中字头基建股票一览表,中国通信建设集团是电信三产吗

1、中字头基建股票一览表，中国通信建设集团是电信三产吗？

答：

中国通信建设集团不是电信三产

中国通信建设集团作为国内最大的电信基建服务集团，其旗下的子公司分公司可谓众多。其中，就有一家中字头子公司，自身发展历史悠久，实力强劲，并与一众工程局、设计院、监理企业等都有渊源。

2、风波缠身华润城招商恒裕等？

3、4月份深圳的楼市，陷入标题舆情风波。

山雨之来，也说明“内需”率先在深圳楼市敲门了。

什么招商豪宅三次开盘、三次热销，什么深圳湾豪宅、成交价格趋近30万，什么华润城、华侨城、恒裕，纷纷自发“撇清茶水费”的公告。说明，资金富有者，其实更看好国内经济和资产。才会购置几千万的豪宅，动辄负债千万。

之前，芳姐也发文，说明深圳楼市并未普“热”。热的只是局部地区，个别楼盘。尤其以中、西部豪宅，小户型学位房为主阵。其他楼盘，尤其是东部楼盘，是横盘，甚至微跌的。但是，在全球疫情冻结经济的形式下，今年铁定靠新旧基建救市。内需也会成为主要被激活的市场。民间的资金，除了进入实业、金融，多少也要进入楼市。

深圳的小阳春，只是中国楼市的一个预热。

接下来，一些二线城市、湾区城市群将要动了。豪宅热销，其实对中国经济来说，不是坏事。经济体的和谐，必然是有钱人敢留在中国，资金注入国内而不外泄。在金融还不够华尔街丰富的时候，豪宅，算是锁定有钱家族资产的一种方式。即帮土地去化，又让资金从家庭账户，回到社会账户，还能让有钱人奢望下“回报”。

01新房二手倒挂，套利引发全国壕打新豪宅

大众，只看得到标题上，触目惊心的楼市投机爆点。却不晓得，中国有钱人坐在怎样一把纠结的交椅上，焦灼。事实上，高净值家庭基本缺乏年化6-7%以上的稳健投资渠道。钱，实在没有了去路，才集体望向了深圳的房，而已。

己所不欲勿施于人，不保底的基金、信托和P2P、难以赚钱到手的股市，没大钱的人不想碰，有大钱的人难道就敢碰？如果金融没有“简单而又广阔”的产品，去吸纳高净值家庭的“保本理财”需求，那么这些资金能去哪里？这些年，很多收入高的人，其实都在跟我咨询这个问题。经过2、3年的研究和观察，我还真觉得没有答案。

华润城是不是一个好房子？

还可以吧！这个楼盘，其实从没“奢华”过，充其量就是个高端住宅。卖点其实在科技中心的地段，买菜方便的综合体，读书、坐地铁都方便的这种柴米油盐酱醋茶级的条件上。我们，把他称为“刚需豪宅”。就是，比较有钱的人，用“刚需”的思路选房、上车的楼盘。

除了华润城，香蜜湖也一大把“刚需豪宅”：

100平米上下的面积，以北方2房的容量被设计为3房。跟内地大户型比，实在有点紧凑；跟香港的蜗居相比，才算尺度豪华。买这种房的人，大部分是70-80年代的优秀大学毕业生。很多在电信、华为、银行做着充其量“基层干部”的职位。并不是滔天富贵。

这种房子被抢手，并不是香港豪门剧情里的那种传奇故事。

被抢，其实是因为“新房、二手房”价格倒挂地明显。深圳香蜜湖、高新区、深圳湾3大豪宅区，都有还不错的公立学校。这种学校，未必追得上北京、上海。但是，因为深圳建市才40年，教育资源供不应求。

而这3大豪宅区，还有一些1-2房的小户型。

为了学位，人们自然把这些地方的单价买贵了。近期深圳一二梯队学位小户型，普遍进入10-20万价位。小户型贵了，自然2-4房也慢慢跟着贵。到后来，被限价的新房，就比二手价要明显便宜。因此，导致了“新房二手房”倒挂的“打新危机”。

