今儿个专门抽了一天功夫,把蓝光这个烂摊子翻来覆去扒拉了个遍。你们肯定好奇我为啥突然琢磨这事?上个月路过他们成都一个烂尾盘,正好撞见业主拉横幅,白底黑字写得那叫一个惨,回去心里头硌得慌。
第一步:查资料差点查瞎眼
大清早就泡了壶浓茶,从电脑里翻出蓝光这几年的财报,一页页往下扒。好家伙,这债务数字跟滚雪球似的,2019年才八百亿出头,到去年直接飙到两千多亿!鼠标滚轮都快搓出火星子来了。完事儿又翻政府公告、法院文书,光是逾期债务清单就打印了十七页纸,打印机嗷嗷叫唤了半个钟头。
第二步:蹲工地看现场
下午顶着大太阳跑去东三环那个停工楼盘。保安亭都落灰了,围挡上破了个窟窿,我猫腰钻进去瞅见塔吊锈得跟生锈的镰刀似的。正巧碰上包工头来讨债,扯着嗓子骂:“钢筋钱拖三年!混凝土钱写白条!”,后来才知道这项目连购房人的首付款都被总部划走填窟窿了。
琢磨出三招自救法子
- 第一招:割肉大甩卖 跑去跟干地产财务的老同学喝酒,他掰着指头给我算:光成都重庆能卖的项目就二十多个,可接盘侠比大熊猫还稀罕。去年不是没试过,挂牌价打七折都流拍!现在除非半价大出血,可这价一开股东们能提着菜刀去董事会堵门。
- 第二招:耍赖式重组 对着那叠债务清单研究了整宿。银行、信托、基金个个都是狠角色,去年债主们开会拍桌子砸椅子的视频网上还能搜到。最绝的是有家小供应商被欠八十万,老板直接扛着铺盖卷睡在副总裁办公室三天!这种局面想让大家各退一步?我看得先备好救心丸。
- 第三招:变戏法续命 盯着他们年报里“物业服务”那栏数据发呆。这玩意儿倒是能挣钱,可去年全年挣的六亿,还不够填半个月利息!除非能把全国小区电梯广告位全包给外星人投放。周末特地去了趟他们还在管的某个小区,发现连门禁系统坏了三个月都没钱修。
意外撞见个骚操作
昨晚十一点多刷财经论坛,突然蹦出个帖子说蓝光偷偷在搞债转股。赶紧翻法院公告栏,还真发现他们用天津某项目抵给一家信托公司当股份了。这不就是糊弄鬼吗?那个项目工地荒得能跑野兔子!结果今早看股价居然回光返照涨了3%,气得我把茶杯磕掉块瓷。
折腾到现在算是明白了:卖身没人要,赖账没底气,造血不够塞牙缝。八成是学隔壁老王家——躺平装死等白衣骑士。对了,刚发现我三年前买的某款理财产品居然也投了蓝光债券,真他妈晦气!合着研究了半天,连我自己都成苦主了!
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