大家好,我是你们的老朋友，一个在金融市场里摸爬滚打多年的财经写作者，我想和大家聊聊一个让不少股民既爱又恨，甚至带着些许伤感的话题——万通地产。
说实话,当我打开“万通地产股票股吧”的那一刻，那种扑面而来的复杂情绪，简直比北京的沙尘天还要让人难以捉摸，这里面有对“万通六君子”那个江湖时代的怀念，有对股价长期低迷的愤怒，还有散户们互相打气、或者互相埋怨的嘈杂，这不仅仅是一个股票论坛，更像是一个微缩的社会剧场，上演着关于财富、焦虑和等待的故事。
今天这篇文章,我不打算给你们罗列那些枯燥的财务报表，也不想用什么高深莫测的技术指标来折磨大家，我想用咱们老百姓的大白话，结合我身边真实发生的故事，还有我对这个行业的一些思考，来好好掰扯掰扯这只股票，以及它背后的那些事儿。
那个曾经叱咤风云的“万通”，去哪儿了？
先讲个故事吧,我有个发小，叫老张，是个资深的“北京土著”，上世纪90年代，冯仑、潘石屹这些人还在折腾万通的时候，老张刚分到单位的一套小两居，那时候的万通，在房地产圈里那就是“扛把子”的存在，是那个时代的“顶流”，老张当时虽然没买万通的股票（那时候也没这个意识），但他对万通开发的房子那是如数家珍，觉得这就是品质的保证。
前两天吃饭,老张喝了二两猫尿，红着脸问我：“哎，你说那个万通地产，怎么现在在股市上一点动静都没有了？我记得当年潘石屹还在那儿呢，怎么现在感觉像是消失了一样？”
老张的困惑,其实也是很多在“万通地产股票股吧”里发帖的散户的心声。
我们要知道,万通地产（现在的“万通发展”，股票代码600246）确实有着一段辉煌的过去，它是房地产界的“黄埔军校”，那个著名的“万通六君子”分家事件，至今仍是商学院里的经典案例，江湖还是那个江湖，万通已经不是当年的万通了。
这就好比一个曾经红极一时的摇滚明星,年轻时在工体开演唱会那是万人空巷，嗓门大、台风劲，但几十年过去了，摇滚不再流行了，这位明星也没能转型去唱说唱或者搞电子音乐，他还在坚持唱老歌，虽然功底还在，但台下的观众已经换了一波又一波，年轻人根本不知道他是谁。
在股吧里,经常能看到一些老股民在怀念冯仑时代的“理想主义”，但现实是残酷的，资本市场不相信眼泪，更不相信情怀，现在的万通，在规模上已经被万科、保利这些巨头甩开了几条街，它不再是那个在京城呼风唤雨的地产大鳄，而更像是一个在夹缝中求生存的中型房企。
这种身份的落差,是很多持有万通股票的投资者心中最大的痛，你在股吧里经常能看到这样的帖子：“想当年万通多牛X，现在怎么混成这样了？”这种恨铁不成钢的情绪，弥漫在每一个楼层之间。
股吧里的众生相：是“避风港”还是“屠宰场”？
既然聊到了“万通地产股票股吧”，咱们就得好好说说这个神奇的地方。
如果你是一个新股民,第一次点进这个股吧，大概率会被吓一跳，这里不像是一个交流投资心得的地方，更像是一个情绪宣泄的广场。
我有一个邻居,王大姐，退休没事干，手里有点闲钱，听别人推荐买了点万通，她不懂什么K线图，也不懂什么市盈率，她的操作策略全靠“股吧”，她跟我说：“我看那个叫‘股海明灯’的博主说了，这周肯定有大动作，主力在吸筹，我就没舍得卖。”
结果呢？股价纹丝不动，甚至还在阴跌。
这就是股吧最典型的生态——信息不对称与情绪传染。
在万通的股吧里,你主要能看到三类人：