以致，出现北方客、温州客，再次集体涌入深圳。

若干人集体作战，成立资金的小池子，一个个新盘去“打新”。如果比市场价便宜3、4万，抽到签，几百万首付投入，未来就可以获利几百万。这个帐，全国的壕们，是当“金融理财”产品来计算的。

仅仅靠深圳人，是撬不动这几千上万套2、3千万起的豪宅的单边上涨的。是全国的高净值们，都在以理财资金池的思维逻辑，来参与这场“打新”的优秀。

拼的，不过是手气！如果其他理财，也能有拼手气的保本产品，壕们也会群上的。只是，并没有太多这种机会...

02敏感区：深圳茶水费是真是虚？

港真，2017年开始，芳姐在深圳，也真没见到多少真人，通过茶水费，搞掂了深圳的豪宅。或者说，没看到几个靠手段参与打新成功，把几百上千万价格套利到手。

在2016之前，其实深圳豪宅也有过较长期的“不振不举”。

普通人都扎堆买着普宅，豪宅的茶水费都是互联网上的传说。因为，那时候豪宅也不那么热销，豪宅也不大算是领涨。绝大部分豪宅，去到营销中心，自然就能买到。豪宅茶水费传闻，可能只是让壕客感受金贵的一种营销说法。

不信问问华侨城、福田南的豪宅业主们，赚地比宝安、西丽那些当普通高端住宅卖的楼盘多么？比如，西丽大学城宝能城，价格从6字头，翻了个了。但是，当年是真心当“中产刚需”房卖的。

真正的豪宅和打新危机，还是从2017年新房价格调控开始。作为良好的出发点，zf以为新房限价低于市场5-10%，就能带动二手房下降5-10%。可是，实际上，不要说在深圳出现打新状况；南京、厦门、南昌...只要有新房二手房价格倒挂的城市，这几年，都在打新。

深圳，能例外么？

僧多粥少！

自万科臻山府、深业中城、华润城等开始，大家都猜买到的人，是不是纯靠手气？所以，就有了茶水费的传闻。传地最厉害的，是营销基本静悄悄的金亨利。

金亨利二期，一直被龙华的红山板块业主盯着，被自媒体热议着，被置业者讨论着。人家说，是自销售，就卖完了；看客就说，可能还有其他方法，比如茶水费。

但是，这个茶水费，也真从没显现过真身。

芳姐认识的人，哪怕买到了前海招商、深业、华润城几个热盘，可真的是靠手机app抽签抽到的。纯手气！500万+面额大抽奖，就是运气这么好，被抽到了。

有钱人的运气，真是从不磨灭。一切，皆是命好。不服不行。

2020年，深圳的这些豪宅，也是有点冤的。除了价格3、5千万起的招商太子湾，分了3批开盘，不小心成了媒体“人造豪宅售罄”的话题来源；深圳其他豪宅，压根还没入市。卖都还没卖，就被按到“茶水费八卦室”被一顿娱乐，显然也是大众的臆测。

03疏通“人地矛盾”，增加供应才能缓房价

楼市打新，在中国是个普遍显现了。二线城市，也屡见不鲜。这是新房限价的一个后况。大部分城市的限价虽然导致打新现象，但是并没推动楼价大涨。

疫后，百业肃顿，伺机复苏。带领复苏的企业家们，也需要在“疫后实业”的经营风险上，进行一些对冲。资金流入相对稳健的一二线楼市，这是2020年下半场必然发生的。

深圳楼市打新，茶水费传言不断，分批售罄偶有出现，跟疫后资金安全避险有关；也跟深圳“供求紧张”，还在“深圳优质学位紧俏”，还在新房、二手房价倒挂明显。作为个体，单枪匹马的财力不可能推动楼市大涨。不外乎“豪宅刚需”涓涓细流，就汇成大江大河之力。

