投资回报率计算公式和方法,经营利润率计算公式是?
经营利润率=(营业利润/营业收入)×100%
企业的经营净利润=企业的利润总额-企业的所得税,企业的营业利润=企业的营业收入-企业的营业成本-税金以及附加-销售成本-企业的管理费用-研发的费用-财务费用-企业的资产减值损失-公允价值变动 损失+企业的其他收益+公允价值变动的收益+企业的投资收益。
你觉得做生意投资回报率至少多少才合适?
感谢邀请!
一、长久以来,创业群体里一直有这个问题,我的项目多少回报率才值得去做?
我的回答是,一个产品或项目的投资回报率和利润率是两个很模糊的概念,没有运作无从谈起。
投资人拿到的商业计划书有两份:
1、利润率1%,市场基数10亿,预计利润1000万,需要投资500万,占股10%。
2、利润率100%,市场基数1000万,预计利润1000万,需要投资500万,占股45%。
两份计划拿到后,你说那个投资回报率高?是否投递高的?
事实上,投资人没有先看这些,看的是创始人的背景和经历。
没有做成之前,投资回报率是个没有意义的东西。
李嘉诚的20%是不是准确数不重要,重要的是他对项目的把控,和操控项目盈利的能力,决定了投资回报率。至于多少的界定,是他操作的成功项目决定,不是任何人甚至李嘉诚说的算。
二、投资回报率多少合适?
投资回报率不是可以探知和把控的前提下,有一种界定的算法。
那就是,投资回报率应当高于机会成本。
比如:100万的投资,存于银行定期利息是2.5%,银行理财利息5%,互联网理财利息7%。
那么,
如果投资回报率高于7%,视为较大盈利;
如果投资回报率在5-7%,视为适当盈利;
如果投资回报率在2.5-5%,视为平等盈利;
如果投资回报率低于2.5,视为亏损或不适合盈利。
同一案例下,如果题主有一个渠道,盈利20%并且关系妥妥的(例如:某人找你借贷1000万,抵押物品1个亿,利息20%),你的机会成本就变成了20%。
同样的1000万,如果投资回报率低于20%就可以视为亏损或不适合。
创业人员,对投资项目还处于初级理解,如果错误,评论指正,立刻修改!
投资开店回报率怎么算?
你说得是净资产回报率吧,公式是净资产收收益率=净利润/净资产*100%一般的公司都有两种回报率,一种是加权平均,一种是全面摊薄。如下是其差别:加权平均指按新入帐净资产在全年所占时间加以比重计算,比如某公司年初净资产是1000万,当年10月新增股本1000万。那么就有两种算法:
1.加权平均法净资产=1000+1000*3/12*1000=1250万2.算术平均法净资产=(1000+2000)/2=1500万.显然,加权平均法要比算术平均法合理很多,因为这涉及到年底各种财务比率计算的基数.如上,公司在当年10月借入的资产仅仅在全年中发挥了3个月的作用,所以不能按全额计入年终净资产,只能计入3/12,而算术平均就要全额计入,显然是不理的.一般上市公司用的都是算术平均法,因为加权平均是非常麻烦的,资产总额每天都在变化的.如果你年初的净资产是6万,年底你加1.2万的房租,其间加上所有的投入,总投入是算得出来的.之后算出利润,回报率不就出来了嘛.一般来说最低回报率不能低于现行银行一年期存款利率2.25%,至少要在5%以上,这是企业债的利率呀.10%应该是个平均标准了,这是中国GDP的平均增速,其实也代表着社会平均利润率.这里有一个最低标准,就是你的资本成本,也就是你借款的科利息,低于这个数字你就没必要投资了,现行银行一年期贷款利率是5.31%,民间至少也在10%以上,这就因人而已了.我的投资标准是14%,比GDP多4年点而已,一年投10万,我至少要赚1.4万的.
怎么计算门面投资回报率?
一、商铺投资回报率计算的方法: 1、租金回报率法 公式:(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。 优点:考虑了租金、价格和前期主要投入,比租金回报率分析法适用范围广,可估算资金回收期长短。 不足:未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性,不能作为理想的投资分析工具。 2、租金回报率分析法 公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价,这种方法算出的比值越大,就表明越值得投资。 优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选择“绩优地产”的简捷方法。 不足:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。 3、内部收益率法 房产投资公式为:累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/(按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费)=内部收益率。 上述公式以按揭为例;未考虑付息、未考虑中介费支出;累计收益、投入均考虑在投资期范围内。 优点:内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行,只不过我国银行利率按单利计算,而内部收益率则是按复利计算。 不足:通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来,而未来租金的涨跌是个未知数。 4、简易国际评估法 基本公式为:如果该物业的年收益×15年=房产购买价,则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。 二、进行商铺投资要考虑的因素: 1、位置 与住宅不同的是,投资商铺的目的是为了赚钱,因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥,但购物的客流量却相差千里。因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。 2、规模 具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件,而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先,因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有;其次,才能引来大商家进驻,带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模,各种新型的经营方式无法展开,同时也限制了人流量。 3、价格 多数商场位于繁华闹市区,这里寸土寸金,因此,商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以“货比三家”,贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位,价格可能只有繁华闹市区的一半,但因为保证不了人流量,顾客稀少,很可能买了商铺后干赔不赚,最后转手都无人敢要。 4、回报 投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位,每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低,与同行竞争力增强。对后者来说,投资风险前三年由发展商承担,收益与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。 5、使用率 使用率是根据开发商对于商铺自身的选择而定一般是55%、65%、85%、98%。
资本利润率的计算工式?
资本利润率是企业净利润与企业主权资本的比率。它反映所有者投入企业资本的获利能力。 资本金利润率的计算公式为:资本金利润率=利润总额/资本金总额×100% 另外,会计期间内若资本金发生变动,则公式中的“资本金总额”要用平均数,其计算公式为:资本金平均余额=(期初资本金余额+期末资本金余额)÷2 这一比率越高,说明企业资本金的利用效果越好,企业资本金盈利能力越强;反之,则说明资本金的利用效果不佳,企业资本金盈利能力越弱。
其中所说的资本金总额,是股东实际投入的资金,一般指的就是企业的实收资本或者股本



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