a股为什么永远3000点(为什么近年来房价一直坚挺)

1、a股为什么永远3000点，为什么近年来房价一直坚挺？

这是一个经常被提起的话题。房价坚挺和股市低迷看似一个很大的疑问，其实这是中国特色中的一个必然。

先把二者分析一下：

一、房价坚挺的原因在哪里？

1、地方政府不断抬高的土地出让价格，是房价坚挺的主要原因。

房价由土地+建材+人工+贷款利息+税费+营销成本+利润等构成，其中土地出让费用占了主要部分，这个决定权在地方政府，不断提高土地价格也是解决地方财政困局的标准做法。

2、房子已经是结婚必备的条件之一，居无定所是被视为人生不成功的一个标志。

受传统的“有房才有家”的思维影响，结婚买房已经是一个来自于丈母娘的硬性指标。因为丈母娘的要求根本不接受挑战，把“买房”说成刚需是没有问题的。况且就个人而言，结婚没有房子，也和失败的人生划了等号。有时候，面子更是一种“刚需”。

3、贫富差距明显，富人的投资首选就是房屋。

一线大城市集中了全国最好的教育、医疗等，这也导致了富人更多地集中到了一线城市。城市的发展和人口不断聚集也是房价坚挺的原因。

贫富差距造成了中国的穷人多富人也很多。相比不靠谱的P2P之类的投资，以及中行原油宝令人目瞪口呆的投资结局、工行纸黄金获利却被没收的奇葩现象频繁出现，在投资领域内房子依然是最靠谱的投资方式，也一直都是有钱人的投资首选。

看一组数据：

北京：住宅存量571万套，空置房屋72万套，空置率12.5%；

上海：住宅存量820万套，空置房屋100万套，空置率10%；

深圳：住宅存量865万套，空置房屋232万套，空置率26.8%！

这是通过统计家庭宽带用户数得出来的数据，可以清晰地看出，大城市里面的房子其实是被大量作为投资使用的。

4、房地产商对房价的炒作。

为了利润的最大化，房地产商会穷尽一切方式维持、抬高房价——捂盘惜售、虚假宣传、万人抢购，开盘一周售罄等等套路，引导跟风购买，也是导致房价坚挺的一个原因。

另外从购买心理来说也是“跟涨不跟跌”，涨不言顶，跌不言底的羊群效应，也一定程度助涨了房价。

其他的原因还有城镇化改革等非主要原因，失去土地却拿着大量补偿金进城买房的农民也是推动房价的一个因素；无法逃避又令人咂舌的学区房价格，也带动了周边的房价，这也是一个附加原因。

以上的总结以一二线城市为主。我国这么大，很多地方发展很不均衡，因为定居意向、消费能力限制，所以三四线城市比如鹤岗、张掖等城市，房价一直萎靡中。

下面再来看看股市为什么持续低迷。

二、股市的低迷为哪般？

在我国，股市的本质是融资而不是投资。股市的成立初衷是解决企业发展的融资问题，而不是一个理想的投资渠道。

中国股市牛短熊长的原因很多：

1、没有赚钱效应。

A股的本质是：国家要收取印花税；券商要收取手续费交易费；上市公司要圈钱融资；大股东要把低廉的原始股卖成黄金价；而机构则是利用了信息不对等和资金、技术的优势进行炒作来获取收益。

那么问题来了，作为散户需要怎样的能力才能赚到钱？

①炒股技术（技术+纪律能增加一点的获利几率）

②内幕消息（99%不靠谱）

③运气爆表（呵呵）

所以散户在股市赚钱的机会太少了，没有赚钱效应，得不到新资金的持续加入，一直不萎靡不振也就不奇怪了。

2、发展和管理不规范。

A股本身是一个相对封闭的投资空间，国外投资者需要通过QFII定量参与，吸引国外资金能力不足。

发展的历程也相对较短，30年的历史，从财务审核到职能审核都不是很完善，美股中的中概股频繁出问题，原因就是因为在严格透明的审核机制下，我们的财务漏洞无所遁形，这也是被众矢之的原因之一。

3、某些上市公司对投资者的不负责、不重视。

说的天花乱坠的投资项目，融资后就干脆送了银行，对来自投资者的询问态度也很敷衍，经营中的业务和地方政府千丝万缕的关系，也是投资者根本无法掌握的。这也是投资者对公司无法了解无法相信的一个原因。