要遏制深圳热点板块的过热，不如疏，而非堵。

首先，尽量拉近新房、二手房房价落差，先把全国汹涌而来的壕客资金池给瓦解了。然后，把深圳扩容，真真正正让深圳住到临深去。然后，加快普及优质教育，尽量在各个区都扶起几个中考、高考名校。不要让虎爸虎妈们只盯着南山福田宝安的几个学区。

至于茶水费、售罄等标题党事件，即要监控，也不能当做深圳的主流现象。自2017年以后，豪宅们的开盘都是几百套几百套的开；茶水费未必绝对没有，但是肯定不是遍地都有。真正好卖的房子，也都低调，不会自爆售罄；销售有点艰难的，才想释放热销的消息造势。

而且，中国的财富群体正在形成。

有人更富，才能有企业家创业开公司，解决就业和实体经济的问题。这些富人，资金必然要有个出路。而且，这个出路，必然是在国内。如果金融市场，来不及供应稳健的大金额投资理财产品；那么分流到楼市也是一种疏通。

豪宅是富人资金的出路。

彻底堵去，也会有国家的金融池子的隐患。但是，在住宅角度，富有的资金推高了豪宅的价格，自然可能引发普宅的跟涨。这是一个风险。以深圳深圳湾1号、恒裕前海湾、鸿荣源前海等顶豪公寓的成功来说，笔者倒建议，多扶持“顶级豪宅公寓”，来分流“高端住宅豪宅化”的压力。

建议，继续在核心地段，支持顶豪公寓的开发，鼓励成功的企业家以公寓为行政办公、私家俱乐部、家庭旅居的场所。可以把顶级的城市资源、景观资源给到豪宅公寓。也可以联合国际学校，给顶级公寓业主入学优先面试。在企业资金贷款方面，也给愿意定居深圳、拥有物业的大企业家以支持。

这样，把富有阶层的钱，引导到顶级公寓和产业不动产。而不是扎堆到住宅，跟刚需入门豪宅抢资源，以致推动热点板块刚需豪宅的房价上涨，给整个深圳楼市房价带来不稳定性。

把更有钱的人的资金，引入顶豪公寓。让顶豪与住宅分化、分流，各自独立行情。这样，才能在根本上解决豪宅打新、豪宅售罄等等问题。不让富人与普通人争资源，但给富人资金以顶豪公寓出路。

3、如果现在开始建仓？

11月9号上证股指跌破了2600点整数关口，目前短线处于多空力量胶着阶段，市场面临着短线方向上的选择，那么这个时候如果开始建仓，应该选择什么样的股票呢？

首先从建仓的时机来看，11月12日周一开盘并不是建仓的好时机，因为大盘股指刚刚跌破2600点整数关口，无论是市场情绪还是技术方向上，都需要进一步明确。从目前来看，市场有进一步回踩的需求，但空间幅度不会很大，从时间周期上来说，应该是11月14号是一个周期点，也就是如果想建仓，应该尽量选择在11月14号左右开始，前后一天都可以。如果从布局的方向上来看，不建议布局超跌类股票。因为目前市场一直处于弱势状态，尤其是中小创跌跌不休，绝大多数个股已经处于超跌状态，甚至很多股票已经进入了反复折返的筑底期，在目前的市场环境中，超跌已经成为一种常态，而不是个例，这个时候如果去打超跌类股票，虽然可能也会获得一定的收益，但很多超跌的股票很难与大盘形成共振，表现不及预期。

在弱势通道中，一定要注意选择强势股。也就是说，虽然经过了大盘的调整，但调整的幅度非常克制，技术形态上符合供给调整浪型的要求，这类股票一旦大盘给点颜色，立刻就有非常好的表现。

从方向上，要重点关注人工智能科技股的表现，这类行业已经成为一个钦点的发展行业，也是我国经济未来发展的一个主导行业，未来牛市行情很有可能由这个板块来引领。在操作上要学会围绕这类股票反复滚动进行交易。

