恒大地产现状，为何不申请破产保护？
恒大是不会申请破产保护的。
首先要明白什么是破产保护
破产保护是指对已经有破产原因或有破产原因而又有再生希望的债务人实施的、旨在拯救其“生命”的法律程序。债务人在申请破产保护后的120天内有权提出融资和重组等方案，以避免债权人对企业提出直接破产。
指不管债务人是否有偿付能力，当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后，债务人要提出一个破产重组方案，就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东的利益作出安排。这个方案要给予其一定的时间提出，然后经过债权人通过，经过法院确认，债务人可以继续营业。这就是重整的概念，在中文中又叫破产保护。
破产保护有那些利弊
破产保护可以经过清算，把资不抵债的企业或个人的资产进行清算，公平地分配给他的债主，对于个人而言只保留必要的生活资料，从而彻底勾销他所拖欠的一切债务。我国法律还不允许个人破产，很多外国允许个人破产。但注意，根据外国法律，个人破产之后，个人的资信等级会严重下降，会丧失很多资格，比如不能发起设立公司企业。
恒大到了那种地步
恒大外债1.95万亿，恒大地产的问题在去年加剧，当时国家出台限制开发商借贷成本的规定。这些衡量标准对债务与公司现金流、资产和资本水平的关系设定了上限。
恒大是世界500强企业，目前排名120多位，民营企业纳税前10名，恒大集团目前有近10万余名员工，涉及饮品，地产，体育，汽车等行业，而且恒大是中国自己的企业，这样一个企业，岂是说破产就能破产的吗？他带来的税收，就业等等都是很可观的。只要没有原则问题，国家都不愿意看到他破产。
而且恒大也已经就破产传闻发出公告
公告内容：网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实。公司目前确实遇到了前所未有的困难，但公司坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产，保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户的合法权益。
恒大的问题只是时间问题，如果说恒大真的有错，哪就是步子卡的太大，撤着蛋了，但是缓一缓还能继续走。恒大的实力有目共睹的。
所以恒大是不会申请破产保护的。
恒大集团还有人上班吗？
1. 是的，恒大公司现在还在。2. 因为恒大公司是中国最大的房地产企业之一，拥有庞大的资产和业务规模，具备强大的市场竞争力和经营实力，因此公司仍然存在并继续运营。3. 恒大公司目前在国内外有多个项目和业务，包括房地产开发、物业管理、金融投资等领域，公司的发展前景和业务拓展空间仍然广阔。同时，恒大公司也在积极应对市场变化和挑战，通过调整战略和经营模式来适应行业发展的需求，因此可以预期公司将继续存在并发展壮大。
恒大集团全国停止销售了吗？
恒大集团并没有全国停止销售。
截至2023年5月，仅在山东聊城、广东中山、海南、贵州、四川达州、辽宁阜新、安徽六安、陕西渭南、江苏无锡、河南驻马店、湖北荆门、山西晋中等多个城市，恒大地产项目出现停工或半停工状态。
此外，2023年5月17日，恒大地产珠三角公司发布了停工通知书，宣布正式停工。
因此，虽然恒大集团部分地区项目出现停工或半停工状态，但并没有全国停止销售。
为什么说恒大已成死局？
近期，关于恒大集团财务困境、理财挤兑及项目交付问题铺天盖地屡见报端。在武汉，一个超级大盘-恒大科技旅游城项目也难逃停工的“传闻”，且网上已流传出项目官宣的延期交付告知书。
2021年9月26日告知函
告知函落款为武汉巴登城投资有限公司，即恒大旅游城的项目公司。
落款时间为2021年9月26日，是迄今为止恒大发布的最新的对外公告函。
告知书说明：
项目住宅4号地块高层、住宅5号地块高层及住宅6号地块洋房交房事宜向您致函，因流动性和资金紧张，恒大集团遇到了前所未有的困难，以致施工进度拖延，竣工验收备案日期滞后，严重影响了武汉恒大科技旅游城项目2021年正常的交楼工作。
最终交付日期视复工条件完全恢复之日决定，具体交房日期我司将在具备交房条件后提前向您通知。
恒大科技旅游城位置：
位于武汉市江夏区五里界天子山大道景观路，距离江夏区政府9km，距离武昌中心24km。
据网上公开信息显示，恒大科技旅游城总占地面积98.28万平方米，容积率0.85，总计容建筑面积83.7万平方米。规划5997户，业态产品有高层、小高层、洋房、联排、双拼等。
项目规划打造集游乐、文化、休闲、商业、居住为一体，开创全球一流的多国温泉度假村、餐饮中心、儿童乐园、婚礼庄园、运动公园、户外拓展等一站式国际休闲新享受，树立武汉文化旅游新标杆。
恒大科技旅游城效果图
事实上，恒大科技旅游城项目已经发生过2次延期。原计划5号楼、6号楼交付时间为2021年6月30日，恒大以疫情原因，官方发函告知业主延期3个月，即2021年9月30日。
2021年7月11日延期交楼通知
4号地块延期至2021年11月30日交付
而至今工地仍然一片死寂，丝毫没有交付该有的迹象。
在9月1日，恒大集团才刚刚举行了“保交楼”军令状签署大会，许老板带领着集团8位副总裁，率八大保交楼专项工作组，郑重签署了“保交楼”军令状。
恒大业主是不相信的，毕竟停工停产摆在眼前。
业主们四处通过网络、信访方式传达对恒大停工等不满投诉，期望通过行政手段来保障自身的合法权益。
还有网友直接指出，鉴于恒大旅游城全面停工，恳请公示恒大科技旅游城7号地块的资金监管账户，请政府部门监管督促其早日复工。
而令人不解的是，一个月前，恒大科技旅游城还取得了10号楼、11号楼和12号楼的预售许可证。
见武房开预售【2021】617号 ，备案均价11140元/㎡，含2000元/㎡精装修。
从网签数据上看，项目整体成交均价10081元/㎡，而近在2021年8月，仍然有138套成交，卖出了1.27个亿，成交均价8768元/㎡。
相关背景：
在8月31日中国恒大（03333.HK）2021年半年报中，中国恒大承认，一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付，导致公司部分项目停工，公司正与供应商及建筑承包商洽谈，通过延期支付或以物业抵扣欠款，争取项目复工。中国恒大将尽最大努力持续运营，争取按时交楼。
中国恒大称，公司将采取以下措施，以减轻目前所面临的流动性问题，主要包括调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产（包括但不限于投资物业、酒店及其他物业）及引入投资者增加公司及其附属公司的股本，公司将研究以上各项措施，采取最有利的方案。另外，中国恒大表示，管理层已考虑有关经营现金流、资本开支及融资需求的假设，以及未来12个月的预计现金流。若上述措施得到有效落实，公司将拥有足够营运资金以履行未来12个月内到期的财务。
8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。
8月20日，恒大集团在其官网公告称，2021年8月19日，恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
截至目前，恒大收盘价2.69元，年度跌幅81.72%。
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那些买恒大房子的人现在过的怎样？
恒大不会倒，恒大不可能倒！我是今年6月份买了启动恒大海上威尼斯的期房，草签合同是明年8月份交房，这段时间和买了恒大房的👬朋友👬们心情一样很郁闷、纠结，就是网签合同迟迟不签。今天下午（9月23日）售楼处打电话给我说有空可以去签正式合同了，心里的那块石头终于落地了。请相信恒大！给恒大点时间，恒大一定会渡过难关的！
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