2022年reits基金一览表，现在手里有400万左右闲钱？
400万闲置资金，收益2-3万之间，也就是年化收益在8%左右，达到这个收益率在现在的经济环境下问题不大，让我们来算一下。
现在个人投资主要有这几种渠道：股市，期货，基金，银行理财，债权，定期存款。
其中股市和期货收益率最高，当然风险也最大。这就需要很强的专业性，一般的散户贸然进入恐怕收益不见得很高，求稳不建议这两种理财方式。
基金是相对于上面两种而言收益较高的，风险也相对娇小，比较热门的题材年收益甚至会达到100%以上，一般在30%左右没有问题，建议部分资金投资基金，个人而言30%也就是120万左右比较合适。
银行理财风险较小，特别是很多银行推出的保本理财，本金不会受损失，年化收益也能达到4%左右。建议这部分可以适当多投资，在资金的50左右，也就是200万。
剩下80万左右建议做银行活期理财，这里的活期理财不是存活期，类似于余额宝之类的银行产品，收益率一般在3%左右，这部分资金主要是用于紧急情况的使用，和一般性家庭使用，相比于银行定期利率差不多，但是流动性更好。
还是那句话鸡蛋不要放在一个篮子里，理财有风险，根据自己的实际情况分配资金，做到即有收益，又能规避风险。
盘前情报丨中国电信要回A股上市？
首先是中国电信H股，该股最新收盘2.65港元。中国电信是中国三大电信运营商之一，拥有同业中最大规模的产业互联网业务(以2019年收入计)。目标价3.80港币是基于2.6倍2021年预测EVEBITDA(较历史五年EVEBITDA均值低约1个标准差，主要考虑到美国13959号行政命令导致美国投资者参与减少)。当前8.2倍TTMPE的估值具有吸引力，较历史5年均值低1.8个标准差，预计公司2021年股息收益率高达5.9%。在5G渗透率不断提高以及中国产业数字化的推动下，公司收入和利润增长有望复苏，预计公司2020-2022EPS分别为0.26/0.28/0.30元人民币。此外，号百控股亦有可能在A股爆发。该公司的控股股东是中国电信集团，属于正宗的中国电信概念股。以往每次炒作中国电信与中国联通合并时，总会要炒号百控股。对于中国联通而言，中国电信在A股上市其实是一件比较尴尬的事。因为此前中国联通的股价表现一直不温不和，而更早之前更是多次传出中国联通与中国电信合并的事。随着中国电信在A股上市，也意味着这种预期短其之内已经消失，他将直面的是竞争压力。当然，也不排除市场炒作一把，因为只有中国联通估值提升了，中国电信上市后的潜力才能更大。
网宿科技(300017)：CDN龙头受益边缘计算加速落地。CDN 行业龙头，受益于5G 催化下的边缘计算成长公司作为CDN 行业龙头，依托原有的节点资源，逐步向边缘计算行业转型。2020 年CDN 行业价格竞争趋缓，三足鼎立竞争格局逐渐稳定。而未来边缘计算业务或受益于5G 催化，进一步的也有望带动云安全。疫情加速线上化、5G 普及等积极因素推动CDN 业务需求增长，据IDC 预测中国CDN 市场在2020-2024 年每年将继续保持30%以上的同比增速，快于全球市场增速。从竞争格局情况看，经过2015-2019 的五年价格竞争，目前各云厂商CDN 服务价格已经基本稳定，2020 年各CDN 服务厂商均无公开降价行为。未来随着边缘计算应用的丰富，云安全业务或为公司提供增长动力。
光环新网(300383)跟踪报告：机柜资源规模投产在即 持续扩张动力十足。光环新网目前正在运营的机柜数量约3.8万左右。同时公司目前正在积极推进房山、燕郊、嘉定、昆山、长沙、天津宝坻几大数据中心项目建设，根据目前各项目披露的规划信息，以上项目达产后将贡献5万以上增量机柜，其中，2021年，房山二期、嘉定二期、燕郊项目有望率先投产，公司机柜资源均位于一线城市及其周边地区，步入2021年公司机柜投放进入加速期，为公司业绩重拾增速提供基础。
