新发基金是认购还是申购，reits基金认购流程？
1】场外认购：和普通公募基金认购一样，我们可以通过基金公司直销平台、银行、支付宝、天天基金等各种第三方基金销售机构认购，在其界面找到【新发基金】这一选项，就可以看到了。

【2】场内基金：场内认购，通常是通过证券公司的证券账户认购，这种方式比较便利，我们一般在首页或是交易界面都会找到认购通道。

根据产品说明来看，投资者参与基础设施基金场内认购的，应当持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);参与基础设施基金场外认购的，应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。
公募REITs成立之后，将不会再开放申购及赎回，只能在二级市场交易，所以说，使用在场外认购的基金份额的，要先转托管至场内证券经营机构后，才能参与场内交易。
此外，并不是每家代销机构都全部代销首批9只公募REITs，如果我们看好某只公募REITs可以去基金公司直销官网认购或是咨询清楚可以通过哪些代销机构进行认购。更为详细的新发基金认购流程
募集基金有什么好处？
募集基金的好处如下：
1. 获得资金支持：募集基金可以为企业、组织和个人提供资金支持，帮助他们实现目标和计划，扩大业务和影响力。
2. 建立品牌形象：募集基金可以帮助企业、组织和个人建立良好的品牌形象，增强公众对其的信任和认可度，提高其声誉和知名度。
3. 扩大社交网络：募集基金可以为企业、组织和个人提供扩大社交网络的机会，与潜在的投资者、合作伙伴和客户建立联系，促进合作和交流。
4. 推动创新：募集基金可以为创新型企业和项目提供资金支持，促进科技和产业发展，推动经济增长。
5. 实现社会使命：募集基金可以为非营利组织和慈善机构提供资金支持，帮助他们实现社会使命和公益事业，改善社会和人民的生活。
最近新基金这么多？
用“千军万马来相见”来形容2019年的基金市场在合适不过了，在这一年新成立的基金达到了1015只，史上首次突破了千只大关！发行份额达到了13677亿份，超越2015年的高位，创了历史新高！更是创造了数只一日售罄、吸金百亿的爆款基金！火爆的基金市场也意味着中国人的理财观念在逐年提高，从以前的银行排队买定期，到现在的拿着手机抢爆款基金，经济的高速发展也让人们理财方式变得丰富。
从上面的数据就可以看出，基金这种比股票投资风险低，比定期预期收益高的理财产品，十分受到投资者的喜爱，那么面对层出不穷的新基金，和名利双收的老基金，投资者应该如何选择呢？是不是像买东西一样，新的一定比老的好？其实在基金市场，新基金虽然有一定的优势，但是也有不可避免的缺点，我们一一道来。
一、优点1、认购费比申购费少
认购费是指发行期买基金交纳的手续费，申购费是指成立后买基金交纳的手续费，一般来说认购费都低于申购费，因为这样可以吸引更多投资者在基金建立之初进行投资，如果你看中了一只新基金并打算购买，财大气粗不考虑市场波动，那就在它发行期间进行购买，因为如果你要是犹豫不决，等到基金成立后再买，就要交纳更多的手续费。
2、单位净值更便宜
新发行的基金，单位净值都为1，也就是说100万能买100万份基金份额，而有一些走势比较好的老基金，单位净值都比较高，如果这只老基金的单位净值为2，那么100万就只能买50万份基金份额，虽然份额不同，但是并不影响收益情况，对于一些新手来说，就是喜欢多买点份额。
3、新产品吸引力大
新基金集中发行，一般有两种情况，一种是市场气氛好，投资者涌入，趁此机会发行基金；另一种是有新品出现，就例如今年新发基金就有浮动管理费和科创板这两个新鲜的“玩法”，浮动管理费是指基金收取的管理费是以浮动方式计算的，与业绩挂钩，这样可以确保经理人为投资者负责，也可以降低业绩不佳时投资者的投资成本；而科创板基金则是帮助那些达不到科创板门槛要求的投资者，变向投资科创板，让更多普通投资者参与其中，这样的新产品、新玩法都十分有吸引力。
二、缺点1、封闭期无法操作
新基金封闭期一般在3个月，在此期间，基金不接受投资者的申购和赎回请求，也就是说，从你认购基金后，就要与这只基金“断开连接”3个月的时间，基金封闭建仓期间的涨跌情况你也不知道，持仓情况你也不知道，对于很多投资者来说，不能掌握自己投资产品的实时情况，是无法接受的，更何况是一两个月的时间。
2、市场塔尖扎堆发行
李先生上文中曾说过，市场走势好、气氛好，基金就容易扎堆发行，所以很可能就出现这样的情况，当你在市场的情绪沸点购入新发基金，然后市场开始收割韭菜，你的资金买在了顶点位置，而新基金需要3个月封闭期，等你可以操作的时候，可能已经失去了好几成的成本。
3、没有业绩可以参照
李先生认为这点是最重要的，也是老基金PK新基金的杀手锏。基金是由专业的经理人团队帮投资者进行资金的打理，既然是人工管理，就有好坏之分，选基金最容易的评优参照就是基金的历史业绩如何，有了历史业绩，我们可以看出这位经理人在牛市是如何盈利的，又是在熊市如何抗压的，从而判断这只基金是否有潜力，或者是否能长红。而新基金没有大量历史业绩可以供投资者参考，投资者只能从年报或者招募书中了解经理人的能力、基金的投资方向，但是这些终究是纸上谈兵，没有实际的业绩支撑，很难打动投资者的心。
在新基金PK老基金的评比中，二者各有千秋，但是李先生个人认为，还是老基金更具有投资价值，毕竟历史业绩摆在那里，投资者看过后可以能判断出这只基金能否为自己盈利，而新基金也有老基金没有的优势，例如推陈出新，帮助投资者买入新产品、增加新玩法，在枯燥的金钱数字中更有亮点。所以说新基金发行多，不一定就表示它好，我们还是要根据自身情况进行新老基金的选择。
新基金的认购日期？
新发的基金申购时间和股市的时间一致，是下午3点，3点后购买的按第二天算
六十万买了二十支基金？
存在就是合理的。一名新手，六十万买了二十只基金，其中四十万是首发，这种投资模式是不是合理，并没有一个绝对的答案。首先说它的合理性。投资讲究的时和势，如果市场处于低估值期，比如前期上证在3000点以下时，用60万资金买二十支基金，其中新发基金40万，老基金20万己经建仓好了，买进去至今3400肯定早已脱离成本区，出现了盈利。新基金40万，正好市场处于低估值时候，能在低位建到廉价筹码，行情启动，基金净值增长。应该说在市场估值低位时购买基金都是正确造择，也就是说合情合理。其次说它的不合理性。无论何时，风险防范是第一位的。作为一名新手，拿出60万资金一次性全部投入买基金，风险大，建议采取定投方式，分别买入，分散风险比较好。购买了20支基金，平均每支3万元，数量太多，如果出现同质化，更是没有必要。至于新老基金，建设熊市时买新基金，牛市来了，以买老基金为主，新基金从购买到建仓有一个时间的选择，老基金早已建好仓，直接就可以享受行情的上涨。操作建议。对20支基金进行一个全面的梳理，对同质化的基金可以进行转换合并，以三至五支为宜，基金种类以被动性指数基金为主，选择部分业绩优秀的主动性基金，坚持定投，分享收益。
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