4、管理层呵护不够。

不管牛市熊市，管理层发行股票的节奏却不减慢，也稀释了做多的能量。全球疫情下的经济连看门老大爷都知道不乐观，但IPO一直没停，基于对后市的不乐观，股市持续低迷是大概率的事。

综上所述，加入您就是一个需要投资的有钱人，你会选择房市还是股市呢？

2、中国股市今年会到5000点吗？

如果是牛市主升浪的启动，那么空间上可能是会突破5000点的，但是时间上可能不会在今年。

原因有几点：

1、如果走的是疯牛行情，那么会在2年的时间里达到一倍以上的指数上涨。类似于5178和6124点。

但是如果走的是慢牛，结构性的牛市，那可能就是需要3-5年的时间了，类似于325点涨到2245点。

2、从时间上来看，2440点的大底是在2018年年底确认的。那么，历史上大底确认后都会有1-2年的震荡磨底时间，所以，从时间的角度来看，即便2020年开启了主升浪，也无法达到5000点，并且疫情的影响下2020年启动主升浪的概率相对较低，2021-2022年相对较高。

综上！

我认为，A股目前的不确定性就是不知道牛市何时来，也不知道来的是结构性牛市还是疯牛。

但是可以确定的是，牛市它一定会来。

就像黑夜之后会有白天一样。

所以，我们只需要在确定性上下功夫，大胆布局，耐心等待，即可抛开不确定性，抓住最大的那一波上涨。

现在比的就是格局和耐心，记住“放弃”二字15笔，“坚持”二字16笔，放弃和坚持就在一笔之差！差之毫厘，失之千里！

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3、上证指数3000点是什么意思？

上证指数是中国A股市场最具规模和代表性的股票指数之一，其由上海证券交易所编制和发布。当上证指数的数值达到3000点时，意味着它所代表的A股市场整体经历了一段时间的上涨，表明市场的整体表现较好。但是需要注意的是，股市投资是一项高风险投资，请谨慎操作。

4、a股三千点什么意思？

a股3000点指的是上海证券交易所股票价格综合指数（简称上证指数）3000点，主要是反映A股整个市场的股价走势。如果大盘指数逐渐上涨，即可判断多数的股票都在上涨，相反，如果指数逐渐下降，即大多数股票都在下跌。

5、为什么说现在股市有很大风险？

现在股市有很大风险就是因为你买啥啥跌，除了亏钱还是亏损，再无其他！

为什么这样说呢？是因为:

一.买啥啥跌

最近股市是买啥啥跌，龙头股说好的价值投资，可是现在龙头股炒作的把未来预期透支完了，现在开始不断下跌。

科技、白酒、周期股等前期都是涨幅太大了，现在都是下跌整理中，你买了自然也是下跌。

小乱差炒作了一下，就有被关到小黑屋的，也不好买。

基金也一样，年初到现在买基金的很多人都亏的很多，也是跌！

所以说现在风险很大，买啥啥跌了，这就是股市有风险，入市需谨慎，只是风险比赌博更大而已。

二.内外环境都不好

有领导断言美股基本上到顶了，说是风险泡沫加大，这说明我们的股市要预防美股下跌或者暴跌，这是外部最大的风险了。

内部注册制还没有开始，退市制度还没有发威，IPO上次检查，那么多公司都撤资料了，那么已经上市的公司呢？自己想想。

谣言、虚假信息等满天飞，看看昨天券商急涨，就是因为谣言，而这样的情况经常有。

这样的股市怎么能风险不大呢？一赚二平七亏，这是股市最真实的写照。

三.投机多于投资

股市里投机取巧太多了，业绩好的不涨，业绩差的大涨。

就说券商吧，那么好的业绩，为什么就不上涨呢？原因是什么？如果是正常的投资，你买券商股，从去年拿到现在，不但不赚钱，而且还亏钱。这是投资吗？

而白酒板块，你去年闭着眼睛买一个股票，拿到年底卖了，都能赚钱，这是投资吗？

总之，现在股市风险太大了，大多数人进来的结局只有一个，那就是亏，希望新人还是远离股市吧，要不然你辛辛苦苦赚来的钱，到时候会在股市亏的血本无归！

个人观点，仅供参考！