奥飞数据(300738)：Q4扣非归母净利润增长加速 业绩步入快速提升期事件：2021 年1 月4 日，奥飞数据公布2020 年业绩预告，2020 年全年公司预计实现归母净利润1.56 亿元至1.59 亿元，同比上升50.11%至53.48%。四季度扣非归母净利润增长加速，公司业绩步入快车道：2020 年公司预计实现归母净利润1.56 亿元至1.59 亿元。公司投资紫晶存储股票带来的投资收益较大，2020 年公司实现扣非归母净利润1.19 亿元至1.22 亿元，同比上升40.25%至53.87%。其中Q4 单季度实现扣非归母净利润3605 万元至3966 万元，同比上升65.81%至80.00%。我们认为，公司当前机柜数量攀升，上架速度较快，扣非视角下的四季度业绩增速显著高于前三季度累计值，目前业绩增长已步入快车道，未来有望持续加速增长。一线和环一线城市领先布局，行业红利持续：报告期内公司业绩增长主要来自于自建数据中心业务的增长。
数据港(603881)：优质第三方IDC服务企业。推荐逻辑：1)随着5G 加速部署，互联网流量呈现爆发式增长叠加云计算等行业快速发展，云厂商对数据中心的需求迅速增长。2)由于公司2020 年在运营数据中心客户上电机柜数增加，计费收入增加，新签订单量迅速增长。公司2020年机柜数约为5 万个(按单机柜5KW 计算)，较2019 年的2.8 万个，同比增长78%。3)根据业绩预告，公司2020 年全年实现营业收入9.2 亿元，同比增长26%；实现归母净利润.1.4 亿元，同比上年增长 23.9%。我们预测随着2020年新签订单的建成落地和公司不断拓展新客户，2021-2022 年公司收入将维持40%左右增速。受益数据流量红利，IDC 增长空间将持续释放。IDC 是大数据时代的重要基础设施，随着互联网快速发展，数据流量爆发式增长，IDC 企业未来增长潜力巨大。同时，新基建政策叠加我国公募REITs 的试点运行，将持续助推我国IDC企业的迅速成长。REITs 的引入提高了IDC 行业资产流动性，有助于IDC 企业规模扩张。此外，行业内技术的逐步升级(液冷和AI 等技术)能够促进行业内企业降本增效。公司大客户稳定，项目储备充足。由于公司合同期长，集中度高，客户粘性非常强。公司前五大客户占营业收入比重基本稳定在90%以上。同时，公司近两年也在积极拓展其他稳定客源，公司2020 年与电信、联通都建立了长期稳定的合作关系。公司融资能力强，PUE 值领先同行。公司2020 年非公开发行A 股股票2436万股，募集资金总额近16.7 亿元，投入JN13-B、ZH13-A、云创互通等优质项目。公司PUE 值1.4，张北2A-1 数据中心PUE 值低至1.18，和同业公司相比遥遥领先。
2023银行对哪些行业大力支持贷款？
发力点一：信贷总量增长、结构优化
为促进金融服务实体经济质效进一步提升，不少银行提出，2023年将继续加大信贷投放力度，优化信贷结构。
建设银行表示，今年信贷总量上要保持稳定的增长，节奏上适度靠前，结构上进一步优化。工行提出，在总量方面，持续加大信贷投放，推动贷款总量稳健增长；结构上，持续优化信贷布局，使整体信贷结构更加均衡优良。中行表示，今年将适度扩大新增贷款规模，贷款整体增速保持在合理水平，同时，实现信贷结构持续优化。
发力点二：加大对重点领域和薄弱环节的支持力度
针对重点领域和薄弱环节，银行业将继续增加信贷投放。综合银行发布会信息可以看到，科技创新、绿色金融、制造业、民营经济、小微企业、乡村振兴、基础设施、进出口贸易等领域将获得更多信贷支持。
光大银行提出，今年将加大对中长期制造业、科技创新、绿色金融、普惠金融等领域的信贷支持力度，确保重点领域信贷增速高于整体贷款的增速。建行表示，今年继续加大对制造业、科技创新和绿色低碳等领域支持力度；在普惠金融方面，实现授信客户的覆盖度继续提升，同时围绕小额化、小微化、便捷化加快平台的打造。中行提出，将加大对科技创新、制造业、绿色和能源保供、民营经济的支持力度，进一步增强小微企业、乡村振兴、县域经济等普惠金融服务。
发力点三：聚焦主责主业和优势特色领域发力
