盯了海南瑞泽这么久，最近总算等到了不少实打实的消息，我赶紧把手里攒的各种记录和调研结果理了理，打算从头到尾跟大家唠唠这家公司到底在折腾接下来的路打算怎么走。之前很多人问我，这公司又是搞水泥，又是搞园林，甚至还传过要搞赛马，到底哪个才是真的？我干脆直接翻了他们最近的动作和内部规划，把这些迷雾给吹散。
重回老本行，水泥这块骨头还得啃
我仔细翻了他们最近的财务变动和产能分布。之前那几年，海南瑞泽步子迈得确实有点大，什么都想沾一点，结果把自己搞得很疲惫。现在的策略非常明显，就是“收缩战线，保住地盘”。我看到他们最近在加紧对海南本地水泥生产线的设备升级，这就是个信号。海南现在的自贸港建设正处于爆发期，各种封关运作的基建项目多得数不过来。他们把精力重新拧回到商品混凝土和水泥这一块，是看准了家门口的肉。我粗略算了算，只要海南本地的重点工程不停，他们靠着物流和本地覆盖率的优势，起码能把基本盘给守住，这也是他们未来规划里的“压舱石”。
园林绿化的“瘦身”与自救
关于园林这一块，也就是大家熟的大冷绿化。前几年这块业务确实拖了后腿。我查了一下他们最近的股权处置和项目清理记录。现在的思路很直接：止损第一，效益第二。他们不再盲目去接外省那种回款周期特别长的市政项目，而是把重心转回到海南岛内的生态修复和高端酒店配套。毕竟海南现在对环保的要求高得离谱，这种带技术门槛的活儿利润反而厚一些。我看他们最近裁撤了不少外地的办事处，这种断臂求生的做法虽然难看，但对财务健康来说确实是必须走的这一步。
赛马和跨界：那些没谱的事儿先放一边
大家最关注的可能还是之前传得沸沸扬扬的赛马或者其他跨界题材。我在这儿多说两句，我翻遍了最近几份正式的规划文件和调研纪要，发现公司现在的态度变得稳健多了，或者说是变得“老实”了。那些虚头巴脑的预期在目前的规划里权重被降到了最低。说白了，现在的环境不允许再讲这种不着边际的故事。公司管理层现在的状态更像是“先活下去，再求做强”。所有的资源都在往能快速产生现金流的建材板块倾斜。
接下来的日子怎么看？
我之所以一直盯着这个标的，是因为我曾经也是那种爱听故事的人，被各种“大题材”忽悠进去接过棒，亏得连短裤都不剩。后来我转了行，开始做实业调研，才发现看一家公司不能只看它嘴上说要做什么，得看它钱往哪儿花，人往哪儿撤。海南瑞泽现在给我的感觉是，它终于认清了现实，不再幻想靠一个大题材翻身，而是回到了水泥搅拌机旁边。这种转变对股民来说可能少了一些暴富的幻想，但对一家企业的生存来说，是件好事。如果你还在等那种翻江倒海的消息，我建议你还是先看看他们水泥罐车的出勤率，那才是最真实的数据。
我看好海南瑞泽能稳住，不是因为他们有什么黑科技，而是因为他们终于舍得扔掉那些虚无缥缈的面子，开始认真打理自己那一亩三分地了。海南的基建红利还在，只要他们不乱折腾，在这个时间节点上，守住本分就是最大的规划。
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