综上，目前建仓时间还有点早，很多个股还没有调整到位，重点关注强势科技股的调整态势以及科创类相关股票的补涨情况，捕捉大盘共振点下的反弹行情。

笔者03年入市，至今已有十多年了。通过十多年的股市闯荡，练就了高超的看盘功夫，稳健的实战技能，每天讲解选牛股思路，在每天早上都会有很多粉丝朋友感谢本人分享的选股法，看懂后选出不少牛股，也是抓住了不菲的收益。为方便交流特建立了个人微信公众平台（钟协洋），如果有不会选股，把握不好手中股票的也可以与本人（公众号：fd60000）取得..联...系，如能相帮，必当鼎力！

现在行情已经启动，很多之前在我这里学习了抄股技术的朋友都开始行动了，今天，也收到很多感谢留言说，老师，你在近期选出讲解的九鼎投资这支股票，实在是太牛了，目前我们已经抓住了39个点的收益。那么我们还有类似这样的短线爆发的牛股可以布局吗？

九鼎投资(600053)：该股具备涨停基因，近期交易活跃，短期波动幅度大。前期股价一波拉升之后，回调下跌，大阳线突破20日均线，这就是庄家在洗盘的手法，洗出不坚定的散户，本人在13号选出，随后出现连续拉升，截止目前涨幅高达39个点，很多粉丝朋友看到后及时布局，都是抓住了这波实实在在的收益。很多错过了的粉丝朋友，我只能说你不上心了。

这就是提前掌握此种选股方式的先机好处，本人直播讲解已经有几年了，每天都在讲解我的选股；思路和方法，很多粉丝朋友学会后都是不小的收益，百邦科技也是近期讲解的，看下图

大众公用（600635）这只股票是非常牛的，同样也是在底部选出，14日放量成功站稳主力成本线，笔者当即发文讲解，讲完后开始持续上涨，连续涨停，这一波上涨空间虽然不是很高，只有区区三个涨停，但在当下的行情里，能有这样的收益，实属不错，相信很多新老粉都想抓住了。

【潜力黑马】

今天、本人再次用此法，选出了一只底部启动的股票，前面的机会错过的朋友，希望这次不要再错过了，我们看此股的走势图：

从上图可以看到此股的走势是不是跟上面讲到的两只股票类似呢，都是经过一段时间下跌洗盘回踩底部支撑后企稳拉升，目前该股也是再次下跌回踩支撑线附近，相信讲到这里大家都清楚了，该股后期走势，就不在这里多点评了，会在选股文章持续跟踪讲解。

笔者在定期跟踪研究很久的几只类似九鼎投资、大众公用的股..票已经选出来，有兴趣的朋友，可以自行去查...看 最后，如果手中有个..股..被套，不知道如何解..套，买..卖点把..握不好的朋友，都可以与笔者（公众号：fd60000）取得..联...系，笔者看到后，必当鼎力..相助！

4、钢材期货价格会不会跌破年内低点3575元？

应该不会。

自从2015年钢材价格因为产能过剩跌倒1800多元一吨后，国家为了调控市场，从2015年开始企业将面临一个更严格的环保执法环境，违法者也将承担更重的法律责任。

史上“最严环保法”于2015年1月1日正式全面施行后，便立竿见影，一实施便发挥了法律的应有作用。2015年2月份，先后有山东、河北等地违法的钢铁企业被责令停产整顿或按日无上限计罚。从此，许多钢铁企业扩张产能被戴上了环保的“紧箍咒”。

这样严格的进入门槛，导致钢铁企业不可能随意扩张产能，没有大量过剩的产能，钢铁市场价格就不可能很低，所以不可能跌破3575元。

5、如果存款有100万？

2019年中，老邝在直播节目做过300w总价的选筹推荐，当时我推荐的是万科东荟城以及尚东尚筑这两个楼盘，在接下来的半年时间，前者走出了一波逆势上涨的行情，后者的表现一般般。倘若手头有100w现金，三成首付计算正好可以买入300-330w总价的产品，二手房要算上税费+中介费摩擦成本，所以总价要低一些。