在主责主业和优势特色领域，银行业也将积极发力。农行提出，今年将在粮食安全、农业农村绿色低碳发展、县域城乡融合等领域实施专项金融服务行动，将力争实现新增县域贷款突破1万亿元。
去年，中行发挥跨境金融优势，全年办理跨境人民币清算741万亿元，同比增长超17%。中行提出，今年继续强化本外币一体化的综合金融服务，巩固在结售汇、国际信用证、跨境汇款等业务领域的优势。
建行目前个人贷款业务占总贷款的比重接近39%，今年建行将抓住市场回暖的机遇，进一步加大零售信贷投放力度。同时，大力支持保障性租赁住房建设，积极参与租赁住房REITs发行。
兴业银行2022年末绿色贷款余额较上年末增长40.34%，创近年新高，并设立了兴业碳金融研究院，增强绿色金融专业支撑。今年，兴业银行将继续在绿色租赁、绿色信托、绿色基金、绿色理财及ESG理财产品等方面创新产品与服务。
发力点四：积极布局消费金融、财富金融 推进数字化转型
“在国内大循环、共同富裕以及扩大内需战略的推动下，促消费政策不断释放红利，消费对经济的拉动作用将继续恢复，为银行消费金融业务带来广阔的发展空间。”中国银行研究院4月3日发布的报告指出。
记者从银行业绩发布会上了解到，面对今年消费金融迎来良好发展机遇和居民财富管理需求不断增长，多家银行将消费金融、财富金融列为业务发展重点。
中信银行表示，今年以来该行有场景的消费贷款和信用卡贷款增长较好，未来将继续坚持强化零售信贷的主流地位，深耕主流场景贷款，继续做大信用卡贷款。中行提出，围绕新市民、新消费、新场景，丰富完善产品服务体系，推动非房消费贷款扩面增量。光大银行表示将聚焦财富管理，提升综合服务能力，不断优化财富管理的产品谱系，扩容产品货架。
普通人如何在基建潮中进行投资？
今年以来，国内发生了疫情，春节假期延长，企业延长复工。从疫情的最新数据看，全国单日新增确诊数已降至两位数，疫情正在逐步得到控制。全国大多数省市也已经相继复工，各项生产经营工作正在有序恢复。
但自春节以来这段时间，为了搞击疫情，各地停产停工，对经济必然带来一定的影响。当疫情结束之后，急需加足干劲发展经济建设，在这样的背景下，各国各省相继密集地出台了重大项目投资计划。
根据最新的数据，除了江苏、上海、安徽、北京、广东、四川、贵州外，全国多省已披露的重大项目投资总额已超过34万亿，仅2020年的重大项目投资计划就超过7万亿元。
待全国所有省份的投资计划披露后，预计总额将会超过50万亿元，中国新一轮庞大的基建潮已经正式开启。
上一次大基建计划计划的开启，是在2008年美国次贷引发的金融危机时，当时国内推出了“4万亿”的基建投资。
为什么现在各省密集推出庞大的基建投资计划？主要是为了应对疫情对经济带来的影响，通过投资基建，可以迅速拉动全产业链发展，稳定就业，拉动经济增长。
一方面，投资基建可以创造大量岗位，这可以全面保障国内的就业，从而全面稳定宏观经济；另一方面，基建可以带动整个产业链的发展，从而推动经济的扩张。这属于特殊时期的特殊计划。
对于普通人来说说，如何把握住机会？
我觉得最好的办法就是通过资本市场投资来参与时代的机会，如果自己实际去参与大基建，你有足够的资金吗？有足够的资源吗？难不成大家去工地上搬砖，分享大基建的红利？我觉得这不现实，我们应该通过资本间接去分享时代的红利，投资优质有潜力的上市公司。
此次开启的新一轮庞大基建计划，与当年的国“四万亿”有很大的不同，当年经济处于高速发展阶段，传统基础设施还不够完备，资金主要投向房地产、修路等项目，这是“老基建”，现在中国经济发展已经步入转型的关键期，更重要的是“新基建”。
所谓新基建，重点在于一个“新”字，与“老”基建相对应，新基建主要着力于为未来科技创新进步提供支撑的新型基础设施建施。
新基建主要包括七个方面：
第一，5G基站建设，5G是目前全球各国在科技领域争夺的制高地，新一轮网络通信技术将开始更大的科技应用市场，打开巨大的增量市场，目前处于基站的加速建设期，当网络全面建设后，将会全面推动5G设备和电子制造业的发展。