第一类是“死多头”，这些人无论股价跌到哪，哪怕跌到退市边缘，他们依然坚信万通有“重组预期”，有“隐藏的利好”，有“主力在洗盘”，他们的口号通常是：“拿住！别被庄家吓跑了！底部筹码一旦丢了就再也回不来了！”这种乐观精神，有时候真的让人佩服，但也让人担忧。
第二类是“绝望派”，也就是我们常说的“韭菜”，这类人通常是在高点被套牢的，每天在股吧里骂娘，骂公司不作为，骂管理层无能，骂大环境不好，他们的帖子充满了负能量，什么“骗子公司”、“退市算了”，看着让人心酸。
第三类,也是最可怕的一类，讲故事的人”，他们往往头像看起来很专业，ID叫什么“内部人士”、“财经观察家”，他们会煞有介事地分析：“据可靠消息，万通即将转型XX领域，某科技巨头即将入驻……”这种消息往往配合着一些模棱两可的截图，目的只有一个：让你接盘，或者让你别卖，帮他们维持股价。
这就好比在一个封闭的村子里,大家都在传“山里有金子”，有人信了，拿着锄头就去挖（买入）；有人怕了，赶紧把家里的地卖了（割肉），而那个传消息的人，可能正坐在村口的茶馆里，看着大家忙碌，心里盘算着怎么把锄头卖个高价。
我在这里必须发表我的个人观点：对于股吧里的所谓“内幕消息”，大家听听就好，千万别当真。 尤其是对于万通这种转型期的公司，各种小道消息满天飞，真真假假难以分辨，作为散户，我们没有信息优势，盲目相信这些消息，最后大概率是成了“炮灰”。
转型之痛：从“盖房子的”到“搞科技的”，能成吗？
这几年,万通地产其实一直没闲着，它想转型，这就像是一个中年大叔，突然觉得自己身体不如从前了，想练练马拉松，或者去搞搞编程，试图跟上年轻人的节奏。
从“万通地产”改名变成“万通发展”，这名字一改，野心就露出来了，公司开始涉足数字科技、甚至更具体的IDC（互联网数据中心）业务，在“万通地产股票股吧”里，这是讨论最激烈的话题之一。
支持者认为：房地产已经是夕阳产业了，“房住不炒”是大势所趋，万通手里有地，有资源，如果能成功转型做科技园区、做数据中心，那就是“乌鸡变凤凰”，估值体系一下子就能从十几倍的市盈率跳到几十倍。
反对者则认为：隔行如隔山，盖房子的基因和搞科技的基因完全是两码事，你让一个包工头去写代码，去搞服务器运维，这靠谱吗？现在阿里、腾讯这些巨头都在自建数据中心，第三方IDC公司的竞争早就白热化了，万通现在才进场，是不是太晚了？
我个人的看法是,转型是必须的，不转型就是等死，但转型九死一生。
我给大家举一个生活中的例子,这就好比我家楼下一家面馆，生意一直还不错，老板赚了点钱，突然有一天，老板觉得面馆太累，利润薄，听说开奶茶店赚钱，就把面馆改成了奶茶店，结果呢？他不懂奶茶的供应链，不懂现在的年轻人都喜欢喝什么口味，装修风格也是老一套，老顾客吃不上面了走了，新顾客觉得奶茶不好喝也不来，不到半年，店就关门了。
万通现在的处境,多少有点像这个面馆老板，房地产是它的老本行，虽然难做，但至少熟门熟路，IDC业务虽然听起来高大上，但那是重资产、高技术、回报周期长的生意，万通的财务状况并不算特别宽裕，能不能撑到转型开花结果的那一天，是个巨大的未知数。
在股吧里,每当股价有一点异动，大家就开始YY是不是“转型有突破”了，这种心态，我非常理解，人嘛，总是在绝望中寻找希望，但投资需要理性，我们不能把对未来的美好憧憬，全部建立在公司可能并不擅长的业务上。
宏观环境：当时代的洪流滚滚而来