1、富力天朗明居

富力天朗明居是由12栋电梯房组成的小型社区，分为S区和N区，楼龄介于2001-2002年，位于天河区棠下版块。最大的优点是地理位置优越，紧挨中山大道，未来能享受到金融城的利好辐射，目前4字头的单价还有上涨空间。楼盘交通便利，家门口就是BRT以及地铁4号线车陂站，未来的地铁13号二期也会在车陂站换乘，四个站就可以抵达珠江新城。

楼盘的缺点是梯户比高，2梯8户的居住密度，让部分户型的采光较差。同时2001年的设计风格让楼盘外立面略显老旧，不过在棠下这种城中村+老旧小区为主的版块，富力天朗明居的品质还算不错，生活配套一应俱全。

小区户型多样，2房占比最高达到50%，户型设计比较方正实用性高，目前热销的也是67㎡的刚需两房。图示为富力天朗明居S区的69㎡两房，西南朝向报价295w，但是它的硬伤是楼层处于2楼靠马路较嘈杂。

2、万科金色悦府

万科金色悦府是黄埔区的二手次新盘，位于5号线地铁文冲站附近，由4栋31层高的电梯房组成，小区建成于2014年。最大的优点是交通便利，步行10分钟抵达地铁站，而文冲站是地铁5号线首站，早上不用担心没位置坐。万科的户型设计很极致，83㎡可以做到三房，带有景观飘窗和大面积阳台，使用率高适合刚需家庭。

楼盘的最大缺点是靠近石化厂，直线距离1km就是广州石化厂，北向的户型都能望到大烟囱，对购房者的心理影响较大，下雨天时石化厂或多或少都有偷排现象，空气污染严重。另一方面小区花园小，活动面积不足，同时因为总户数多车位紧张。

小区户型均为三房，有83㎡、86㎡、100㎡三种选择，其中100㎡是横厅设计带双卫，单价在3.5-3.8w之间。图示为北向83㎡三房，中间楼层报价为316w，最小的房间为7㎡，做书房或者儿童房没问题。

3、龙光棕榈水岸

龙光棕榈水岸是南沙区区府版块的二手楼盘，位于“蕉门-金州”版块，东邻蕉门河，西邻南沙凤凰湖公园，分为南区和北区。最大的优点就是配套齐全，楼盘介于地铁4号线蕉门站、金洲站之间，前者是南沙区府所在地，后者则是最大商业体万达广场所在地。南沙是粤港澳大湾区的核心，潜力无限，目前2w出头的单价性价比十足。

楼盘的缺点也是南沙置业的缺点，就是买入后必须做十年以上的长持，购房者的家庭资产或者实际需求能否长持决定了投资效率。比如刚毕业的年轻人买入南沙，如果十年内需要一套市区婚房或者学位房，卖出南沙时若遇到房价下行周期则非常被动，所以老邝一直强调南沙的房子是没问题的，有问题的是你能否坚持十年以上？

小区由多栋小高层组成，中心为大型东南亚风格园林景观，内部还有别墅产品，配套和休闲空间比较充足。由于南沙处于价格洼地，首付100w能买到一套143㎡以内的四房，图示为中间楼层的报价318w，南北对流+入户花园+双阳台+双卫+主人房衣帽间，一次性满足二胎家庭的置业需求。

总结

广州的房价体系是由8-6-4-2四个等级组成，也就是核心区8w、市区6w、近郊4w、郊区2w。在这个基础上，根据产品力的不同，个别楼盘或多或少于这个均价范围，首付100w能买到哪里，老邝已经给出了4房、3房、2房的不同推荐，希望能给到你一些启发。