第二，特高压，特高压建设有望提速，我国作为全球能源互联网建设的重要推动力量，其建设可为全球大规模清洁能源开发、降低能源消费支出和跨国联网等方面提供有力支撑，特高压建设需求有望得到持续推动。
第三，城际高铁和城市轨道交通，在城市化进程中，轨道交通的发展将变得更加重要，除了继续做好高铁项目建设外，需要大力推进城市轨道交通建设，这将会带动从原材料到设备等整个产业链的发展，同时可以让城市交通更加智能化。
第四，新能汽车充电桩，新能源是未来全球能源的发展趋势，特别是对于我国这样的工业和消费大国，但本身是贫油国，原油依赖于进口，只有大力发展新能源，才能掌控发展的主动权，这将会带来新能源汽车及充电桩的加速发展。
第五，大数据中心，数据中心是海量信息时代的诺亚方秀。新兴产业的未来发展将大量依赖于数据资源，因此从国家政务到各大行业，建立数据中心将有助于促进行业转型和实现企业上云。全球数据总量每 18 个月翻番，数据中心建设需要提速。
第六，人工智能、站在现在的时间节点，我国与西方发达国家在人工智能的发展上基本处于同一起跑线，甚至在某些方面已有领先优势。未来人工智能将成为科技进步和产业变革的最大推动力，人工智能已成为战略方向，必将加速发展。
第七，工业互联网，我国已经成为制造业大国，但未来需要从中国制造向中国智造级，需要更多的依赖于技术创新来推动制造业发展，引领高端制造业，成为真正的制造业强国，而工业互联网是工业互联网是智能制造发展的基础，需要加速推进工业互联网的发展。
我们可以从这七个方面，顺着时代的方向，顺着产业的方向，去挖掘行业里的龙头公司进行投资，让优秀的上市公司为我们赚钱，分享这一轮新基建大潮的时代红利。
想做不用操心又有稳定收入的投资？
手里有20万，想做不用操心又有稳定收入的投资，该怎么投资？作为一个在银行工作的人，我的建议只有三种可以选择，存款、大额定期存单和国债，对于没有理财常识和专业理财能力的人，这几年我不建议买基金或者炒股，因为风险太大，对于基金和股票而言20万真的太少了，风险承受能力很弱，20万的本金经不起折腾。20万用来投资实体店或者房产更是不现实，周期太长了。
对于绝大多数人来说其实都是风险厌恶型的投资者，都是保守型的投资者。20万对于任何人来说不是一笔小钱，作为一个普通老百姓，能有20万肯定是也是我们自己辛辛苦苦攒下的钱，投资一定要以保证本金安全为前提，如果进行理财或者炒股风险承受能力太弱了。
不想操心还想有稳定的投资收益，大额定期存单和国债再合适不过了，可以说是老少皆宜。
别说20万了就是有200万照样买大额定期存单，我在银行网点工作期间办过500万的大额定期存单，办理过2500万的定期存款，比我们有钱风险承受能力更强的人都选择可存款和国债之类的投资，我们有什么理由不选择呢。风险承受能力更强的人都在选择规避风险，我们更不能激进。
最重要的一点就是对于没有理财专业知识的普通老百姓而言，这几年的市场环境根本不适合炒股或者买基金，风险很大。
我身边这样的例子太多了，我大学同学我们学的都是金融专业，也是干的金融行业的工作，他今年年初用20万买基金，仅仅半年过去了亏损了7万多。
为什么我建议选择存款、大额定期存单和国债，因为这三种投资方式都是保本保收益的，至少本金是安全，而且利率提前约定好了。如果是别的投资方式你今天可能收益了1万元，明天你可能就要亏2.5万。
如果20万用来购买大额定期存款，我所在的网点定期3年的利率在2.8%-3.2%之间，一年的存了利率收入也有5600元的收入了。
可能很多人觉得20万的本金1年的收入才5600元太少了，我要告诉大家的是千万不能有这种想法，炒股和买基金赔钱的人往往都是由这种想法造成的，要记住一句话钱难挣。
国债也很安全，以国家的信誉作为担保，可以说是很抢手，一经发售很快就被抢完了，也可以看出很多人的风险意识还是很强的，都在规避风险。
因此，如果手里有20万，想做不用操心又有稳定收入的投资，可以选择定期存款、大额定期存单和国债，这是最明智的投资方式了。
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