除了公司自身的问题,我们还得看看大环境，现在的房地产市场，用“寒冬”来形容可能都不为过。
前两天我去逛售楼处,那是门可罗雀啊，以前那种“日光盘”、“千人抢房”的景象，仿佛是上个世纪的事情，政策的调控、人口红利的消退、经济周期的波动，每一项都像是一座大山，压在房企的头上。
万通作为一家体量不算大的房企,抗风险能力显然不如那些央企国企背景的地产商，在“万通地产股票股吧”里，很多散户也在讨论这个问题：“三道红线”压下来，万通能不能喘过气？
这就好比在泰坦尼克号快要撞上冰山的时候,你坐在三等舱里，手里拿着一张船票，你可能会想，这船当年号称“永不沉没”，设计多先进啊，但现实是，大环境一旦变了，个体的努力往往显得微不足道。
我身边有个做房产中介的朋友小刘,以前一个月能卖十几套房，现在能卖出去一套都要烧高香，他跟我说：“哥，现在不是房子不好，是大家都不敢花钱了，预期变了，钱袋子捂得紧紧的。”
这种预期的改变,直接反映在股价上，不管万通怎么出公告，不管股吧里怎么喊口号，资金的态度是诚实的——用脚投票，股价长期在低位徘徊，成交量萎靡，这说明市场对它的未来并不看好。
我的真心话：给万通股东的一点建议
写了这么多,最后我想说说我的心里话，我知道，很多看这篇文章的朋友，可能手里还拿着万通的股票，或者正在被套中。
在“万通地产股票股吧”里，我看过太多因为一只股票而影响生活的例子，有的人为了补仓，把家里的积蓄都投进去了；有的人因为股票亏了，天天跟老婆吵架，家庭关系破裂。
我想告诉大家的是：股票只是生活的一部分，绝不是全部。
如果你是因为看好万通的转型逻辑,觉得它有被借壳或者重组的可能，并且你用的是闲钱，能够承受最坏的结果（比如退市或者长期阴跌），那么你可以继续持有，这叫风险投资，愿赌服输。
如果你是因为亏损太多,不甘心，每天在股吧里找“大神”求安慰，盼着明天就来个涨停板解套，那我劝你赶紧停下来，这种心态，在投资里是最危险的，它会让你失去理智，做出错误的判断。
我有个亲戚,当年买了一只老牌纺织股，也是赌转型，结果越陷越深，从几万块补仓到几十万，最后公司退市到老三板，钱基本打水漂了，每次过年提到这事，他都要叹气好几天。
对于万通地产,我的个人观点比较谨慎：在没有看到实实在在的业绩改善之前，所有的概念炒作都是空中楼阁。 它的转型之路还很长，充满了不确定性。
在这个时候,我们要学会做“减法”，如果一只股票让你夜不能寐，让你情绪失控，让你变得暴躁，那么无论它未来涨不涨，你现在的持有都是错误的，因为你的健康和快乐，比那几十个点的涨跌珍贵得多。
“万通地产股票股吧”里，每天都在上演着悲欢离合，那里有贪婪，有恐惧，有希望，也有绝望。
作为投资者,我们要学会跳出股吧那个嘈杂的环境，站在更高的地方看一看，看看公司的基本面，看看行业的趋势，更要看看自己的钱包和心态。
万通的故事,是一个关于时代变迁的故事，它告诉我们，没有永远的王者，也没有永远的输家，只有不断变化的市场，对于我们普通人来说，在这个充满变数的市场里，保持敬畏，保持理性，或许比寻找那个并不存在的“暴富密码”要重要得多。
希望大家都能在股市里找到自己的节奏,不要被K线图绑架了生活，无论万通的明天是涨是跌，咱们自己的日子，还得热气腾腾地过下去，你们说，对吗？
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