆和周边地区的水务项目，发现它不是随便玩玩，而是真金白银地投。这块业务收入虽然比不上地产的爆发力，但胜在稳定，现金流

朋友告诉我，集团层面是想把财信发展打造成一个多元化的平台，靠稳定的环保业务来对冲地产的周期性波动。这战略很清晰，也很成熟。

第三步：关注新能源锂电的布局。

最让我惊讶的是它开始碰锂电新能源材料。这简直是风口上的生意。它不是直接去造电池，而是往上游走，搞磷酸铁锂正极材料这些。我看了它公告里的投资计划，金额不小，可见集团是下定决心要在这个新赛道上分一杯羹。

这个转型动作，我个人感觉是财信集团在寻找新的增长极。地产业务受政策影响大，增长空间有限。而环保是国家长期战略，新能源更是未来趋势。财信发展作为集团旗下重要的资本平台，担负着孵化新业务的重任。

第四步：看清集团和上市公司的关系。

我必须搞清楚，财信发展是不是只是集团的“提款机”？通过研究股权结构，我发现财信集团对财信发展有着绝对的控制权。但更重要的是，集团在资源和资金上给予了上市公司很大的支持，尤其是在业务转型期。

比如说，那些环保水务的项目，很多都是通过集团的资源拿到手的。这说明财信发展是财信集团战略实施的重要载体，不只是一个简单的子公司，它更像集团对外的“另一面”——一面是稳健的传统产业（地产），另一面是积极拥抱未来的新产业（环保和新能源）。

我这个实践过程，就是从表面的地产业务，一步步剥开它转型的内核。财信发展不再是单纯的地产股，它正在努力把自己打造成一个有“硬科技”属性的多元化平台，这是我深挖财信发展最大的感触。